Myytävät asunnot Vaasa Palosaari Luotsikatu 12B C 7, 65200 Vaasa

116 900 €29,4 m²

Luotsikatu 12B C 7, Palosaari, Vaasa1h+k

– / 9

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 116 900 €

Asuinpinta-ala: 29,4 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1 / 2

Rakennusvuosi: 2025

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Palosaari

Kaupunki: Vaasa

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ennakkomarkkinointi / Förhandsmarknadsföring

Uudiskohde / Nybygge RAKENTAMINEN ALOITETTU / BYGGARBETET BÖRJAT Rakennetaan 8kpl asuntoja Palosaarelle, lähellä Vaasan Yliopistoa. Asunnot koostuvat 1h+k ja ovat pinta-alaltaan 29,4m2. Käytännöllisillä pohjaratkaisuilla varustetut yksiöt sopivat todella hyvin niin sijoitusasunnoksi kuin omaan käyttöön. Asunnoissa on hyvin varusteltu keittiö sekä kylpyhuone ja jokaiselle asunnolle on myös oma kellarivarasto. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, asunnoissa on kuituliittymä. Sijainti on mitä mainioin rauhallisen omakotitalo alueen vieressä lähellä korkeakouluja, kauppoja sekä kuntosalia. Vaasan keskustaan lyhyen etäisyyden päässä. Vuokrataso noin 630€-660€/kk

Valmistuminen: Valmistumisaikataulu on syyskuu 2025. (juuri sopivasti kun korkeakouluilla alkaa lukuvuosi)

Kaupan tekeminen: Asuntojen varausmaksu on 5000€ joka hyvitetään kauppahinnasta kaupantekohetkellä. Asunnot rakennetaan valmiiksi ennen kuin lopullinen kauppa tehdään. Ostaja tarkistaa asunnon ja hyväksyy asunnon ennen kaupantekoa. Rakennuttaja Mathias Smeds Ingengörsbyrå Ab sekä Kvevlax Sparbank toimivat rahoittajina. Asuntojen lainaosuudet ovat 51,2% velattomastamyyntihinnasta korko 4,20% ja laina-aika 20 vuotta. Rahoituslainan myöntäjänä toimii Kvevlax Sparbank Ab

-----

På Brändö, nära Vasa universitet, byggs 8 lägenheter. Lägenheterna består av 1 rum och kök och har en boyta på 29,4 m². De praktiska planlösningarna gör dessa ettor mycket lämpliga både som investeringsbostäder och för eget bruk. Varje lägenhet har ett välutrustat kök och badrum samt ett eget källarförråd. Uppvärmningen sker med fjärrvärme, och alla lägenheter har fiberanslutning. Läget är utmärkt, intill ett lugnt småhusområde och nära högskolor, butiker samt gym. Vasa centrum ligger på kort avstånd. Hyresnivå ca. 630€-660€

Färdigställande: Projektet beräknas vara klart i september 2025 – perfekt inför starten på det akademiska året.

Köpprocess: Bokningsavgiften är 5000 €, vilken avräknas vid köpslut. Lägenheterna byggs färdiga innan slutligt köp genomförs. Köparen inspekterar och godkänner bostaden före köpslut. Byggprojektet finansieras av byggaren Mathias Smeds Ingenjörsbyrå Ab och Kvevlax Sparbank Ab. Låneandelen för bostäderna är 51,2 % av det skuldfria försäljningspriset, med en ränta på 4,20 % och en lånetid på 20 år. Finansieringslånet beviljas av Kvevlax Sparbank Ab.

Lisätietoja välittäjältä / Mera information av mäklaren: Nicklas Sjöblom LKV Muhonen AFM OY nicklas@lkvmuhonen.fi 0503687772

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Luotsikatu 12B C 7, 65200 Vaasa
Kaupunginosa: Palosaari
Kohdenumero: 80393141
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 29,4 m²
Kokonaispinta-ala: 29,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+k
Huoneita: 1
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Valmistuessa. Asunto vapautuu rakentamisen valmistuttua
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kellarikomero
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Uudiskohteen tila: Rakenteilla
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Vaasa

Hinta

Velaton hinta: 116 900 €
Myyntihinta: 57 015 €
Neliöhinta: 3 976,19 € / m²
Velkaosuus: 59 885 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 570 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 112,20 € / kk
Pääomavastike: 373,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 486,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika: 2025-09-30
Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Vasa Lotsgatan 12B- Asunto Oy Vaasan Luotsikatu 12B
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varasto sijaitsevat olemassaolevan rakennuksen kellarissa.
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2025
Huoneistojen lukumäärä: 8
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2025
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2054
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Kiinteistöllä sijaitsee kaksi taloyhtiötä jonka välille on tehty hallinanjakosopimus. Tontin hallinta sekä käyttökustannukset jaetaan taloyhtiöiden välillä hallinanjakospoimuksen perusteella. Hallinanjakosopimuksen saa välittäjältä.
Maanvuokraaja: Vaasan kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Palosaari, Vaasa

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  7 min kävellen (480 m)
- Lentokenttä
  
  25 min autolla (12,9 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  5 min kävellen (314 m)
- Koulu
  
  18 min kävellen (1,3 km)
- Leikkipuisto
  
  1 min kävellen (104 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  6 min kävellen (480 m)
- Posti
  
  12 min kävellen (886 m)
- Kirjasto
  
  6 min kävellen (401 m)
- Ravintola
  
  6 min kävellen (430 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  17 min autolla (3,6 km)
- Terveyskeskus
  
  10 min autolla (2,4 km)
- Hammaslääkäri
  
  3 min kävellen (196 m)
- Apteekki
  
  7 min kävellen (480 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

8,55 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Nicklas Sjöblom

Myyntineuvottelija

LKV Muhonen AFM Oy Ab

Kirkkopuistikko 22, 65100 Vaasa

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 570 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

116 900 € 29,4 m²

1h+k

Uudiskohde:Luhtitalo2025

Uudiskohde:Luhtitalo2025

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Nicklas Sjöblom

Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

116 900 €29,4 m²

Luotsikatu 12B C 7, Palosaari, Vaasa1h+k