185 000 €88 m²

Vaasanpuistikko 15 F, Keskusta, Vaasa3h+k+(piian huone)

Velaton hinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

- Sijainti ydinkeskustassa - Edullinen vastike - Oma tontti - Autotalli erillisillä osakkeilla

Valoisa asunto länteen taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla, kolmannessa kerroksessa.

Upealla, keskeisellä sijainnilla, kävelymatkan päässä keskustan palveluista! Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja sitä on mahdollista muokata vielä avarammaksi ja valoisammaksi. Olohuone on tilava ja yhtenäinen keittiön kanssa. Keittiön yhteydessä on ns. ”piianhuone”, jota voi käyttää varastotilana, vaatehuoneena tai työhuoneena. Kompakti keittiö, johon on kulku kahdesta eri suunnasta.

Asunnon vahvuutena on toimiva pohjaratkaisu, joka on muokattavissa ja asunto sijaitsee taloyhtiön rauhallisella ja suojaisalla sisäpihalla.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erittäin tilava ja varustettu vaatekaapilla. Sekä eteinen että käytävä ovat tilavia ja niissä on kaapit ja hyllyt, jotka sisältyvät kauppaan. Koko asunnossa on miellyttävä parkettilattia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja on tehty.

Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autotalli erillisillä osakkeilla hintaan 35 000 euroa.

-------------------------

- Centralt läge - Förmånligt vederlag - Egen tomt - Garage med separata aktier

Ljus bostad mot väst på tredje våningen i husbolagets lugna innergård.

Fantastiskt centralt läge med gångavstånd till centrum och all service! Bostaden har en mycket bra planlösning som även kan modifieras för att bli ännu mer öppen och ljus. Vardagsrummet är rymligt och sammanhängande med köket mot väst. Parallellt med köket finns det så kallade ”pigarummet”, som kan användas som förrådsutrymme, klädrum eller arbetsrum. Köket är kompakt och har två ingångar.

Bostadens styrka är den funktionella planlösningen som går att anpassa, samt att den ligger i husbolagets lugna och skyddade innergård.

Bostaden har två sovrum, varav det ena är mycket rymligt och utrustat med klädskåp. Både tamburen och hallen är rymliga och har försetts med klädskåp och hyllor som ingår i köpet. Hela bostaden har trevlig parkett. Husbolaget är välskött och stora renoveringar har genomförts.

I samband med försäljningen av bostaden säljs även ett garage med separata aktier för 35 000 euro.

Perustiedot

Sijainti
Vaasanpuistikko 15 F, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20962928
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 826 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+(piian huone)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö on kompakti ja sijaitsee yhteydessä ”piikarhuoneeseen”, samalla olohuoneessa on tilaa ruokapöydälle. Keittiössä on kaksi sisäänkäyntiä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnon kylpyhuone on yli 20 vuotta vanha ja alkaa olla käyttöikänsä päässä, minkä vuoksi sen remontointia suositellaan. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Asunnossa ei ole parveketta.
Tulevat remontit
Lukituksen uusiminen 2029
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hissien peruskorjaus 1999, LVI-saneeraus 1999, parvekesaneeraus 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010, julkisivujen maalaus 2010, piharemontti 2013, lukostojen uusiminen 2016, talopesulan saneeraus 2017, kattoturvallisuuden parantaminen 2018, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2020, Pitkänkadun puoleisen portin kunnostus ja käyntiovien sähköistys 2020, Viemärit huuhdeltu ja kuvattu D ja F rapuissa sekä kattojen huoltamaalaus 2021, viemärit huuhdeltu ja kuvattu D ja F rapussa 2022, Hissien Gsm liittymät, lömmönsiirtimen ja sähköiset rapputaulut 2023, Saunan lauteet 2024.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapiistot makuuhuoneessa sekä etisessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 102,27 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
299,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% Mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Fastighets Ab Wasaesplanaden 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
971,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 826 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Korttelihuolto Oy 0291700750
Isännöinti
Pientupa Oy +358306364655 Jaakko Isokangas jaakko.isokangas@pientupa.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 19.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Sauna ja pesutupa sisältyvät vastikkeeseen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on tilava ja varustettu liukuovikaapilla. Lisäksi on ns. ”piikarhuone”, jota voidaan käyttää vaatehuoneena tai pienempänä makuuhuoneena.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja länteen päin. Siellä on tilaa ruokapöydälle, ja se on avoimessa yhdistelmässä keittiön kanssa.