159 000 €76,5 m²

Meistikatu 3 A, Aaltopuisto, Vaasa3h+k+s+terassi+parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
244,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Aaltopuisto
Kaupunki
Vaasa

Viihtyisä ja hyväkuntoinen kolmio idyllisellä ja vehreällä Aaltopuiston alueella lähellä Huutoniemen palveluja. Kaksitasoinen rivitaloasunto, missä toimiva pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa: ulkovarasto, käyttöullakko sekä varasto/vaatehuone.

Keittiötä on päivitetty viime vuosien aikana – induktioliesi ja liesituuletin on uusittu ja kaapinovet on juuri maalattu.

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Kylpyhuoneessa, erillisessä wc:ssä sekä eteisessä lattialämmitys.

Olohuoneesta kulku omalle länteen avautuvalle terassille, ja päämakuuhuoneesta lännen puoleiselle parvekkeelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat edulliset – hoitovastike vain 3,2 €/m². Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Trivsam och välskött trea i det idylliska och grönskande området Aaltoparken, nära Roparnäs service. Detta radhus i två plan erbjuder en funktionell planlösning och gott om förvaringsutrymme: utomhusförråd, förvaringsvind samt förråd/klädkammare.

Köket har uppdaterats under de senaste åren – induktionsspis och spisfläkt har förnyats och skåpdörrarna har nyligen målats. På övre våningen finns två sovrum samt ett badrum med bastu. I badrummet, den separata WC:n samt i tamburen finns golvvärme.

Från vardagsrummet finns utgång till en egen terrass i västerläge, och från huvudsovrummet finns utgång till en balkong mot väster.

Bostadsbolaget är välskött och boendekostnaderna är förmånliga – skötselvederlaget är endast 3,2 €/m². Uppvärmningsformen är fjärrvärme och bostadsbolaget står på egen tomt.

Perustiedot

Sijainti
Meistikatu 3 A, 65320 Vaasa
Kaupunginosa
Aaltopuisto
Kohdenumero
21626281
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
4 152 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+terassi+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valoisa keittiö. Induktioliesi ja liesituuletin uusittu. Kaapinovet juuri maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone saunan yhteydessä. Suihkuseinä uusittu. Tilaa pesutornille. Lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa. Erilliswc:stä kulku varastotilaan rappusten alle. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen ulkovarasto sisäänkäynin yhteydessä. Käyttöullakko. Asunnossa varastotila portaitten alla. ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2028: IV-kanavien nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2015: Ulkovaipan puupinnoitteiden maalaus 2018: IV-kanavien puhdistus 2021: Katon puhdistus ja torjunta, rikkinäisten tiilien vaihto 2022: Patteriverkoston pumpun uusiminen, Autopaikkojen kohdalla olevan aidan uusiminen 2023: Sähköautolatausratkaisu kartoitus, Takapihan aidan uusiminen 2024: Ulko-varastojen ovien paneloinnin uusiminen, Terassiovien lukkopesien uusiminen niin että ulospääsyyn ei tarvitse huoneiston avainta, Asuntoihin asennettu 10-vuoden akuilla olevat palovaroittimet 2025: Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 078,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
244,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Vesiennakko 15 €/kk/henk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröimisestä aiheutuvista kuluista. Taloyhtiöön on tilattu Bahnhofilta taloyhtiölaajakaista 100/100 Mbit/s nopeudella. Sopimus on 24 kuukauden määräaikainen, ja se sisältyy hoitovastikkeeseen (12,90 €/kk/huoneisto). Sopimus alkaa 2.2.2026. Taloyhtiösopimuksen alettua osakkailla on mahdollisuus korottaa nopeutta hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Henrikinpuisto - Bostads Ab Vasa Henriksparken
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 152 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Kimmo Nyman, 010 228 8100
Kaavoitustiedot
Vaasan Kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. autokatoksia: 11. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikissa asuintiloissa yhtenäinen parkettilattia. . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuuonetta, molemmissa vaatekaapistot. Päämakuuhuoneesta kulku länsiparvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Tilava, valoisa olohuone, kulku länsiterassille.