169 000 €57,5 m²

Työväenkatu 11 A, Palosaari, Vaasa2h, k, kph, s, wc, vh, aula, parveke, 2x ransk. parv., ap

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
224,25 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Unik etagelägenhet i hjärtat av Brändö

På Arbetaregatan 11 finns denna vackra etagelägenhet belägen i bostadshusets gavel på andra och tredje (översta) våningen. Här erbjuds ett hem med sällsynt design, väl tilltaget ljusinsläpp och en luftig känsla.

Redan när du kliver in möts du av en genomtänkt planlösning. Vid entrén finns spegelgarderober samt en toalett. Lite längre in i bostaden finns köket, matplatsen och vardagsrummet som samspelar i en ljus och öppen helhet. På första våningen finns också en balkong, en fransk balkong och ett förrådsrum. Gavelläget, de stora fönstren och takhöjden ger rikligt med naturligt ljus från flera väderstreck.

En trappa upp fortsätter bostaden att imponera. Det höga taket och de stora fönsterpartierna skapar en härlig rymd i sovrummet, som dessutom är utrustat med garderober och en fransk balkong. Här uppe finns också ett allrum som kan formas enligt behov - arbetsrum, tv-rum, gästrum eller kanske som hobbyrum. Det kombinerade bad- och klädvårdsrummet på övervåningen är både stilrent och funktionellt med dusch, toalett och plats för tvättmaskin. Här finns också en egen bastu.

Att bostaden är placerad på husets gavel och omfattar de två översta våningarna skapar en väldigt unik helhet, som löns att uppleva på plats!

Välkommen att ta kontakt för mer information och visning! // Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659

___________________________________

Uniikki kaksikerroksinen asunto Palosaaren sydämessä

Työväenkatu 11:ssä sijaitsee tämä kaunis kaksikerroksinen asunto talon päädyssä, toisessa ja kolmannessa (ylimmässä) kerroksessa. Tarjolla on koti, jossa yhdistyvät harvinainen design, runsas luonnonvalo ja avara tunnelma.

Heti sisään astuessasi kohtaat hyvin suunnitellun pohjaratkaisun. Eteisessä on peililiukuovikaapistot sekä erillinen wc. Hieman etäämmällä asunnossa sijaitsee keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden. Ensimmäisessä kerroksessa on myös parveke, ranskalainen parveke sekä varasto. Päätyasunto, suuret ikkunat ja huonekorkeus tuovat runsaasti luonnonvaloa useista ilmansuunnista.

Portaiden yläpuolella asunto jatkaa vaikuttavuuttaan. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat luovat upean avaruuden makuuhuoneeseen, jossa on myös kaapistot ja ranskalainen parveke. Yläkerrassa on lisäksi aula, jonka voi sisustaa tarpeiden mukaan - työhuoneeksi, tv-huoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikka harrastetilaksi. Yläkerran yhdistetty kylpy- ja kodinhoitohuone on sekä tyylikäs että käytännöllinen, ja siellä on suihku, wc sekä tilaa pesukoneelle. Lisäksi käytössä on oma sauna.

Asunnon sijainti talon päädyssä ja kahden ylimmän kerroksen kattavuus luovat erittäin ainutlaatuisen kokonaisuuden, joka on nähtävä paikan päällä!

Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätietoja ja esittelyä varten! // Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659

Perustiedot

Sijainti
Työväenkatu 11 A, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
21490857
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
901 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, wc, vh, aula, parveke, 2x ransk. parv., ap
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Säljs som uthyrd
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
Jätepisteen ja aidan uusiminen (päätös tehty 2025). Ilmastoinnin nuohous ja säätö (suositeltu 2026).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin. 2019 A-talon puu- ja peltiosien maalaus. 2018 B-talon huoltomaalaus. 2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 939,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
224,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
224,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk. Förskottsbetalning för vatten 20 e/pers/mån. Ostajalle varainsiirtovero 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 %, eventuell DIAS kostnad (digital bostadsaffär) samt registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vaasan Työväenkatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti. Plåt
Kattotyyppi
Harjakatto. Åstak
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
901 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy 050 553 93 83
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Miikka Kauppinen 010 228 0065 miikka.kauppinen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki. Vasa stad. https://kartta.vaasa.fi/IMS
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.