295 000 €88,5 m²

Vaasanpuistikko 28 A, Keskusta, Vaasa4h, k

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
318,60 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti remontoituun ja valoa tulvivaan kotiin Vaasan ydinkeskustassa! Tämä asunto yhdistää modernin tyylikkyyden ja käytännölliset ratkaisut erinomaisella tavalla.

Kodissa on kauttaaltaan huolella toteutetut remontit. Kylpyhuonetta on laajennettu reilusti, ja se muodostaa nyt näyttävän sekä toimivan kokonaisuuden. Tilaa on runsaasti – halutessasi voit lisätä esimerkiksi ammeen ja miksei kuntoilulaitteen sekä muuta arjen luksusta ilman kompromisseja.

Alkuperäinen erillinen wc-tila on muutettu käytännölliseksi kodinhoitopisteeksi, joka helpottaa arjen sujuvuutta ja tuo lisää säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiö hurmaa vaaleudellaan ja valoisuudellaan: nykyaikaiset materiaalit, ajattomat pinnat sekä modernit kodinkoneet tekevät siitä viihtyisän ja toimivan tilan niin arkeen kuin juhlaan.

Asunnon parveke on remontoitu hiljattain valmistuneen julkisivuremontin yhteydessä, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta myös ulkotilojen osalta.

Tämä koti tarjoaa tyylikästä ja huoletonta kaupunkiasumista parhaalla sijainnilla – kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet aivan käden ulottuvilla.

Yhtiössä suoritettu isommat remontit kuten LVIS, ikkunat, katto ja julkisivu sekä hissit. Yhtiö omistaa tontin.

Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely Paula Hirvonen puh. 050-349 1801 tai paula.hirvonen@aktialkv.fi --------------------------------------------------------------- Välkommen att upptäcka detta stilfullt renoverade och ljusfyllda hem i centrala Vasa! Bostaden kombinerar modern elegans med genomtänkta och praktiska lösningar på ett utmärkt sätt.

Hela hemmet har renoverats omsorgsfullt med kvalitativa materialval. Badrummet har byggts ut rejält och utgör idag en rymlig och smakfull helhet med gott om plats – här finns möjlighet att installera tillexempel badkar eller motionscykel eller skapa extra vardagslyx helt utan kompromisser.

Den ursprungliga separata wc:n har förvandlats till en praktisk tvätt- och hushållspunkt som underlättar vardagen och erbjuder extra förvarings- och arbetsyta. Köket imponerar med sin ljusa och luftiga känsla. Moderna material, tidlösa ytor och uppdaterade vitvaror skapar en trivsam och funktionell miljö för både vardag och fest.

Balkongen har renoverats i samband med den nyligen färdigställda fasadrenoveringen, vilket ger ett bekymmersfritt boende även när det gäller fastighetens yttre delar.

Bostaden erbjuder stilrent och lättskött stadsliv på bästa läge – med centrumets service, restauranger och goda kommunikationer precis runt hörnet.

I bostadsbolaget har omfattande renoveringar redan genomförts, såsom LVIS, fönster, tak, fasad samt hissar. Bolaget äger tomten.

Välkommen och bli förtjust!

Kom överens visning Paula Hirvonen tfn 050-349 1801 eller paula.hirvonen@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Vaasanpuistikko 28 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21632384
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
2 497 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu koneineen 2020
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu ja laajennettu 2018. Varustus: kylpyamme, poreamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Muutettu kodinhoitopisteeksi 2018. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Kaupunkinäkymät molemmille puolille taloa
Tulevat remontit
2029 Kerrostaso-ovien (asuntojen) ja lukoston uusiminen
Tehdyt remontit
2018 remontoitu kylpyhuone, wc ja kodinhoitopiste ja 2020 keittiö koneineen. TALOYHTIÖSSÄ: 1992 ja 1994 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 1998 parveke ja julkisivujen korjaustyöt 2001 patteritermostaattien vaihto 2002-2003 hissikoneiston ja kannatinköysien vaihto 2002-2004 huoneistoparvekkeiden sisäpintojen korjaus 2011 LVIS saneeraus 2016 sokkelin maalaus 2017 tallien ovien maalaus 2018 elementtisaumat uusittu 2019 Molok jäteastioiden uusiminen, ulko-ovien lippojen kunnostus 2020 ilmastoinnin nuohous ja säätö, peltikaton ja savupiipun kunnostus 2021 pihasuunnittelu 2022 sähköisten palovaroittimien uusiminen, sähköautojen latauksen kartoitus 2011 perinteinen LVIS-saneeraus 2020 Ulko-ovi, ikkuna, parvekeremontit 2023-2024 julkisivuremontin suunnittelu 2025 5 Julkisivuremontti (uusi ulkokuori, katon uusiminen, parvekkeiden kunnostus, piharemontti)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 160 m, keskustapalvelut kävelyetäisyydellä Koulut: Kävelyetäisyydellä Päiväkoti: Kävelyetäisyydellä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Taulukiskot
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
259 128,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Velkaosuus
35 871,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
318,60 € / kk
Pääomavastike
219,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 2.9 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain. Kaapeli-tv maksu sis. Elisa laajakaistan 10 M.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilkanpuisto Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 497 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu Oy
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy / Sakari Similä Varastokatu 4, 65100 Vaasa Puh. 029 123 3401 / sakari.simila@ismakinen.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoliikenne
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.