168 000 €101,5 m²

Eräpolku 9, Ristinummi, Vaasa4h, k, khh, s, wc

Myyntihinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ristinummi
Kaupunki
Vaasa

Valoisa ja avarapohjainen 2006 rakennettu koti erinomaisella sijainnilla aivan ala-asteen, päiväkodin ja luistelukentän läheisyydessä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja tilavan kokonaisuuden, joka luo kodikkaan ja toimivan oleskelutilan arkeen ja yhdessäoloon. Kodin sydämessä sijaitsee varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa.

Erillinen lämmin autotalli ja tilava varasto mahdollistavat käytännölliset säilytys- ja harrastusmahdollisuudet.

Suojaisa piha-alue tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja ulkoiluun. Tontilla on myös vielä rakennusoikeutta jäljellä, mikä mahdollistaa lisätilan rakentamisen tarvittaessa.

Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet Runsoriin, Liisanlehtoon sekä keskustaan. Talossa on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovi esittely Paula Hirvonen puh. 050-349 1801 tai paula.hirvonen@aktialkv.fi -------------------------------------- Ljust och luftigt 2006 byggt hem med ett utmärkt läge alldeles intill lågstadieskola, daghem och skridskobana. Vardagsrummet och köket bildar en öppen och rymlig helhet som skapar en trivsam och funktionell samlingsplats för både vardag och umgänge. I hemmets hjärta finns en värmelagrande eldstad som ger både värme och stämning.

Separat uppvärmt garage samt ett rymligt förråd ger gott om praktiska förvarings- och hobbymöjligheter.

Den skyddade gårdsplanen erbjuder en trygg miljö för barnens lek och utevistelse. På tomten finns dessutom kvarvarande byggrätt, vilket ger möjlighet att bygga till vid behov av extra utrymme.

Läget erbjuder smidiga förbindelser till Runsor, Lisanlehto och centrum. Huset har ett vattenburet värmesystem.

Välkommen och bekanta dig! Ta kontakt och kom överens visning Paula Hirvonen puh. 050-349 1801 eller paula.hirvonen@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Eräpolku 9, 65370 Vaasa
Kaupunginosa
Ristinummi
Kohdenumero
20963660
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
705 m²
Kokonaispinta-ala
134,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosalat on talossa 112,4 m² ja autotallirakennuksessa 36,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Wc tuoli uusittu. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2026 Vaihdettu 2 kpl kontaktoria, 2024 Ilmalämpöpumppu asennettu, 2022 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja huollettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2024. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 1 km Koulut: Suomenkielinen ala-aste vieressä
Ruotsinkielinen Hagan ala-aste n. 2,6 km
Suomenkielinen yläaste n. 1,7 km Päiväkoti: Suomenkielinen vieressä
Ruotsinkielinen n. 1,7 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-29-141-4-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
168 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
210.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölämmitys kulut sisältää myös käyttösähkön.
Kiinteistövero
283,00/v. €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Älvsbyhus paketti puu, elementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
705 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako AO I 2/3, 200+50 Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
LInja-autoliikenne Vanhan vaasankatua
Rakennusoikeus
250 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
I 2/3 200+50 Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111
Kuntotutkimus
2026 29.4.2026 asuntokaupan kuntotarkastus
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä kunto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2058
Tontin vuokra
634.72 EUR/v.
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi, vinyyli. Saunassa: muovi. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: tapetti, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti, muovi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan