179 000 €68,5 m²

Kivikarhunkatu 1 B, Metsäkallio, Vaasa3h+k+s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
280,85 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Metsäkallio
Kaupunki
Vaasa

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan maantason päätyasuntoon, joka sijaitsee vuonna 2018 valmistuneessa viihtyisässä rivitalo-/luhtitaloyhtiössä. Energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset miellyttävän kohtuullisina.

Tämä 68,5 m²:n kolmio (3h+k+s) sijaitsee rauhallisella Metsäkallion alueella, aivan Kivihaan monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Asunnon yhteydessä myydään myös autokatososake hintaan 6 000 €.

Kodissa on avara ja toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen oleskelutilan. Päätyasunnon etuna on lisäikkuna, joka tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa ja lisää tilan tuntua.

Tyylikkäässä kylpyhuoneessa ja omassa saunassa pääset nauttimaan rentouttavista hetkistä arjen keskellä. Saunasta on mukava siirtyä vilvoittelemaan tilavalle katetulle terassille, joka tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun pitkälle syksyyn asti.

Taloyhtiö antaa jo pihaan saavuttaessa siistin ja huolitellun vaikutelman – autokatosten edustat sekä kulkuväylät on asfaltoitu ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös valmiiksi sijoituskohteeksi.

************************************* Vacker och ljus bostad i markplan i ett radhus-/loftgångshus från 2018. Tack vare bergvärme är boendekostnaderna dessutom förmånliga och energieffektiva.

Denna stilrena gavellägenhet om 3 rum, kök och bastu (68,5 m²) ligger i det trivsamma området av Skogsberget, nära de mångsidiga tjänsterna i Stenhaga område. Med bostaden säljs även en biltakstplats som separat aktie för 6 000 €.

Planlösningen är luftig och trivsam tack vare den öppna köks- och vardagsrumslösningen. Som gavellägenhet har bostaden dessutom ett extra fönster på gaveln, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och gör hemmet extra ljust och inbjudande.

Bostaden har ett stilrent badrum och en egen bastu, varifrån det är enkelt att ta sig ut för att svalka sig på den rymliga, takförsedda terrassen.

Redan när man anländer till gården får man ett välskött intryck – området är prydligt med asfalterade gångar och ytor framför biltaken. Bostadsbolaget står dessutom på egen tomt.

Lägenheten är för närvarande uthyrd, vilket gör detta till ett färdigt och attraktivt investeringsobjekt.

Perustiedot

Sijainti
Kivikarhunkatu 1 B, 65300 Vaasa
Kaupunginosa
Metsäkallio
Kohdenumero
21827046
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
4 109 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu toistaiseksi, irtisanomisaika 6 kk
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: 2025 pienet lvi korjaukset huoneistossa, mm. kannakkeet. 2027 salaojien huuhtelu 2028 Ilmastointikanavien nuohous ja tasapainotus (viimeistään rakennuksen ollessa 10 vuotta) 2028 Palovaroittimien uusiminen (vaihdettava 10 vuoden välein)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Takuukorjaukset tehty. 2023 maalämpöpumpun korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
72 439,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 613,14 € / m²
Velkaosuus
106 560,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
280,85 € / kk
Pääomavastike
739,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 020,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autokatososakkeen vastike 20 €/ kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 4.9 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 €/ kk/ hlö, vesimittarit luetaan tietyin väliajoin ja maksut tasataan sen mukaisiksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Karhu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 109 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy/ Tuija Wahlsten, p. 029 123 3414, tuija.wahlsten@ismakinen.fi Varastokatu 4, 65100 Vaasa
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaappeja molemmissa
Olohuoneen varusteet
Kulku terassille