119 000 €64 m²

Heinäpellontie 1, Gerby, Vaasa2h+k+rt+kph/wc/s+t+var.+ak

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gerby
Kaupunki
Vaasa

Tilava ja viihtyisä heti vapaa 64-neliöinen rivitalokaksio suositulla Gerbyn alueella Vaasassa! Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä mukavaa asumista niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Erillinen ruokailutila, johon mahtuu iso ruokapöytä.

Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti omalle terassille ja suojaisalle pihalle, täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista illoista. Keittiö on moderni ja käytännöllinen, ja lattialämmitys tuo arkeen lisämukavuutta niin keittiössä kuin kylpyhuoneessakin. Asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesällä ja energiatehokkuutta ympäri vuoden.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, modernit mukavuudet ja oma piha, tämä on täysin muuttovalmis kokonaisuus kodikkaalla alueella. HUOM! Autokatospaikka sisältyy kokonaisuuteen.

En rymlig och trivsam genast ledig 64 kvadrater stora radhustvåa i populära Gerby i Vasa! Bostaden är genomgående renoverad och erbjuder en funktionell planlösning samt ett bekvämt boende för såväl ensamstående som par. Separat matutrymme, där ryms även ett stort matbord.

Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med utgång till egen terrass och skyddad gård, en perfekt plats att njuta av sommardagar och lugna kvällar. Köket är modernt och praktiskt, och golvvärme ger extra komfort i vardagen både i köket och i badrummet. Boendekomforten höjs ytterligare av en luftvärmepump som ger svalka på sommaren och energieffektivitet året runt.

I husbolaget har betydande renoveringar utförts, vilket skapar trygghet för kommande år.

Här kombineras ett lugnt läge, moderna bekvämligheter och egen gård, en helt inflyttningsklar helhet i ett hemtrevligt område. OBS! Biltakplats ingår i helheten.

Perustiedot

Kaupunginosa
Gerby
Kohdenumero
39354629
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
4 007 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+rt+kph/wc/s+t+var.+ak
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni. Vuodelta 2018-19.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. 2010-luvulta.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
viisivuotissuunnitelmassa iv-kanavien puhdistus ja säätö.
Tehdyt remontit
2019 Keittiö. Koko keittiö remontoitu ja koneet uusittu. 2010 Kylpyhuone. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2010-luvulla. 1994 kaikkien lämminvesivaraajien uusiminen, 1996 ulkomaalaus, 2003 kattojen maalaus + sadevesikourujen ja rännien uusiminen, 2011 parkkialueen kunnstus, 2012 yläpohjan lisäeristys, 2013 huoneistojen avainten uusiminen + ulkomaalaus, 2014 A- ja B-talojen aitojen uusiminen + ilmastoinnin nuohous ja säätö + pihan sorastus, 2015 C-talon aidan uusiminen , 2016 aitojen viimeistely, 2017 leikkialueen kunnostusta, 2018 lämminvesivaraajien uusiminen + asuntojen vesimittareiden uusiminen, 2020 rännikorjauksia, 2022 ikkunoiden ja terassiovien kunnon kartoitus + tuloilmaventtiilin lisäämisen tarpeen kartoitus ja lisääminen + salaojien kuvaus + kosteusvauriokartoituksia ulkoseinistä, 2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet (10 vuoden akku- ja laitetakuulla / Helkaharju Oy) + ikkunoiden huolto ja huoltomaalaus + salaojat + sadevesien ohjaus + ulkoseinien korjaus termokengityksellä + kosteusvauriokorjaukset ulkoseinissä + terassiovien vaihto + pääovien huolto, 2025 A2-asunnon vesivahinkokorjaus (lämminvesivaraaja vuotanut ja kastellut tuulikaappia, eteistä ja keittiötä, pintalaatta purettu ja eristetila kuivattu, materiaalit vaihdettu, kulut katettu hoitolainalla 20.000 euroa, urakoitsija: Kronqvist Oy, valvoja: Investigo Oy) + rännien korjauksia.
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattiakaivo. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaksi lähikauppaa lähellä.
Koulu lähes vieressä.
Lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
VAASA
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, kaapelimodeemi 50Mb.

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
77 148,39 €
Neliöhinta
1 859,38 € / m²
Velkaosuus
41 851,61 €

Vastikkeet

Hoitovastike
224 € / kk
Pääomavastike
294,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
518,40 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
129 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Gerbyn Kolmiapila Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 007 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Talvikunnossapito huoltoyhtiöllä.
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy, Terhi Savola, Varastokatu 4, 65100 VAASA, 029-123 3403.
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussilinja 1.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lattialämmitys: Keittiö, sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2043
Tontin vuokra
2168.08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu.