98 000 €48,7 m²

Urheilukatu 3 B, Palosaari, Vaasa2h, kk, parveke

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
230,30 € / kk
Asuinpinta-ala
48,7 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Tässä tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio Palosaarelta, meren, palvelujen ja oppilaitosten läheisyydestä. Vuonna 1957 valmistunut valoisa koti sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin asumiseen kuin sijoittamiseen. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät kauniisti baaritiskin kautta. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat näkymät länsi- ja pohjoissuuntaan. Taloyhtiö on täysin remontoitu, viimeisenä alkamassa oleva salaojaremontti. Huoneisto on vuokrattu. Ota yhteyttä ja pyydä esittely. Här finns en möjlighet att skaffa en trivsam tvåa på Brändö, nära havet, service och läroanstalter. Det ljusa hemmet, byggt år 1957, ligger i ett lugnt område som erbjuder utmärkta förutsättningar för både boende och investering. En välplanerad bottenplan, där kök och vardagsrum fusionerar vackert med en bardisk. Sovrummet har utgång till en balkong med utsikt mot väster och norr. Bostadsbolaget har renoverats helt, den sista renoveringen är dräneringsrenoveringen som snart ska påbörjas. Lägenheten är uthyrd. Kontakta oss och begär om en visning.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Urheilukatu 3 B, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
80492703
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
48,7 m²
Tontin pinta-ala
3 168,7 m²
Kokonaispinta-ala
48,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili) ja astianpesukone (Pieni kaapin sisällä). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön ja olohuoneen välissä baaritiski kaariholvin alla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Luode
Tulevat remontit
Sala-ojat 2026., josta tälle asunnolle aiheutuvat kustannukset tulevat olemaan n. 6.000 euroa. Julkisivun kunnostaminen 2028. Rappukäytävien korjaukset 2029.
Tehdyt remontit
Julkisivun korjaus ja maalaus 1994. Parvekkeiden ovet a porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2001. Porraskäytävät maalattu 2005. Pohjaviemärien pinnoitus 2010. Asuntojen C2, C3,C6, C7, C10, C11, ja C 14 viemärilinja pinnoitettiin 2012. Takapihan sadevesikaivon kunnostus, tonttiaidan uusiminen, viemäriputkien pinnoitus 2013. Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, käyttövesiputkiston, teleasennusten ja sähkökaapeloinnin uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen (lämpöyhtiön purku) 2017. Vesimittarien etäseurantajärjestelmän asennus, lukosto uusittu (Abloy Sento) 2019. Ikkunoiden uusiminen , saunaosaston uusiminen, talon päätyseinän levyjen uusiminen 2020. Kellaritilojen maalaus ja pyörävaraston valaistuksen uusiminen 2022. Taloyhtiölaajakaista Elisa 50M, ulko-ovien uusiminen 2023. Vesikatto, vesikourut ja syöksyt uusittu (Vesivek) 2024. Olemassa olevien salaojien selvitys ja korjauksen suunnittelu, ilmanvaihtoremontti: Uusittu taloyhtiön ilmanvaihtokone sekä lisätty asuntoihin tuuletusventtiilejä 2025. Huoneistojen C2, B1,B2 ja A2 kapillaarisen maakosteuden aiheuttamien vahinkojen korjaus 2026.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
905-19-23-6
Postitoimipaikka
Vaasa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 50 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
79 584 €
Neliöhinta
2 012,32 € / m²
Velkaosuus
18 416 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
230,30 € / kk
Pääomavastike
190,86 € / kk
Korjausvastike
24,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vaasan Urheilukatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.04.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 168,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pientupa Oy, Sari Hannuksela, sari.hannuksela@pientupa.fi, 030 636 455
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Tontin vuokra
33 158,18 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja tila lastenvaunuille
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta kulku parvekkeelle
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei