104 000 €17,5 m²

Ylätori 2 A, Keskusta, Vaasa1h+kk+kph+parv

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
81,95 € / kk
Asuinpinta-ala
17,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Hei Vaasa – nyt sinulla on mahdollisuus ostaa täysin remontoitu yksiö länteen avautuvalla parvekkeella houkuttelevasta taloyhtiöstä.

Tämä viihtyisä ja kompakti yksiö on varustettu kaikella tarpeellisella. Koko asunto on remontoitu vuonna 2024. Tuolloin muun muassa kylpyhuone remontoitiin täysin ja asuntoon asennettiin haitariovet. Asunto on käytännöllisesti suunniteltu ja jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti.

Asunnossa on integroitu jääkaappi sekä käytännöllinen ruokakomero. Alkovi on erotettu kevyellä seinällä. Tilaa on hyvin esimerkiksi pienelle ruokapöydälle tai sohvalle.

Asuntoon kuuluu myös käytännöllinen TV-taso, jossa on ulosvedettävä kirjoituspöytä. Lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu helpottamaan kuumia kesäpäiviä.

Ota rohkeasti yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai varataksesi esittelyn.

--------------------------------

Hej Vasa – nu har du chansen att köpa en totalrenoverad etta med balkong mot väst i en attraktiv fastighet.

Denna trevliga och kompakta etta är utrustad med allt det nödvändigaste. Hela bostaden renoverades år 2024. Då renoverades bland annat badrummet helt och dragspelsdörrar installerades. Bostaden är praktiskt planerad och utnyttjar varje centimeter.

Bostaden är försedd med integrerat kylskåp samt ett praktiskt skafferi. En lätt vägg har installerats för att dela av alkoven. Det finns gott om utrymme för ett litet matbord eller en soffa.

Till bostaden hör även en praktisk TV-byrå med ett utfällbart skrivbord. Dessutom har en luftvärmepump installerats för att klara av heta sommardagar.

Tveka inte att ta kontakt för mer information eller för att boka visning.

Perustiedot

Sijainti
Ylätori 2 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21799155
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
17,5 m²
Tontin pinta-ala
5 991 m²
Kokonaispinta-ala
17,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on pidetty erittäin hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on kokonaan uusittu vuonna 2024. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Näkymät
Kaupunkinäkymät
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2025-2029 Elektroninen rapputaulu. Julkisivuelementtien ja terassin, sekä muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaussuunnittelun aloittaminen. Peruskorjausten teettäminen tarvittavilta osin. Sähkötekniikan uusiminen PTS-suunnitelman mukaisesti Asuntojen lukostonuudistus Yhtiön energiatehokkuuteen liittyvät selvitykset
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen remontti 2024 sekä Ilmalämpöpumpun asennus. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: kellarin palo-ovet uusittu, sähkömittarit vaihdettu sekä julkisivu elementtien kuntotarkastus 2024: Hissit uusittu ja pysähdystalon lisääminen 2022: Liiketilojen ja yhtiön teknisten tilojen lukkojen uusiminen osana Keskuskorttelin lukostouudistusta Kauppakeskus Rewellin kattoprojektista yhtiön alueelle tapahtuneet korjaustyöt Kellarin kamera-, rikos- ja paloilmoitusjärjestelmän uusiminen, yhtiön osuus hankkeesta 2017 Energiataloudelliset toimenpiteet 2015 Kellarikerroksen pohjaviemärin pinnoitus 2014 Lukitus uusittu 2008 Julkisivuvalaistuksen lisääminen 2007 Parvekeele elementtien uusim inen, ikkunan seinän vaihto 2006 Lämpökeskuksen uusiminen. 2004-2005 Katusulatus rakennettu 2003 Porttipuhelimet 2002 Itäpuolen 3-8 krs ikkunat vaihdettu 2000 Patteritermostaatit asuntoihin 1999 Putkivaihto linjoilla 6 ja 7, vesi ja viemäri, B-portaan tavarahissin peruskorjaus. Putkivaihto linjoilla 7 ja 8, vesi ja viemäri. 1998 Saunaosasto uusittu 9 krs 1997 Putkivaihto A-portaassa linjassa 4, vesi ja viemäri. 1996 Putkivaihto A-portaan III-VIII kerrosten linjassa, vesi ja viemäri 1995 Vesijohdot taloon uusittu saunaosaston vesiputket uusittu. 1995 Huoneistot kytketty kaapeli TV verkkoon. 1991 Ylimmän vesikaton eristyshuopa uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asuntoon on vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu, joka kuuluu kauppaan. Työ- ja TV-taso kuuluvat kauppaan sekä tv-teline.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
103 249,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 942,86 € / m²
Velkaosuus
750,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
81,95 € / kk
Pääomavastike
5,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
86,97 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Erillistä vesimaksua ei peritä. Sähkönkulutus laskutetaan osakkalta/asukkaalta kulutuksen mukaan. Ostajalle varainsiirtovero 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Vaasan Säästötalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
2 250,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 991 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS Services Puh 0401853970
Isännöinti
Oy Kiha-Team Vasa Ab Varastokatu 2, 65100 Vaasa Marice Granith marice.gh@kihateam.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.