149 000 €73 m²

Tiilitehtaankatu 23 B, Keskusta, Vaasa3h+k+s+parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
292 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Hyvätunnelmainen ylimmän 3. kerroksen asunto rauhallisen Tiilitehtaankadun varrella.

Kodin keittiö ja makuuhuone sijaitsevat sisäpihan puolella. Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle ja reilusti kaappitilaa. Toiseen suuntaan avautuu iso olohuone ja toinen asunnon makuuhuoneista. Olohuoneesta kulku lasitetulle etelänpuoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa, makuuhuoneissa ja eteisessä kaunis, uusittu parkettilattia. Kylpyhuoneessa on oma sauna, ja säilytystiloja löytyy runsaasti, mukaan lukien vaatehuone ja makuuhuoneessa sijaitseva liukuovikaapisto.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Taloyhtiössä on mm. ikkunat ja parvekelasitukset uusittu sekä julkisivun peruskorjaus tehty. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin

Ota yhteyttä ja sovi aika esittelyyn!

--------------------------------------------------

Ljus och trivsam lägenhet på tredje våningen på den lugna Tegelbruksgatan.

Köket och sovrummet är belägna mot innergården. I köket finns gott om plats för matbord samt bra med skåputrymme. I ena endan av lägenheten finns ett stort vardagsrum och ett sovrum. Vardagsrummet har utgång till den inglasade balkong mot söder. Vackert renoverat parkettgolv finns i både vardagsrum, sovrum och hall. I badrummet finns en egen bastu. Det finns gott om förvaringsutrymme, inklusive en klädkammare och garderob med skjutdörrar i sovrummet.

Husbolaget har egen tomt samt fjärrvärme. Bland annat har fönstren och balkongglasen förnyats och fasaden har renoverats. Lägenheten är tillgänglig för snabb inflyttning vid behov.

Kontakta oss och boka tid för visning!

Perustiedot

Sijainti
Tiilitehtaankatu 23 B, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20709805
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 176 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: Kiinteistön sähköverkon kartoitus latausasemia varten (päätös tehty) 2025 Lämpö + käyttövesipuolen sulkuventtiilit 2025 IV järjestelmän puhdistus ja säätö 2025 Huoneistojen palovaroittimet 2025 Palovaroittimien vuositarkastus 2026 Autokatoksen kunnossapitokorjaus ja maalaus, pyykki- ja mattotelineen maalaus 2027 Ulko-ovien uusinta 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vaaka- ja pystylinjojen huuhtelu ja kuvaus 2024 Märkätilakartoitus 2024 VVS (väestönsuoja) laitteet uusittu 2023 Katon ja julkisivun peruskorjaus/huolto kartoituksen mukaisesti 2023 Aitojen uusiminen 2023 Liikuntasaumoja uusittu Tiilitehtaankadun puolelta 2018 Antenniverkoston parantaminen 2017 Ulko-oviin koodilukot 2016 Huippuimuri uusittu sekä keittiön liesien haitariputket vaihdettu kovaan putkeen 2015 Patteriventtiilirungot ja termostaatit vaihdettu. Lämmitysjärjestelmän linjasäätö 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö As Compact Eco järjestelmä/Säätölaitehuolto 2014 Vesikaton reunapellitysten uusiminen + läpivienti pellitys 2014 Parvekkeiden puupaneelit uusittu. Vanha tervapaperi korvattu 25 mm tuulensuojalevyllä. Sisäpihan puolen panelointi korvattu profiilipellillä ja vanha tervapaperi korvattu 25 mm tuulensuojalevyllä 2014 Kaikki ikkunat ja parvekeovet vaihdettu koko talossa, Skaala (Alfa, nelilasiset) 2014 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2012 Elementti saumaukset 2010
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
139 879,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 041,10 € / m²
Velkaosuus
9 120,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike
292 € / kk
Pääomavastike
73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

2025 yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään 1-2 kk vastikkeet sekä antanut valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden määrää tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Tiilitehtaankatu 23 - Bostads Ab Vasa Tegelbruksgatan 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 176 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KNK Team Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vaasa, 020 228 8100 Rantakatu 13v, 65100 Vaasa Thomas Aura, 010 228 6266 thomas.aura@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 1.
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto.