114 500 €72,5 m²

Kaviotie 2 D, Pukinjärvi, Vaasa3h, k, kph, s, wc, terassi

Velaton hinta
114 500 €
Hoitovastike
394,80 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pukinjärvi
Kaupunki
Vaasa

Valoisa päätykolmio luonnon äärellä.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja valoisa tunnelma. Yksitasoinen päätyasunto tarjoaa selkeää tilaa arkeen ja vehreät näkymät ympäröivään luontoon, kokonaisuus, joka tuntuu heti omalta.

Oleskelutilat muodostavat yhtenäisen, valoisan ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti katetulle terassille, joka toimii luontevana jatkeena asuintilalle. Myös sisäänkäynnin yhteydessä on oma, suojaisa terassi. Molemmat makuuhuoneet avautuvat lähialueen metsikön suuntaan. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone sekä ranskalainen parveke, ja toisessa makuuhuoneessa kauniit kulmaikkunat.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023. Kokonaisuuteen kuuluu myös sauna sekä erillinen wc. Asuntoa on päivitetty vuosien varrella, säilyttäen sen ajattoman ja kodikkaan ilmeen. Alue on rauhallinen ja pidetty, ja luonto on vahvasti läsnä arjessa. Samalla Vaasan keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Autolle on mahdollisuus sähköpistokepaikkaan.

Varaa oma esittelyaika: marjo@doorlkv.fi / 0400 330 649

ps. Asunto HETI VAPAA

Perustiedot

Sijainti
Kaviotie 2 D, 65230 Vaasa
Kaupunginosa
Pukinjärvi
Kohdenumero
20249706
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
7 094 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksessä mainittu jyvitetty pinta-ala 70,5m2, jonka mukaan lasketaan asunnon hoitovastike.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on päivitetty pienellä pintaremontilla, mm. poistettu vanhat yläkaapit, uusittu liesituuletin, alakaapit maalattu, välitilan materiaali vaihdettu sekä työtaso päällystetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: peili. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Luonto, naapurusto ja yhtiön pihapiiri
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025–2029 Katon uusiminen (B- ja E-talot ensin) Märkätilojen kuntokartoitus Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2025–2029.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone 2023 sekä saunan lattia. Aikaisemmin tehty - Erillisen wc:n laatat poistettu (pesualtaan takana). TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Rakennuksen D maalaus (lukuunottamatta metalliputkia) Aitojen maalaus 2010 Rakennuksen B maalaus 2011 Katon korjaus huon E32 kohdalla 2011 Rakennuksen A ja huoltorakennuksen maalaukset 2011 IV-kanavat puhdistettu 2012 Rakennukset C ja E maalattu 2015 Lämpökeskuksen toinen öljykattila uusittu 2018 Aitojen peruskorjaus 2023 Maalämmön käyttöönotto ja sähkökeskuksen uusiminen, varaus sähköautojen lataukseen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
114 500 €
Myyntihinta
111 788,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 579,31 € / m²
Velkaosuus
2 711,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
394,80 € / kk
Pääomavastike
141 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
535,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1 - Maalämpöprojekti

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka sähkö 8e/kk. Autokatospaikka 12e/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Pukinjärvi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 094 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Luotsi Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Invicta Isännöinti Oy, Vaasan toimisto Pitkäkatu 34 C 65100 Vaasa Isännöitsijä Jaana Karppinen 0504115201
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
9930.48 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 26. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Varastotilat, tekniset tilat, väestönsuoja, autokatokset.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
lattiat uusittu 2019