163 000 €86,5 m²

Heikinkatu 11-13, Huutoniemi, Vaasa3h, k, kph, s, wc, vh, p, terassi, at

Velaton hinta
163 000 €
Hoitovastike
216,25 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huutoniemi
Kaupunki
Vaasa

Myytävänä tyylikäs ja erittäin kodikas päätyrivitalohuoneisto omalla tontilla!

Tässä tarjolla viihtyisä ja mukava koti hyvin suunnitellulla pohjaratkaisulla ja kauniilla pinnoilla – täydellinen sinulle, joka haluat asua rauhallisesti mutta silti kaikkien arjen palveluiden lähellä. Huoneistossa on 3 huonetta ja keittiö, sekä kylpyhuone saunalla ja erillinen wc. Alakerrassa on yhtenäinen keittiö ja olohuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta (joista toinen sopii hyvin myös työhuoneeksi), tyylikäs kylpyhuone ja sauna sekä vaatehuone.

Huoneistossa on sekä terassi että parveke, jotka tarjoavat ihanat mahdollisuudet nauttia niin aamukahvista kuin kesäilloista ulkona.

Asuntoa on remontoitu vaiheittain sisätiloista. Vuonna 2014 tehtiin laajempi remontti, jolloin keittiö, kylpyhuone ja sauna uusittiin, samalla kun lattiat ja pinnat päivitettiin. Sen jälkeen on tehty vielä pintaremontteja, jotta kodin raikas ja viihtyisä ilme on säilynyt.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on kaukolämpö, mikä tekee asumisesta huolettoman ja energiatehokkaan. Huoneistoon kuuluu myös käytännöllisiä tiloja, kuten ulkovarasto heti asunnon yhteydessä sekä oma autotalli, jotka tuovat lisää mukavuutta arkeen.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Tämä koti yhdistää viihtyisyyden, toimivuuden ja hyvän sijainnin talossa – lämpimästi tervetuloa tutustumaan varaamalla yksityisesittely!

///

Till salu en stilig och mycket hemtrevlig gavelradhuslägenhet på egen tomt! Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende med genomtänkt planlösning och fina ytor – perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha alla bekvämligheter nära till hands. Lägenheten omfattar 3 rum och kök, samt badrum med bastu och en separat wc. I nedervåningen förenat kök och vardagsrum samt en separat wc. I övervåningen två rejäla sovrum eller det ena som arbetsrum samt ett stiligt badrum och bastu och även ett klädrum.

Lägenheten har både terrass och balkong, vilket ger härliga möjligheter att njuta av både morgonkaffet och sommarkvällarna utomhus.

Invändigt har bostaden renoverats i omgångar. År 2014 genomfördes omfattande renoveringar då köket, badrummet och bastun förnyades, samtidigt som golv och ytor uppdaterades. Därefter har ytterligare ytrenoveringar gjorts för att bevara den fräscha och trivsamma känslan i hemmet.

Bostadsbolaget är välskött och har fjärrvärme, vilket ger ett bekymmersfritt och energieffektivt boende.

Till lägenheten hör även praktiska utrymmen i form av ett ute förråd direkt i anslutning till bostaden samt eget bilgarage, vilket ger extra komfort i vardagen.

Bostaden blir ledig enligt överenskommelse.

Detta är ett hem som kombinerar trivsel, funktionalitet och ett fint läge i huset – varmt välkommen att bekanta dig närmare genom att boka en privat visning!

Perustiedot

Sijainti
Heikinkatu 11-13, 65320 Vaasa
Kaupunginosa
Huutoniemi
Kohdenumero
63177584
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
4 842 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Varasto noin 3m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, p, terassi, at
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Keittiö uusittu 2014 ja osittain päivitetty 2024.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC. Kylpyhuone uusittu 2014 (perusteellinen saneeraus). WC: Alakerran WC uusittu 2014. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peili, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
länsi, itä
Tulevat remontit
2026 Ulkovalaisimet talon päädyissä. 2027 IV-kanavien puhdistus ja järjestelmän säätö. 2030 Asuinrakennusten kattosaneeraus.
Tehdyt remontit
Mm. Julkisivuelementtien saumat uusittu n. 2000. Pääsisäänkäyntien ovet sekä terassi- ja parvekeovet uusittu 2004 (Skaala ovet). Roskakatos rakennettu 2006 (yhteinen As Oy Kanelin kanssa). Kuntoarvion teettäminen 2008 (Suunnittelu Lintala Oy). Sadevesikeruujärjestelmän parannus 2009, autotallin julkisivun korjaus 2009, rakennusten julkisivujen huoltomaalaus 2009. Sisäpihan ja leikkikentän maisemointi 2010. Pelastustietä levennetty asuntojen A5 – A8 kohdalla 6/2012, sadevesikaivot tyhjennetty 10/2012. Ikkunat vaihdettu 4-kertaisiksi ikkunoiksi (Skaala) 10/2013. Antennipistorasiat uusittu huoneistoihin 5/2014. Ilmanvaihtokanavien nuohous 9/2014. Salaojaputkien ja sadevesilinjojen pesu 6/2016. Asuintalojen kattojen huoltokorjaus: huoltonaulaus, rikkinäiset katelevyt uusittu, harjan tiivistys, kattoluukut uusittu 6/2016. A3 parvekkeen alustalevy uusittu 10/2018. Kaikki parvekkeiden alustalevyt on nyt uusittu. Tallin taakse leikkikentän puolelle tehty sadeveden keruujärjestelmä 6/2019. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet uusittu ja sijoitettu rakennusten yläpohjista huoneistojen sisälle 6/2020. Asuinrakennusten päätyjen puuosat yläpohjan kohdalla maalattu 8/2021. Autotallien katot uusittu 8/2023. Lämpökeskus uusittu 9/2023. Huoneistoihin asennettu palovaroittimet 5/2024, pihavalaistussaneeraus 9/2024. Katon huoltokorjaus 9/2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sauna uusittu 2014 (perusteellinen saneeraus). Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Yhteinen laajakaista: Tekniikka Elisa Oyj, antenniverkko, nopeus 50/10 Mb, 31.10.2027 asti.

Hinta

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
160 892,63 €
Neliöhinta
1 884,39 € / m²
Velkaosuus
2 107,37 €

Vastikkeet

Hoitovastike
216,25 € / kk
Pääomavastike
38,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk. Ehdotettu: Vesimaksu 1.5.2026 alkaen 24,00 €/hlö/kk.
Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan, omalla sopimuksella. Hallitus esittää yhtiökokouksessa 20.4.2026 että nykyistä vastikeperustetta 2,50 €/m²/kk korotettavan niin, että se olisi 1.5. alkaen 2,65 €/m²/kk. (Hoitovastike olisi 1.5.2026 alkaen 229,23 euroa/kk). Vesimaksua esitetään myös korotettavan yhdellä eurolla ja se olisi 1.5. alkaen 24,00 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Basilika Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kuitusementtikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
4 842 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Asukkaat hoitaa oma piha.
Isännöinti
Isännöinti Vallivuori, Ahti Vallivuori, puh.0400-785233
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa paljon kaappitilaa. Toisesta uloskäynti parvekkeelle. Vaatehuone: Yläkerrassa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta uloskäynti terassille.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Istutukset.