Viikintie 39, Vikinga, Vaasa●4h+k+Aula (oleskelutila ja ruokailutila)+ kylpyhuone+ 2x wc

Sijainti, sijainti ja sijainti! Suojeltu, laajasti remontoitu talo merellisessä Vikingassa Tervetuloa ihastumaan tähän persoonalliseen ja suojeltuun taloon upealla sijainnilla Vaasan Vikingassa – aivan meren läheisyydessä. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa meri, luonto ja kaupungin palvelut kohtaavat. Tässä kodissa historiallinen tunnelma yhdistyy kattavasti uusittuun talotekniikkaan ja tulevaisuuden mahdollisuuksiin. Kiinteistöllä on lisäksi noin 100 m² rakennusoikeutta jäljellä, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden lisärakentamiseen tai laajennukseen. Täysremontti aloitettu 30.5.2016 Talossa on tehty laaja peruskorjaus, jossa on uusittu käytännössä kaikki talotekniikka: • Kaikki sähköasennukset uusittu • Kaikki vesijohdot uusittu • Viemäriputket uusittu (kellarin näkyvät putket todettu hyväkuntoisiksi) • Uusi konesaumattu peltikatto (0,6 mm – normaalia vahvempi) • Uudet sadevesikourut ja syöksytorvet (alumiini) Kolmessa makuuhuoneessa alkuperäiset lattiat ja eristys sekä vanhan osan 1. kerroksessa alkuperäinen kattopaneeli – talon historia näkyy ja tuntuu.

Harvinainen kokonaisuus merellisellä sijainnilla Tämä koti tarjoaa: • suojellun talon ainutlaatuisen tunnelman • laajasti uusitun tekniikan ja rakenteet • uuden ja vanhan onnistuneen yhdistelmän • lisärakentamisen mahdollisuuden • arvostetun sijainnin meren läheisyydessä Harvoin tarjolla kohde, jossa historia, kunnostus ja tulevaisuuden potentiaali kohtaavat näin upealla paikalla.

Läge, läge och läge! Skyddat, omfattande renoverat hus i havsnära Vikinga Välkommen att förälska dig i detta personliga och skyddade hus med ett fantastiskt läge i Vikinga i Vasa – alldeles nära havet. Fastigheten är belägen i ett lugnt och uppskattat område där hav, natur och stadens service möts. I detta hem förenas historisk atmosfär med genomgripande förnyad husteknik och framtida möjligheter. På fastigheten finns dessutom cirka 100 m² byggrätt kvar, vilket ger en utmärkt möjlighet till tillbyggnad eller nybyggnation. Totalrenovering påbörjad 30.5.2016 Huset har genomgått en omfattande grundrenovering där i princip all husteknik har förnyats: • Alla elinstallationer förnyade • Alla vattenledningar förnyade • Avloppsrör förnyade (synliga rör i källaren konstaterade i gott skick) • Nytt maskinfalsat plåttak (0,6 mm – kraftigare än standard) • Nya hängrännor och stuprör (aluminium) I tre sovrum finns de ursprungliga golven och isoleringen bevarade, och i den gamla delens första våning finns den ursprungliga takpanelen kvar – husets historia syns och känns. En sällsynt helhet i havsnära läge Detta hem erbjuder: • den unika atmosfären i ett skyddat hus • omfattande förnyad teknik och konstruktion • en lyckad kombination av nytt och gammalt • möjlighet till tillbyggnad • ett uppskattat läge nära havet

Sällan erbjuds en fastighet där historia, renovering och framtida potential möts på en så här fantastisk plats.