269 000 €99 m²

Hovioikeudenpuistikko 20 B, keskusta, Vaasa3h+k

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
346,50 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Vaasa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upea 99 m2 kulmahuoneisto huippupaikalla rautatieasemaa vastapäätä ja vain 250 m torin kulmalle. Asunto sijaitsee tämän funkkistalon (rak. 1939) neljännessä kerroksessa ja avarat näkymät olohuoneen kaarevasta ikkunasyvennyksestä aukeavat asemalle päin. Keittiön ikkunoista saa katsella Hovioikeudenpuistikolle.

Huoneita ei tässä asunnossa ole montaa, vaan tämä ihastuttaa nimenomaan avarilla ja valoisilla tiloillaan. Huonekorkeuttakin on nykystandardeihin nähden reilusti.

Rappukäytäväkin huokuu arvokasta tunnelmaa.

Taloyhtiöllä on omia parkkipaikkoja vain niukasti, mutta risteyksen toisella puolella sijaitsevasta Asemaparkista voi vuokrata myös pitkäaikaista parkkitilaa.

Taloyhtiössä on meneillään asuinrakennuksen kattoremontti sekä piharakennuksen julkisivuremontti, jonka on määrä valmistua kesäkuussa 2025. Tämän asunnon osuus remonttikustannuksista on vajaa 17.000 €. Tämä ei ole mukana velattomassa hintapyynnössä.

***********************************

Ståtlig 99 m2 hörnlägenhet med toppenläge mittemot järnvägsstationen och bara 250 m från torget. Bostaden finns i detta funkkishus (byggt 1939) fjärde våning. Genom det halvrunda vardagsrumsfönstret får man följa stadslivet och beundra den vackra stationsbyggnaden. Köksfönstren vätter mot Hovrättsesplanaden.

Rumsantalet är inte stort här, men däremot är det rymligheten, öppenheten och ljusheten i lägenheten som förtjusar. Även rumshöjden är högre än nutida standarder.

Redan då man kommer in i det rymliga trapphuset, blir man imponerad av husets stämning.

Husbolaget har inte många bilplatser på innergården, men på andra sidan korsningen finns det Stationsparkering (Asemaparkki), där man kan hyra bilplats även under taket för en längre tid också.

Bostadshusets takrenovering samt fasadrenoveringen av gårdsbyggnaden är på gång i bolaget. Renoveringen torde vara färdigt i juni 2025. Denna lägenhets andel av kostnaderna är knappa 17.000 €, vilket inte är medräknat i det skuldfria prisbegäran.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20440861
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
2 375 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Kauniit näkymät Asemarakennukselle päin ja Hovioikeudenpuistikolle päin.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaussuunnitelma: 2024 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen, asuinrakennuksen kattoremontin suunnittelu, taloyhtiön saunatilojen remontin suunnittelu, ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2026 Asuinrakennuksen kattoremontti, taloyhtiön saunaosaston remontti 2027 -2028 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Mm. talo peruskorjattu 80-luvulla, ikkunakorjaus 1994, julkisivujen rappaus 1997, hissien uusiminen 1999, porrashuoneiden maalaus 2005/06, B-porrashuoneen mattotyöt, hotellikatoksen maalaus 2010, päärakennuksen kattomaalaus 2013, A-porrashuoneen mattotyöt 2013. Asemakadun ja palokadun porttien uusiminen 2014-15. Lukoston uusiminen 2016. Salaojien tarkastus 2018. Ikkunoiden huolto 2018. Astorin hissin uusiminen 2019. Hissikorjaukset 2020. Sähkökeskusten päivitys 2020. LVI-automatiikka 2021. Vesikaton korjaukset 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Rautatieasema 50 m, torille 250 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 717,17 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 311 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
346,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 5.9 EUR/kk. Muut maksut: Tuleva lainaosuus meneillään olevasta katto- ja julkisivuremontista isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 16 976,96 € ja siitä urakan valmistuttua alkava rahoitusvastike 148,50 €/ kk. Remontin on määrä olla valmis 06/ 2025. Laina-aika 20 v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hovioikeudenpuistikko 20 - Bostads Ab Hovrättsesplanaden 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
2 560 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 375 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy/ Sakari Similä, sakari.simila@ismakinen.fi, 029-123 3401, Varastokatu 4, 65100 Vaasa
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 19.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Iso eteisaula ja eteinen
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Kahden isoimman huoneen välissä leveä aukko, joten ovat nykyisellään kuin yhtä huonetta.

Ota yhteyttä

Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Vaasanpuistikko 14 A, 4.krs, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 311 €/kk
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää