159 000 €84 m²

Aaltopuisto 9 G, Aaltopuisto, Vaasa3h+k+kph+s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Aaltopuisto
Kaupunki
Vaasa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Nyt on tarjolla ihastuttava rivitaloasunto loistavalla sijainnilla Aaltopuistossa!

Tämän valloittavan kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, joita on vuosien varrella remontoitu hyvällä maulla. Tässä on ollut pitkään viihdytty koti nykyisille asukkaille ja on yhä siistissä kunnossa, vaikka siellä näkyykin elämisen jälkiä. Voitkin halutessasi päivittää pintoja oman makusi mukaan.

Alakerrassa on valoisa ja tilava olohuone, josta on kulku viihtyisälle terassipihalle. Takapihan terassi jatkaakin oleskelutilaa luontevasti kesäkaudella. Olohuoneen yhteyteen sijoittuva keittiö sisältää kaiken olennaisen ja alakerran erillinen wc sujuvoittaa arkea.

Makuuhuoneet ja peseytymistilat on sijoitettu yläkerrokseen. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja kaksi isoa vaatehuonetta tarjoaa hyvät säilytystilat. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle ja omassa saunassa on mukava nauttia löylyistä.

Asunto Oy Vaasan Aallonpuisto 7 on vuonna 1991 peruskorjattu 4 asunnon rivitaloyhtiö. Asunnot lämpenevät huolettomasti kaukolämmöllä ja jokaisella on käytössään autoille kaksi pihapaikkaa. OMA TONTTI!

Alvar Aalto suunnitteli Vaasaan tämän työläiskaupunginosan 1940-luvulla – Ja Aaltopuistossa viihdytään edelleen! Täällä vaalitaan luonnonläheisyyttä ja perheystävällisyyttä. Aluetta ympäröi iso metsäinen puistoalue, missä useat urheilukentät takaavat tekemistä kaikenikäisille sekä lähistöllä sijaitsevat päiväkoti ja ala-aste antavat lapsille lyhyen ja turvallisen koulumatkan.

Tervetuloa esittelyyn ihastumaan uuteen kotiisi tai voit myös sopia oman esittelyaikasi, kun sinulle sopii. Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Nu finns en charmig radhuslägenhet till salu på ett fantastiskt läge i Aaltoparken!

Detta förtjusande hem är fördelat på två våningsplan och har genom åren renoverats med god smak. Huset har länge varit ett trivsamt hem för de nuvarande ägarna och är fortfarande i fint skick, även om vissa spår av boende syns. Du kan enkelt uppdatera ytorna efter din egen smak om du önskar.

På nedre våningen finns ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till en mysig terrass och gård. Den bakre terrassen förlänger sällskapsytorna på ett naturligt sätt under sommarsäsongen. Köket, som ligger i anslutning till vardagsrummet, är välutrustat och funktionellt, och en separat toalett på nedervåningen underlättar vardagen.

Sovrummen och badrummet är belägna på övre våningen. Sovrummen är rymliga och plats för förvaring finns i två stora garderober. Badrummet har också plats för tvätt och skötsel av hemmet, och i den egna bastun kan du njuta av sköna bastubad.

Asunto Oy Vaasan Aallonpuisto 7 Bostads Ab är ett radhusbolag med fyra lägenheter, renoveringår 1991. Lägenheterna värms bekymmersfritt upp med fjärrvärme, och varje bostad har tillgång till två parkeringsplatser på gården. EGEN TOMT!

Aaltoparken är en stadsdel i Vasa som planerades av Alvar Aalto på 1940-talet – och här trivs människor fortfarande! Området värnar om närheten till naturen och en familjevänlig miljö. Ett stort skogsområde omger stadsdelen, med flera idrottsplaner som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. I närheten finns både daghem och lågstadieskola, vilket ger barnen en kort och trygg skolväg.

Välkommen på visning för att förälska dig i ditt nya hem, eller kontakta oss för att boka en privat visning när det passar dig. Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 04.05.2025klo 15:00 - 15:20

    Tervetuloa/Välkommen

Perustiedot

Sijainti
Aaltopuisto 9 G, 65320 Vaasa
Kaupunginosa
Aaltopuisto
Kohdenumero
9616163
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 186 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-3 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kodikkaassa keittiössä runsaasti säilytystilaa ja paikka pienelle ruokailuryhmälle ikkunan edessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa hyödynnetty hienosti viistokaton alle jäävä tila. Paikka pesutornille ja tietenkin oma sauna. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa sujuvoittaa arjen askareissa.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan lausunto 24.3.2025, että yhtiössä ei ole tällä hetkellä suunnitteilla merkittäviä peruskorjaus- tai kunnostustoimenpiteitä. Alla olevasta nykyisestä viisivuotissuunnitelmasta suurin osa toimenpiteistä on tehty. Ainoastaan lämmitystolppien kuntokartoitus ja kunnostus on vielä kesken - yksi tolpista on korjattu ja toinen tullaan korjaamaan syksyllä 2025. Tämä lausunto on annettu asunnon myyntiä varten, eikä se sido taloyhtiötä tulevaisuudessa tehtäviin päätöksiin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Laaja peruskorjaus 2017 Alapohjaremontti ja vesikaton uusiminen 2019 Ulkoseinien ja puuosien maalaus 2020 Piha-alueiden kunnostus 2021 Nurmikon kunnostus 2022 Lumiesteiden lisääminen katolle 2023 Lämmitystolppien kunnostus 2024 Ilmastointikanavien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikäs sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 892,86 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 775 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan, kaukolämmitys sis vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Aallonpuisto 7 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Välittäjä kehoittanut yhtiötä hankkimaan lain vaatiman energiatodistuksen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 186 m²
Isännöinti
Kirsti Koski, 045 847 0751
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2016 Välittäjällä liite
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Pauli Mantila
myyntineuvottelija / försäljningsrepresentant

Mitä yhteydenottosi koskee?


Vaasan Kotijoukkue
Kauppapuistikko 25, 65100 vaasa
v
Lainasi kuukausierä 775 €/kk
Pauli Mantila
myyntineuvottelija / försäljningsrepresentant

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää