109 000 €51 m²

Ravikatu 5, Hietalahti, Vaasa2h+k+parv.

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
280,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Vaasa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Asunto kuin karamelli – remontoitu kaunotar 50-luvun tunnelmassa

Tämä hurmaava ja valoisa 51 m² kaksio sijaitsee tunnelmallisen 50-luvun kivitalon toisessa kerroksessa. Vain muutama vuosi sitten läpikäyty täydellinen remontti on tehnyt kodista nykyaikaisen, mutta alkuperäisen hengen säilyttäen.

Seinän purku keittiön ja olohuoneen välistä avasi tilan upeasti, ja nyt koti kylpee valossa. Ikkunoista ja suojaisalta parvekkeelta avautuvat viehättävät näkymät taloyhtiön vehreälle puistoalueelle sekä entiselle raviradalle.

Makuuhuone hurmaa korkeilla, lähes seinän levyisillä vaatekaapeilla. Sisustuksen helmiä ovat leveät ikkunalaudat – juuri sellaiset, jotka tekevät 50-luvun kodeista erityisiä.

Kylpyhuoneeseen mahtuu oma pesukone, ja lisäksi käytössäsi on taloyhtiön siisti pesutupa ja tyylikäs saunaosasto.

Taloyhtiöstä löytyy paljon hyvää: LVI-saneeraus, uusitut ikkunat ja parvekeovet, uusittu lämmönvaihdin sekä remontoitu saunaosasto.

Tarjolla ostettavaksi myös autotalliosake, hintaan 5 000 €.

************************************

En lägenhet som en karamell – renoverad pärla i charmigt 50-talshus

Denna ljuvliga och ljusa tvårummare på 51 m² ligger på andra våningen i ett stämningsfullt stenhus från 1950-talet. Lägenheten totalrenoverades för bara några år sedan – resultatet är ett stilfullt hem som kombinerar modern funktionalitet med tidstypisk charm.

Väggen mellan köket och vardagsrummet har tagits bort, vilket skapar en härligt öppen känsla. Från fönstren och den skyddade balkongen blickar du ut över husbolagets lilla parkområde och den före detta travbanan.

Sovrummet har eleganta, höga garderober som täcker nästan hela väggen. En fin detalj är de breda fönsterbänkarna – en klassisk signatur för 50-talets arkitektur.

Badrummet har plats för egen tvättmaskin, och dessutom finns en välskött tvättstuga och ett stilrent bastu-utrymme i husbolaget.

Husbolaget är välskött med flera större renoveringar redan bakom sig: VVS-saneering, nya fönster och balkongdörrar, samt utbytt värmeväxlare och en uppfräschad bastuavdelning.

En garageaktie säljs med lägenheten, pris 5 000 €.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ravikatu 5, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
21501328
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 287 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Remontoitu n. 3 v sitten
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Taloyhtiön tontilla oleva pieni puisto sekä vanha Raviradan alue.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2025-2029: Vesikaton uusinta, ulkoportaiden peruskorjaus, IV-kanavien nuohous (yhtiökokous 2025 ei hyväksynyt kattoremontin toteutusta eikä ulkoportaiden peruskorjaustoteutusta eikä IV-kanavien nuohouksen toteutusta) 2025 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2026-2027 Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu 2028 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2029
Tehdyt remontit
Koko asunto on remontoitu 3-4 v sitten. TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämpö 1980, kaapeli-tv 1987, huoneistojen ikkunat 1995, parvekeovet ja parvekkeet 1996, lukot 1997, lämmönsiirrin 1999 ja LVI-saneeraus 2010. Savupiipun peltivuoraus, asfaltointi 2012. Sadevesijärjestelmän huoltomaalaus ja tiivistys, kattoturvatuotteiden hankinta, ulkoportaiden kunnostus ja sokkelin huoltomaalaus 2017. Kuntotutkimus (julkisivu, parvekkeet) 2022. Tarvekartoitus (julkisivu, parveke, katto) 2023. Lämmönvaihdin uusittu 2024. Naapuria vasten olevan aidan uusinta 2024. Vesikattoremontin suunnittelu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Wasa 800 m
Antikvariaatti 50 m
Uimahalli 1 km
Jalkapallostadion n. 650 m
Torille n. 1,7 km

Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
103 051,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 137,25 € / m²
Velkaosuus
5 948,94 €
Lisätietoa velkaosuudesta
LVI-saneerauslaina, poismaksettavissa
v
Lainasi kuukausierä 531 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
280,50 € / kk
Pääomavastike
137,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Sähkömaksu 5 €/ kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ravikatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 287 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu Oy
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy, Kimmo Rosendahl, kimmo.rosendahl@ismakinen.fi, p. 029 1233 413
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tyylikkäät vaatekaapit
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta kulku parvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu.

Ota yhteyttä

Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Vaasanpuistikko 14 A, 4.krs, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 531 €/kk
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää