Tarjouskauppakohde

148 000 €56 m²

Hovioikeudenpuistikko 3 A, Keskusta, Vaasa3h+kk+kh

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
184,80 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Viihtyisä ja valoisa kolmio loistavalla sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, kaupungin keskustan tuntumassa sijaitsevaan kolmioon! Tämä kaunis koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä perheelle, pariskunnalle tai vaikka sijoittajalle. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja vakaassa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty, joten voit asettua asumaan huolettomasti. Edullinen vastike tekee tästä kodista myös taloudellisesti houkuttelevan vaihtoehdon. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Läheisyydestä löydät kaiken tarvittavan: kaupat, koulut, päiväkodit ja loistavat kulkuyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! =============== Trivsam och ljus trerummare med utmärkt läge! Välkommen att upptäcka denna fantastiska trerummare som ligger nära stadens centrum! Detta vackra hem erbjuder komfort och praktiska lösningar för familjer, par eller till och med investerare. Lägenheten är belägen i en välskött och stabil bostadsrättsförening där de stora renoveringarna redan är genomförda, vilket gör att du kan flytta in utan bekymmer. Den låga månadsavgiften gör detta hem till ett ekonomiskt attraktivt alternativ. Planlösningen är funktionell och rymlig, och de stora fönstren släpper in gott om naturligt ljus. I närheten hittar du allt du behöver: affärer, skolor, förskolor och utmärkta kommunikationer som gör vardagen smidig. Detta hem väntar på sina nya ägare – boka en visning och låt dig förtrollas!


AVAINSANAT

Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
148 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1385393
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 044 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi- Novitek asennettu v.2008, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2025 Pesutilojen päivitys, toisen pesukoneen lisääminen. 2025 Huippuimurin uusiminen A-rappu, linja 1. Kustannusarvio 5-6 t€. Hallitus esittää, että uusi huippuimuri rahoitetaan kassavaroilla. 2030 Hissien uusiminen 2032 Palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2003 Tuuletusparvekkeet korjattu. 2007 LVI-saneeraus, hissien uusiminen. 2008 Asfaltointi 2010 Ikkunoiden ja parvekelasien uusinta. Jäteaitaus uusittu. 2012 Lämmönjakokeskus uusittu. 2014 Palokadun puoleinen salaojitus. Mittavat julkisivukorjaukset ja parvekelasitukset. 2017 Sauna- ja pesulaosastojen kunnostus. Porraskäytävien äänenvaimennus. 2018 Kaukolämpöliittymän jakaminen A ja B talon välillä. 2020 Jätepisteen uusiminen (Molok) 2022 Kuntoarvio (Investigo). Lukituksen uusiminen, iLog. 2024 Optisten palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin ja porrashuoneisiin. Lämpölinjan (päärungossa) venttiilit uusittu. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Lämmityslinjan pumppu uusittu. Kellarikorjaukset B- ja C-rappu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan koulut lähellä (etäisyys n. 1 km), Keskustan päiväkodit lähellä (etäisyys n. 1 km), Keskustan ruokakaupat lähellä (etäisyys n. 1 km), Ravintolat ja kahvilat lähellä (etäisyys n. 0 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön tämän asunnon portaikossa ei hissiä. . - Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50 M (ETH). Vaihtuu DNA Taloyhtiönettiin 25M/10M (TLE) -arvioitu toimitusaika 18.12.2025 - jokaiselle asunnolle vintti- ja kellarikomero. - huomioithan, että uudelle omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esim. silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:llä vielä kesken. - Omistusoikeuden muuttuessa huoneiston uusi omistaja on velvollinen toimittamaan ajantasaisen vesimittarilukeman isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle omistuksen siirtymisen yhteydessä. Tämä varmistaa oikean laskutuksen ja siirtymän edellisen ja uuden omistajan välillä. - osakkeenomistajien yhteiseen käyttöön jäävät talouskellari, ullakkokomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kuivausullakko ja väestönsuoja. - lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen mukaisesti 14 päivää. - Osakkeenomistajan yhteiseen käyttöön jäävät; talouskellari, ullakkokomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kuivausullakko ja väestönsuoja. - Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen mukaisesti 14 päivää. - Jokaiselle asunnolle vintti- ja kellarikomero. Lisäksi vuokrattavissa vinttikomeroita. - Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden nostaa max.75.000 € rahoitusvastikelainan kellarikorjauksia varten, sekä olemassa olevien panttikirjojen panttaamisen lainan vakuudeksi. Kokouksen jälkeen todettiin , että korjauskulut tulevat olemaan huomattavasti pienemmät, max 45.000€..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
137 212,67 €
Neliöhinta
2 642,86 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
184,80 € / kk
Pääomavastike
112 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Maksulliset TV-kustannukset
1 € / kk
Muut kustannukset
Autotallivuokra 45,00 €/kk, Autopaikkavuokra 12 €/kk, Saunan ja pesutuvan käyttökorvaus hallituksen kulloinkin määräämän hinnan mukaisesti..
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Hovipuistikko Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennusvuoden lisätiedot
1955
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 044 m²
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenteen bussit sekä matkakeskus (etäisyys n. 0 km), Matkakeskus / Juna-asema (etäisyys n. 2 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, vinttikomero, kuivaushuone, kellarikomero.
Lainalaskuri