139 000 €66 m²

Koulukatu 57-61, Keskusta, Vaasa3h, k, kph

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

3h, k, kph

Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kolmio hissitalon 3. kerroksessa – muuttovalmis helmi Koulukadun halutulla alueella Tämä koti hurmaa jo ensimetreillä. Vaaleat, harmoniset pinnat ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat yhtenäisen, rauhallisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Läpi talon huoneisto on kauttaaltaan remontoitu tyylillä ja valo ikkunoista tuo tiloihin lisää raikkautta ja avaruutta.

Pohjaratkaisu on toimiva ja tehokas, mutta olohuone onnistuu silti yllättämään tilantunnullaan. Länteen avautuva parveke on täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta, kahvihetkistä tai kesäillan lempeistä fiiliksistä. Kuumina päivinä olohuoneen ilmalämpöpumppu pitää ilman raikkaana.

Vuonna 2021 uusittu, valoisa keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta varten. Aamiaiskaappi, laadukkaat kodinkoneet ja selkeä työskentelytila tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

Talo on omalla tontilla ja taloyhtiö on vakaa ja hyvin hoidettu: putkiremontti ja ikkunat uusittu aikaisemmin ja saunaosaston saneeraus (2019) ovat jo tehtynä. Uusi parveke tulossa meneillään olevan julkisivu remontin yhteydessä. Sijainti on mitä mainioin. Merenranta ja kauniit ulkoilureitit ovat vain hetkien päässä, samoin Hietalahden monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Myös sairaala, ruokakauppa löytyvät aivan vierestä ja bussiyhteydet ovat hyvät.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit huoliteltua, muuttovalmista ja hyvällä sijainnilla olevaa kolmioita, jossa on aito mahdollisuus viihtyä pitkään.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 57-61, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
972580
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
3 650 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita
Näkymät
Piha, Takapiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2025
Kattoremontti
2020
Tehdyt remontit
2025 Julkisivu - Julkisivun hankesuunnittelu, 2025 Korjaussuunnitelma, 2024 Muu - Tukimuuri, palovaroittimet asennettu huoneistoihin, Hisseihin GSM puheyhtes, 2024 Ilmanvaihto - ilmastointikanavien puhdistus, 2023 Pysäköinti - Sähköautojen latauspisteet (5kpl)., 2022 Hissi - B-rapun hissin moduuli., 2020 Katto - Katon huoltomaalaus ja kattoturvatuotteet. B-rapun WC:n kunnostus., 2019 Yleiset tilat - Saunaosaston ja yleis WC:n saneeraus., 2019 Salaojat - Liikehuoneistojen salaojat ja patolevyt., 2016 Piha - Syväjäteastiat ja pihan maisemointi, 2015 Vesijohdot - Käyttövesiputkisaneeraus. 14 kpl wc tai keittiösaneerausta., 2015 Sähköt - Sähkönsyöttö, antennijärjestelmä, kuitu huoneistoihin, rappukäytäviin led-valaistus, 2014 Viemärit - Viemäreiden pinnoitus, 2014 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2013 Parvekkeet - Siivousparvekkeiden saneeraus. Itäjulkisivun tiivisteet ja puupaneelien huoltomaalaus, 2010 Porraskäytävä - Rappujen maalaus 2010-2012, 2007 Ikkunat, 2005 Muu - Piha- ja sadevesiviemärit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,1 km, Sairaala 0,2 km, Ranta 0,3 km, Kuntoklubi 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
137 529,16 €
Neliöhinta
2 106,06 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Pääomavastike
16,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Skolhusgatan 57-61 Asunto Oy Koulukatu 57-61
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
280 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 650 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola Oy p. 0400 926 604
Isännöinti
Retta Isännöinti OyVaasa / Kimmo Nyman
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vaasan kaupunki 06-3251190.
Kaavatilanne
Asemakaava
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kerhohuone, Pesutupa
Pintamateriaalit
Laminaatti