338 000 €284,5 m²

Kuormatie 25, Sundom, Vaasa5h+k+wc+khh+2 kph+s+ oleskeluaula

Myyntihinta
338 000 €
Asuinpinta-ala
284,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sundom
Kaupunki
Vaasa

Päättyvän kujan rauhassa, omalla tontilla, odottaa koti, jossa arki tuntuu ylelliseltä ja juhla alkaa jo eteisestä. TÄHÄN KOHTEESEEN ON SAATAVISSA EDULLINEN MAALÄMPÖ, TARJOUS MUUTOKSESTA VALMIINA VÄLITTÄJÄLLÄ. TARKASTETTU HINTA! Tämä näyttävä ja tilava talo tarjoaa puitteet isommallekin perheelle – ja elämäntyylille, jossa laadusta ei tingitä. Kodin sydän on luksusluokan uusittu Puustelli-keittiö, jossa yhdistyvät huippuluokan materiaalit, modernit kodinkoneet ja reilut työskentelytilat. Täällä syntyvät niin arjen nopeat ateriat kuin näyttävät illalliskutsutkin keittiön takan tuodessa valoa ja lämpöä.

Avarat oleskelutilat kutsuvat viihtymään. Olohuoneen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden arjen rentoutumishetkiin, toinen juhlavampiin illanviettoihin keittiössä. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja yhdistävät sisätilat suojaisaan piha-alueeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle isolle kuistille, joka on ns. puolilämmin ilmalämpöpumpun ansiosta.

Kodin spa-henkinen saunaosasto kruunaa kokonaisuuden: käynti ulos omalle uima-altaalle ja paljulle - laadukas sauna tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ilman kylpyläreissuja. Tämä on paikka, jossa kiire pysähtyy. Nykyinen lämmitysjärjestelmä on helposti muutettavissa esim. maalämpöjärjestelmään.

Suojaisa piha tarjoaa tilaa lasten leikeille, oleskeluun ja kesäpäivien viettoon. Autokatos tuo arkeen helppoutta ja runsaat varastotilat vastaavat isommankin perheen säilytystarpeisiin.

Pienellä päivityksellä saat tästä loistavan kodin perheelle. Tämä koti on yhdistelmä tilaa, tyyliä ja toimivuutta – harvinainen kokonaisuus rauhallisella sijainnilla, mutta silti hyvien yhteyksien päässä palveluista.

Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan paikan päällä, miltä todellinen asumisen ylellisyys tuntuu! --- På egen avskild tomt, väntar ett hem där vardagen känns som lyx – och där festen börjar redan i hallen. TILL DETTA HUS FINNS EN OFFERT FÖR BERGVÄRME!

Detta ståtliga och rymliga hus erbjuder perfekta ramar även för den större familjen – och för en livsstil där man inte kompromissar med kvalitet. Hemmets hjärta är det exklusiva Puustelli -köket med förstklassiga material och generösa arbetsytor. Här skapas såväl snabba vardagsmåltider som eleganta middagsbjudningar.

De öppna sällskapsytorna bjuder in till umgänge och avkoppling. Två eldstäder skapar värme och stämning året runt – en för mysiga vardagskvällar och en för mera festliga tillfällen i köket. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och förenar boendet inne genom den inglasade glasverandan med den skyddade trädgården.

Husets spa-inspirerade bastuavdelning fulländar helheten: egen utomhuspool, badtunna och en högklassig bastu ger möjlighet till avkoppling på hemmaplan – utan att behöva åka till spa. Här stannar tiden upp.

Det nuvarande värmesystemet kan enkelt ändras tex. bergvärme!

Den skyddade gården erbjuder gott om plats för barnens lekar, umgänge och långa sommardagar. Biltaket underlättar vardagen och de generösa förrådsutrymmena möter även den större familjens behov. Välkommen att bekanta dig!

Perustiedot

Sijainti
Kuormatie 25, 65410 Vaasa
Kaupunginosa
Sundom
Kohdenumero
20493721
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
284,5 m²
Tontin pinta-ala
3 370 m²
Kokonaispinta-ala
284,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h+k+wc+khh+2 kph+s+ oleskeluaula
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Koko keittiö on uusittu 2016, keittiössä on myös takka
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keittiöremontti toteutettu 2016 Puustellikeittiö, keittiöön myös takka. Ilmanvaihtolaite on uusittu ja -kanavat nuohottu 2023, lasitettu terassi (puolilämmin)2005
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-428-36-1

Hinta

Myyntihinta
338 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vakuutusmaksut, vesimaksu käytön mukaan kunnan vedestä, jätekaivon tyhjentäminen kerran vuodessa. Varainsiirtovero kaupasta 3 %, lainhuudatusmaksu ja mahdollinen kaupanvahvistajan maksu 143 e tai sähköisen kaupankäynnin kulut.
Kiinteistövero
691,68 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Granåsen
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 370 m²
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Öljy, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Alkuperäinen, toimii edelleen hyvin
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yksi makuuhuoneista on muutettu pukeutumishuoneeksi, yksi yläkerran makuuhuoneista on jaettavissa kahdeksi huoneeksi.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: lasikuitutapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo