249 000 €99 m²

Hovioikeudenpuistikko 20 B, keskusta, Vaasa3h+k

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
346,50 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Vaasa

Upea 99 m2 kulmahuoneisto huippupaikalla rautatieasemaa vastapäätä ja vain 250 m torin kulmalle. Asunto sijaitsee tämän funkkistalon (rak. 1939) neljännessä kerroksessa ja avarat näkymät olohuoneen kaarevasta ikkunasyvennyksestä aukeavat asemalle päin. Keittiön ikkunoista saa katsella Hovioikeudenpuistikolle.

Huoneita ei tässä asunnossa ole montaa, vaan tämä ihastuttaa nimenomaan avarilla ja valoisilla tiloillaan. Huonekorkeuttakin on nykystandardeihin nähden reilusti.

Rappukäytäväkin huokuu arvokasta tunnelmaa.

Taloyhtiöllä on omia parkkipaikkoja vain niukasti, mutta risteyksen toisella puolella sijaitsevasta Asemaparkista voi vuokrata myös pitkäaikaista parkkitilaa.

***********************************

Ståtlig 99 m2 hörnlägenhet med toppenläge mittemot järnvägsstationen och bara 250 m från torget. Bostaden finns i detta funkkishus (byggt 1939) fjärde våning. Genom det halvrunda vardagsrumsfönstret får man följa stadslivet och beundra den vackra stationsbyggnaden. Köksfönstren vätter mot Hovrättsesplanaden.

Rumsantalet är inte stort här, men däremot är det rymligheten, öppenheten och ljusheten i lägenheten som förtjusar. Även rumshöjden är högre än nutida standarder.

Redan då man kommer in i det rymliga trapphuset, blir man imponerad av husets stämning.

Husbolaget har inte många bilplatser på innergården, men på andra sidan korsningen finns det Stationsparkering (Asemaparkki), där man kan hyra bilplats även under taket för en längre tid också.

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20440861
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
2 375 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Kauniit näkymät Asemarakennukselle päin ja Hovioikeudenpuistikolle päin.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaussuunnitelma 2025 - 2029: Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen 2025 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2026-2029
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Mm. talo peruskorjattu 80-luvulla, ikkunakorjaus 1994, julkisivujen rappaus 1997, hissien uusiminen 1999, porrashuoneiden maalaus 2005/06, B-porrashuoneen mattotyöt, hotellikatoksen maalaus 2010, päärakennuksen kattomaalaus 2013, A-porrashuoneen mattotyöt 2013. Asemakadun ja palokadun porttien uusiminen 2014-15. Lukoston uusiminen 2016. Salaojien tarkastus 2018. Ikkunoiden huolto 2018. Astorin hissin uusiminen 2019. Hissikorjaukset 2020. Sähkökeskusten päivitys 2020. LVI-automatiikka 2021. Vesikaton korjaukset 2021. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024. Asuinrakennusten kattoremontin ja piharakennuksen julkisivuremontin suunnittelu 2024. Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa, liiketiloissa sekä yleisissä tiloissa 2025. Sähköpääkeskuksen ja pumppaamon kunnostus 2025. Asuinrakennusten kattoremontti sekä piharakennuksen julkisivusaneeraus 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Rautatieasema 50 m, torille 250 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
234 060,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 515,15 € / m²
Velkaosuus
14 939,73 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Vesikaton uusinta

Vastikkeet

Hoitovastike
346,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 5.9 EUR/kk. Muut maksut: Kattoremontin lainaosuus 14 939,73 € ja siitä alkava rahoitusvastike 148,50 €/ kk (aiemmin annettu tieto, isänn.todistuksessa 17.12.2925 ei ole tietoa rahoitusvastikkeesta). Laina-aika 20 v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hovioikeudenpuistikko 20 - Bostads Ab Hovrättsesplanaden 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
2 560 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 375 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Länsirannikon Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy/ Sakari Similä, sakari.simila@ismakinen.fi, 029-123 3401, Varastokatu 4, 65100 Vaasa
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 19.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Iso eteisaula ja eteinen
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Kahden isoimman huoneen välissä leveä aukko, joten ovat nykyisellään kuin yhtä huonetta.