179 000 €63 m²

Konepajakatu 20, Klemettilä, Vaasa3h+k+s + lasitettu parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
333,90 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Klemettilä
Kaupunki
Vaasa

Uudenveroinen koti, hissitalon viidennessä kerroksessa.

Kodin tyylikäs, vaalea ja harmoninen värimaailma sekä laadukkaat kalusteet luovat hienot puitteet asumiselle. Kulma-asuntona ikkunat ovat kahteen suuntaan tuoden sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa.

Avoin pohjaratkaisu jättää tilaa monenlaisille sisustusratkaisulle; ruokailulle ja oleskelulle on helposti järjestettävissä omat paikkansa. Oleskelutilojen jatkeena on tilava lasitettu parveke, joka etenkin lämpöisinä vuoden aikoina on kuin ylimääräinen huone. Säilytystilaa löytyy mukavasti niin makuuhuoneiden kuin eteiskäytävän ja keittiön lukuisista kaapeista. Elegantissa kylpyhuoneessa tila myös kodinhoidolle ja oman saunan löylyjä ei voita mikään!

As Oy Klemettilän puisto II on vuonna 2016 valmistunut yksi ”Milkan” korttelin kahdeksasta kerrostalosta. Korttelikokonaisuus muodostaa modernin ja kaupunkimaisen miljöön keskustan läheisyyteen, monipuolisten palvelujen äärelle. Klemettilän suosio asuinalueena kasvaa kasvamistaan. Naapurustosta löytyvät niin ravintolat, kuntosalit, kaupat, hotelli sekä koulukeskus. Ja palvelutarjonta kasvaa koko ajan. Kaupungin keskustaankin on vain lyhyt kävelymatka. Mahdollisuus myös ostaa yhtiön naapurihallista, erillisillä osakkeilla, autopaikka, hintaan 10 000 euroa.

Tässä uniikki tilaisuus, joka kannattaa hyödyntää! Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii! Lauri Ilomäki| 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi

Ett hem i nyskick på femte våningen i ett hisshus.

Hemmets stilrena, ljusa och harmoniska färgskala tillsammans med högklassiga material skapar en elegant ram för boendet. Som hörnlägenhet har bostaden fönster i två väderstreck, vilket ger rikligt med naturligt ljus i rummen.

Den öppna planlösningen ger utrymme för många olika inredningslösningar; både matplats och vardagsrum får enkelt sina egna platser. I anslutning till vardagsrummet finns en rymlig inglasad balkong som, särskilt under årets varmare månader, fungerar som ett extra rum. Förvaringsutrymme finns det gott om, både i sovrummen och i hallens samt kökets många skåp. I det eleganta badrummet finns även plats för tvättdel, och inget slår njutningen av den egna bastuns ånga! As Oy Klemettilän puisto II färdigställdes år 2016 och är ett av de åtta flervåningshusen i det så kallade ”Milka”-kvarteret. Helheten skapar en modern och urban miljö i närheten av centrum och ett brett serviceutbud. Klemetsös popularitet som bostadsområde växer stadigt. I grannskapet finns restauranger, gym, butiker, hotell samt skolcentrum, och serviceutbudet växer hela tiden. Till stadens centrum är det dessutom endast en kort promenad. Möjlighet även att köpa en bilplats i bolagets grannhall via separata aktier till ett pris av 10 000 euro.

Ett unikt tillfälle som är värt att ta vara på! Välkommen på visning – eller boka en egen visningstid som passar dig! Lauri Ilomäki| 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Konepajakatu 20, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Klemettilä
Kohdenumero
21201087
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 233 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. vuokrattu
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Siisti avokeittiö vaaleilla pinnoilla, jossa on runsaasti työskentelytilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC. Tilava kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni, ja joka on varustettu saunalla.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve selvitys 2026-2030: 2026 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2026 lakisääteinen väestösuojantarkastus 2027 Parvekelasien huolto
Tehdyt remontit
2018 Pihalla olevien autopaikkojen muuttaminen sähkötolppa paikoiksi (4 autolle). 2024 Rappukäytävän kolojen paikkaus ja maalaus, Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu. 2022 Korttelissa tallentavat kameravalvonta 2025 Sähköisten palovaroittimien päivittäminen uusiin. 2025 10 -vuotistarkastus. hallitus tekee enisijaisen tarkastuksen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokaapeli 50M Elisa

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
77 487,18 €
Neliöhinta
2 841,27 € / m²
Velkaosuus
101 512,82 €

Vastikkeet

Hoitovastike
333,90 € / kk
Pääomavastike
882 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 17,40 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Klemettilän puisto II
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B2018
Tontin koko
2 233 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Rokka % Kukkola Oy Rihvelikatu 6, 65300 Vaasa +358400926604 rokka@kukkolaoy.fi
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, vaasa 010 288 2484 susan.hankilanoja@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki 063251111
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
45077.74 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autopaikka myydään eri osakkeilla hintaan 10.000€
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet, joista päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja oma kulku parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä asunnon keskiössä, josta on kulku molempiin makuuhuoneisiin.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä