188 000 €78,5 m²

Vaasanpuistikko 26 C, Keskusta, Vaasa3h, k, kph

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
353,25 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Tervetuloa Vaasanpuistikko 26:een ja tähän remontoituun kolmioon, joka yhdistää aikakauden viehättävyyden moderniin standardiin!

Tilava asunto on pintaremontoitu viime vuosina, mikä luo raikkaan ja kutsuvan vaikutelman. Myös rakennus, joka valmistui alun perin vuonna 1920, saneerattiin perusteellisesti vuonna 2000, jotta kiinteistön asuinstandardit päivitettiin nykyaikaiselle tasolle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erityisen tilava ja toisessa on ranskalainen parveke. Täällä on myös remontoitu keittiö, kylpyhuone, vaatehuone sekä suuri ja avara olohuone. Asunnossa on säilytetty monia viehättäviä aikakauden yksityiskohtia, kuten koristeellisia listoja ja pariovia.

Asuinrakennus koostuu kahdesta kerroksesta ja siinä on yhteensä 10 asuntoa. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Kiinteistö lämmitetään kaukolämmöllä ja taloyhtiöllä on oma tontti. Vieressä oleva rakennus, joka valmistui vuonna 2000 osoitteessa Asemakatu 5, kuuluu samaan asunto-osakeyhtiöön. Sisäpihalla on mahdollisuus ostaa autopaikka omilla osakkeilla.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia aikakauden charmia ja modernia standardia yhdistävä asunto houkuttelevassa ympäristössä. Tervetuloa varaamaan oma esittelyaikasi! //Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659

_______________________________

Välkommen till Vasaesplanaden 26 och denna renoverade trerummare som kombinerar sekelskiftescharm med modern standard!

Den rymliga lägenheten har ytrenoverats under de senaste åren, vilket ger ett fräscht och inbjudande intryck. Även byggnaden, som ursprungligen färdigställdes 1920, sanerades grundligt år 2000 för att uppdatera fastigheten till modern boendestandard.

I lägenheten finns två sovrum, varav det ena är extra rymligt och det andra har en fransk balkong. Här finns även ett renoverat kök, badrum, klädrum samt ett stort och öppet vardagsrum. I lägenheten har man bevarat många trevliga sekelskiftesdetaljer, som t.ex. dekorativa lister och dubbeldörrar.

Bostadsyggnaden består av två våningar med totalt 10 lägenheter, denna bostad är belägen i husets första våning. Fastigheten värms med fjärrvärme och har egen tomt. Det intilliggande huset på Stationsgatan 5 som färdigställdes år 2000 hör till samma bostadsaktiebolag. På innergården erbjuds möjligheten att köpa en bilstolplats på egna aktier.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en sekelskifteslägenhet med modern standard i ett attraktivt område. Varmt välkommen att boka en egen visning! //Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659

Perustiedot

Sijainti
Vaasanpuistikko 26 C, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21246036
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1 825 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo B (Lytzin talo) peruskorjattu v. 2000. A-talo valmistunut v. 2000.
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2023 (Puustelli)
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2024-2025: Lytsin talon katon välipohjan villojen vaihto, jota ei tehty v. 2022 katon korjauksen yhteydessä. Autohallin lattian tarkastaminen ja korjaaminen tarvittaessa. Autokannen tarkistuskorjauksia. Lytsin talon parkkipaikan ruutujen maalaus. Kellarin autopaikkojen parkkiruutujen maalaus. Kuntoarvio vuosille 2024-2033. Parvekeovien huoltomaalaus. 2026-2028: Kuntoarviossa esille tulleita korjauksia ja huoltoja.
Tehdyt remontit
Keittiö, pinnat, kaapistot sekä kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2022-2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2000: Talo B (Lytzin talo) peruskorjaus. 2009 : Lumiesteet A-talon katolle. 2010: Antennivahvistin uusittu. 2011: A-talon kellarikrs seinän vesivahinko korjattu. 2011: Ilmastoinnin nuohous Ny-Ja. 2012: B-talossa ikkunapellit maalattu, huoneistojen ovien lukot tarkistettu, jätekatokseen ovet ja lukitus. 2013: Kuntoarvio. 2014: Nosto-oven jouset vaihdettu. 2015: A-rapun porraskäytävä maalattu. 2016: Käyttöveden suntin moottori uusittu, Tammi Oy. 2017: Hissiin kontaktorit, Kone Oy. 2019: yhtiökokouksen päätöksellä on tehty A-talon porrasmaalaukset, Lytsin talon sisämaalaukset sekä molempien talojen ulkopuoliset ikkunat, katot ja puuosat on maalattu. Lisäksi roskakatos on maalattu. 2020: Raportti B31 asunnon katon vuodosta, jonka aiheutti hormiin mennyt lumi sulaessaan. Savupiippujen hatut uusittu. Leikkialueella liukumäki korjattu. 2021: IV-kanavat nuohottu, Nuohous- ja ilmastointitohtorit Oy toimesta. Lisävilloitukset tehty Lytsin talon katon välipohjaan. 2022: Ilmennyt Lytsin talon katolla vesivuoto, joka aiheutunut siellä olleen tyvikartion juuresta, joka 2019 remontissa oli massattu. Korjattu v. 2022 katon osalta > välipohjan villojen vaihto siirtyi v. 2023. Väestönsuojat tarkistettu ja tehty tarvittavat korjaukset. Schindler korjannut hissin kori- ja tasoautomaatiovien (7 kpl) alaohjausliukupinnat sekä hissin kannatinrullat. A-talon maanpäällisten parkkiruutujen maalaus. 2024: Märkätilojen kosteuskartoitus. Tarkastettu aiemmasta puuttuneet A3, A23, 831, 833, C35. Teki lnvestigo Oy.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna ei ole käytössä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
2 394,90 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
353,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Waasa Silta II Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
257 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 825 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Rokka&Kukkola Oy
Isännöinti
Ledger Proma Oy Taloasema Vaasa Mika Kytöharju 045 200 4160 mika.kytoharju@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2013 Kuntoarvio + PTS tehty 2013.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää