119 000 €62,5 m²

Työväenkatu 2-6 B, Palosaari, Vaasa2h+k+parv.

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
221,20 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Kodikas, tilava ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla Palosaaren sydämessä – aivan oppilaitosten, palveluiden ja merenrantojen läheisyydessä.

Tämä viehättävä koti sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, tarjoten helppoa ja vaivatonta arkea. Sisäänkäynti on käytännöllinen, sillä noustavana on vain vajaa puoli kerrosta. Asunnosta avautuvat rauhalliset näkymät molempiin suuntiin: Työväenkadun puolella vehreään metsikköön ja leikkipuistoon, ja pihan puolella lasitetun parvekkeen edustalla ilahduttavat kauniit mäntypuut.

Vuonna 2018 remontoitu kylpyhuone on tyylikäs ja tilava. Samana vuonna keittiötä on päivitetty osittain, mikä tuo asuntoon modernia ilmettä. Vaaleat, yhtenäiset laminaattilattiat viimeistelevät kodin harmonisen ja siistin kokonaisuuden.

Toukokuussa on taloyhtiössä alkamassa ikkunoiden uusiminen. Kustannus tämän kokoiselle asunnolle on kustannusarvion mukaan n. 4.500 €. Tämä ei ole mukana hintapyynnössä.

Asunto vapautuu viimeistään 1.5.2026 – tartu tilaisuuteen ja tee tästä itsellesi uusi koti!

***********************************

Trivsam, rymlig och välskött tvårummare i hjärtat av Brändö – med närhet till läroanstalter, service och havsstränderna.

Denna charmiga bostad är belägen på första våningen i ett 80-talshus och erbjuder ett bekvämt och lättillgängligt boende. Endast en halv trappa behöver passeras, vilket gör vardagen smidig. Lägenheten har lugna och trevliga vyer åt båda håll: mot en grönskande dunge och lekpark vid Arbetaregatan, samt mot gårdssidan där vackra tallar ramar in den inglasade balkongen.

Det stilrena och rymliga badrummet renoverades 2018. Samma år uppdaterades även köket delvis, vilket ger bostaden en modern känsla. Ljusa, enhetliga laminatgolv bidrar till ett harmoniskt och välvårdat helhetsintryck.

Fönsterbyte startas i maj. Den estimerade kostnaden för en tvårummare blir ca. 4.500 €. Detta ingår inte i prisbegäran.

Bostaden blir ledig senast 1.5.2026 – välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Perustiedot

Sijainti
Työväenkatu 2-6 B, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
21612849
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
3 500 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Kaappien ovet uusittu 2010-luvulla.
Työtasot, pesuallas, hana, induktioliesi ja liesituuletin uusittu 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2018 (raportti olemassa). Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
2026 Ikkunat (150 000 e) 2026 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus (10 000 e) 2027 kuntoarvion teettäminen (5 000 e) 2027 Ilmanvaihtokoneen uusiminen (10 000 e) 2028 sauna (20 000 e) 2029 linjasäätöventtiillit (7 000 e) Suluissa olevat euromäärät ovat kustannusarvioita koko taloyhtiötä koskien
Tehdyt remontit
Kylpyhuone 2018 Keittiötä uudistettu osittain 2018 TALOYHTIÖSSÄ: Kellaritilan laajennus 2009, jäte- ja pyöräkatos 2010, lämpökeskuksen tekniikan uusiminen ja paloilm.järjestelmä kellariin 2014. Lukosto 2018, katon uusinta 2018, salaojien puhdistus 2019 takapihan julkisivun maalaus 2021, elementtisaumojen uusinta 2025
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rappukohtainen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Palosaaren torin ympäristön kaupat ja ravintolat vain n. 200- 300 m päässä Koulut: Yliopisto, VAMK, Novia kilometrin säteellä Lisätietoa palveluista: Leikkipuisto 50 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 904 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
221,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
221,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikka 15 €/ kk, tolppapaikka 7,50 €/ kk Hoitovastikkeeseen sisältyy 100 M nettiyhteys (Elisa, valokuitu).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siika Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 500 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola
Isännöinti
Mika Kokko, TYöväenkatu 2-6, puh. 050-301 62 63, asoy.siika@gmail.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 300 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 24.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Kulku parvekkeelle.