295 000 €99 m²

Vaasanpuistikko 24 B, Keskusta, Vaasa2h+k+s+vh+viherhuone

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
420,75 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Ainutlaatuinen kattohuoneisto entisessä Waasan Willatavaratehtaassa – Moderni eleganssi kohtaa teollisen viehätyksen! Tervetuloa tähän upeaan kattohuoneistoon, joka sijaitsee entisessä Waasan Willatavaratehtaassa, arkkitehti A.W. Stenforsin suunnittelemassa rakennuksessa. Talo valmistui alun perin vuonna 1911 ja muutettiin vuonna 2007 yhdeksi kaupungin halutuimmista asuinrakennukseksi. Täällä teollinen viehätys yhdistyy moderniin luksukseen, mikä luo poikkeuksellisen kodin.

Avainominaisuudet: •Teollista tunnelmaa tyylillä: Säilytettyjä alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten korkeat huoneet, näkyvät kattopalkit ja suuret ikkunat, jotka päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja antavat asunnolle ainutlaatuisen luonteen. •Laatukeittiö: Moderni ja tilava keittiö, jossa on laadukkaat materiaalit ja kaikki mukavuudet ruoanlaitosta kiinnostuneelle. •Tyylikäs olohuone: Täydellinen huone rentoutumiseen tai sosiaalisiin tilaisuuksiin, tilaa on sekä sohvaryhmälle että ruokapöydälle. Avoin pohjaratkaisu korostaa ilmavaa tunnelmaa. •Kutsuva makuuhuone: Tilava makuuhuone, jossa on runsaasti kaappitilaa ja tilaa parivuoteelle – herää upeaan näkymään kaupungin kattojen ylle. •Tyylikäs kylpyhuone: Täysin laatoitettu kylpyhuone ja oma sauna. •Lasitettu viherhuone: Yksityinen keidas – lasitettu viherhuone, jossa voit luoda oman puutarhasi, nauttia aamukahvista tai rentoutua kirjan parissa vehreyden ympäröimänä ympäri vuoden.

Tämä on unelmakoti sinulle, joka arvostat historiallista luonnetta ja modernia mukavuutta. Tämä asunto on täydellinen sinulle, joka haluat asua lähellä kaikkia kaupungin tarjoamia palveluita, mutta samalla nauttia rauhasta hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Älä jätä väliin tilaisuutta hankkia tämä ainutlaatuinen koti! Ota yhteyttä ja varaa esittely.

///

Unik takvåning i ombyggd yllevarufabrik – Modern elegans möter industriell charm! Välkommen till denna fantastiska takvåning, belägen i tidigare Wasa yllevarufabrik ritad av A.W Stenfors. Huset är ursprungligen färdigställt 1911 och har år 2007 förvandlats till ett av stadens mest eftertraktade bostadshus. Här kombineras industriell charm med modern lyx, vilket skapar ett hem utöver det vanliga

Nyckelfunktioner: •Industrikänsla med stil: Bevarade originaldetaljer såsom höga takhöjder, synliga takbjälkar och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger lägenheten en unik karaktär. •Kvalitetskök: Modernt och rymligt kök med bra materialval och alla bekvämligheter för den matlagningsintresserade. •Elegant vardagsrum: Ett perfekt rum för avkoppling eller sociala tillställningar, med plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna planlösningen förstärker den luftiga känslan. •Inbjudande sovrum: Generöst sovrum med mycket förvaring och plats för dubbelsäng, där du kan vakna upp till en fantastisk utsikt över stadens takåsar. •Stilrent badrum: Helkaklat badrum och egen bastu. •Inglasat grönt rum: En privat oas – ett inglasat grön rum där du kan skapa din egen trädgård, njuta av morgonkaffet eller koppla av med en bok omgiven av grönska året runt.

Detta är en dröm för dig som värdesätter en mix av historisk karaktär och modern komfort. Denna lägenhet är perfekt för dig som vill bo nära allt staden har att erbjuda, samtidigt kan du njuta av lugnet i ett välskött husbolag. Missa inte chansen att förvärva detta unika boende! Ta kontakt och boka visning.

Perustiedot

Sijainti
Vaasanpuistikko 24 B, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20262683
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
2 309 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+vh+viherhuone
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.10.2024 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuallas, allaskaappi, käsisuihku,. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2024 Kattotornin maalaus, huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2025 Autolatausinfran rakentaminen autohalliin. 2026 Lumiesteiden lisäys katolle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Sisäpihan puoleiset ulko-ovet uusittu. 2013 Lasisten palo-ovien automaattisulkujen asennus. 2014 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2017 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesiverkkoon. 2020 Jätehuoneen ovi. 2022 Ikkunoiden korjaus, lämpökeskuksen automaation uusiminen. 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
2 979,80 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
420,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.75 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 21€/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Waasan Willatavaratehdas Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
172,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 309 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Rokka Ky.
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy / Sakari Similä 029 123 3401 sakari.simila@ismakinen.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki puh. 06 325 1111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen + LTO.
Muut tilat
Eteinen jossa on lautalattia, maalatut seinät ja kaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapeja.