189 000 €89,5 m²

Klemetinkatu 11 B, Vaasa, Vaasa3h, k, kph, wc, parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
358 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaasa
Kaupunki
Vaasa

Erittäin viehättävä päätyhuoneisto hyvällä sijainnilla toiseksi ylimmässä kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä!

Tämä tilava kolmio hyvällä pohjaratkaisulla on käynyt läpi suuria remontteja, mukaan lukien korkealaatuisen "parlan"-puulattian asennuksen.

Tyylikäs ja toimiva valkoinen keittiö, jossa on hyvin säilytystilaa. Keittiössä on lisäksi liikuteltava saareke, johon saa sijoitettua baarijakkarat. Osana keittiön uudistusta 2016 on asunnon alkuperäinen, kaunis tiiliseinä otettu esille.

Tilava olohuone voidaan jakaa kahteen eri osaan, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle tai lukunurkkaukselle. Olohuoneessa on toimiva avotakka, leveät ikkunalaudat ja upea kaupunkinäkymä.

Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuria remontteja tehty, kuten vesi- ja viemäriputket, ikkunat ja ulkokatto. Rakennuksen saunatilat ja pesutupa on myös hiljattain remontoitu. Tällä hetkellä on meneillään salaojitusremontti, jonka odotetaan valmistuvan keväällä 2024.

-------------------------------------

Mycket charmig gavellägenhet med bra läge på nästhögsta våningen i ett välskött husbolag!

Denna rymliga trea med bra planlösning har genomgått stora renoveringar, bland annat har bostaden fått ett högkvalitativt trägolv, ”parlan-puulattia”. Bostadens alla väggar har även målats år 2016.

Stiligt och funktionellt vitt kök med mycket förvaringsutrymme. Köket har försetts med en flyttbar köksö som även har utrymme för barstolar. I samband med förnyelsen av köket 2016 har den ursprungliga tegelväggen tagits fram.

Det rymliga vardagsrummet är möjligt att fördela i två olika avdelningar och rymmer matplats eller bibliotek. Vardagsrummet har en fungerade öppen spis, dessutom finns breda fönstergavlar och toppen stadsutsikt.

Mycket välskött husbolag som har utfört stora renoveringar såsom vatten- och avloppsrör, fönster och yttertak. Husets bastuavdelning och tvättstuga har också nyligen renoverats. För tillfället utförs dräneringen som väntas vara klar våren 2024.

Perustiedot

Sijainti
Klemetinkatu 11 B, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Vaasa
Kohdenumero
20045363
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
1 931,9 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on hyvässä kunnossa, asunnon kaikki seinät ja lattiat sekä asunnon keittiö on kokonaan remontoitu vuonna 2016.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Tyylikäs ja toimiva valkoinen keittiö, jossa on hyvin säilytystilaa. Keittiössä on lisäksi liikuteltava saareke, johon saa sijoitettua baarijakkarat. Osana keittiön uudistusta 2016 on asunnon alkuperäinen, kaunis tiiliseinä otettu esille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitiin vuonna 2017 mikrosementillä, joka on myös maalattu vaaleissa sävyissä.

. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä WC on varustettu tilalla pesukoneelle. Varustus: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Salaoja- ja sadevesi remontin valmistuu keväällä 2024, tämä asunnon lainaosuus on 12257,16€, jos lainaa nostetaan 270.000 € Julkisivuremontti parvekkeiden uusiminen ei ole vielä päätetty.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1984 Saunan ja pesutuvan kunnostus. 1989 Julkisivun maalaus. 1993 Porraskäytävät maalaus. 1996 Vesikaton uusiminen. 2001 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen, porraskäytävät maalaus ja tapetoiminen. 2005 Lukosto uusittu. 2009 Jätekatos uusittu. 2011-2012 Hissien peruskorjaus. 2013 Ilmastointikanavien puhdistus. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämmönvaihdin uusittu. 2018 Takapihan ovet uusittu. 2019 Kadun puoleisten ovien uusiminen. 2020 Saunaosaston ja pesutuvan remontointi. 2021 Sähkösaneeraus suunnittelu, 2022 Sähkösaneeraus, 2023 Salaoja- ja piharemontti
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea juuri kokonaan remontoitu saunaosasto, taloyhtiön tiloissa. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Korsholmanpuistikko 300m
K-Supermarket Wasa 220m
Lidl 950m
Vaasan kaupunginkirjasto 1,3km
Vaasan keskussairaala 1,4km
(Etäisyydet: Google Maps) Koulut: Onkilahden yhtenäiskoulu 1,5km
Vaasan lyseon lukio 1,7km
Vaasan yliopisto 2,5km
Vaasan ammattikorkeakoulu 2,7km
(Etäisyydet: Google Maps) Päiväkoti: Malmöntalon suomenkielinen päiväkoti 1,8km
Manna daghem 1,5km
(Etäisyydet: Google Maps)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
173 264,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 111,73 € / m2
Velkaosuus
15 735,88 €

Vastikkeet

Hoitovastike
358 € / kk
Pääomavastike
205,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
563,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko: 26 €/hlö/kk Varainsiirtovero 1,5 sekä omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja) Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Salaoja- ja sadevesi remontin valmistuu keväällä 2024, tämä asunnon lainaosuusarviolaskelman mukaan on 12257,16€, jos lainaa nostetaan 270.000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Klemetinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
74 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 931,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talopalvelu Westerqvist Ky, GoClean Siivouspalvelu Oy
Isännöinti
Retta oy Hanna Paalosmaa Hanna.paalosmaa@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki puh. 06 325 1160 kaavoitus@vaasa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö, muu vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2033
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ullakko.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta, muu. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu, muu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, lasikuitutapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

César Kurtén
Myyntineuvottelija
Puh: 0413186861
Door LKV
Kauppakeskus Rewell/ Liiketila 122, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
César Kurtén
Myyntineuvottelija
César Kurtén
Myyntineuvottelija
Puh: 0413186861

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita