118 000 €101 m²

Palosaarentie 23-25 D, Palosaari, Vaasa3h+k+kph+s

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
454,50 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Myynnissä uniikki, tunnelmallinen ja tilava asunto huippusijainnilla Palosaaren torin laidalla! Hienosti ja täysin remontoitu iso saunallinen kolmio. Oma sisäänkäynti taloyhtiön päädyssä, loistavalla sijainnilla keskellä Palosaarta. Koulut, kaupat ja kaikki palvelut vieressä. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja kaikki isot remontit jo tehty, korjaussunnitelmissa ei suunniteltuja korjauksia lainkaan. Erinomainen kohde myös sijoittajalle, sopii hyvin vuokrata perheelle tai vaikka kolmelle opiskelijoille. Asunto myydään vuokrattuna. Vain yksityisesittely, ota yhteyttä ja varaa esittely!

///

Till salu en unik, stämningsfull och rymlig lägenhet med toppenläge nära Brändö torg! Trerummare med egen bastu och egen ingång från gaveln av huset. Lägenheten har blivit helt renoverad till en stilig bostad med rymliga rum och fina detaljer. Toppen ställe centralt på Brändö med skolor, butikser och all service bredvid. Fjärrvärme och i bostadsbolaget är nu även alla stora renoveringar redan gjorda, inga inplanerade renoveringar på renoveringsplanen. Passar även bra som investering, t.ex. som hyreslägenhet åt en familj eller åt tre studerande. Lägenheten säljs uthyrd. Endast privata visningar, tag kontakt och boka visning!

Perustiedot

Sijainti
Palosaarentie 23-25 D, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
20379538
Kerros
0 / 2
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
2 175,1 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi.
Näkymät
Pihalle ja kadulle päin.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien hankinta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Mm. 1991-1992 Pohjaviemärit uusittu, Sähköjärjestelmä uusittu ja yleiset tilat korjattu. 2004 jätekatos rakennettu. 2009 korjattu käyttövesiputkistoon tullut vuoto talojen välisessä kanaalissa. Saneerattu myös kellarissa olevat sauna ja pesutilat. 2010-2011 Huoneisto D17 vesivahingon korjaus. Sadevesijärjestelmän korjattu huoneiston kohdalla. 2016 Kaukokämpökeskusksen automatiikan asennus (Schneider). 2017 Ikkunat uusittu. 2018 Liikehuoneistojen julkisivumaalaus, patteritermostaattien uusiminen ja järjestelmän ilmaus, hulevesijärjestelmän parantaminen, 2019 Viemäriputkien pinnoittaminen, 2020 käyttövesiputkien uusiminen. 2021 Rappukäytävien kunnostus ja uudet ovet asunnoille. 2021 Pintavesijärjestelmä, sockelin kunnostus, vedeneristys ja uusi lämpöjohto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
97 970,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 168,32 € / m²
Velkaosuus
20 029,48 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
454,50 € / kk
Pääomavastike
177,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
631,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra: lämmin 10,00 €/kk, kylmä 5,00 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, omalla sähkösopimuksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Brändövägen 23-25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
208 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 175,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RS Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Pientupa Oy, Kevin Peth, puh.030 636 4655
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, puh.06-325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2037
Tontin vuokra
9145 EUR/v.
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Mekaaninen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: kivi, maalattu. Makuuhuoneessa: kivi, maalattu. Saunassa: puu.