255 000 €59,5 m²

Kapteeninkatu 30 C 42, Palosaari, Vaasa3h+k+s

Velaton hinta
255 000 €
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Vaasan Laivuri on valmistunut omalle tontille merellisen Palosaaren Kapteeninkadulle. Uuden yhtiön sijainti on oivallinen. Sekä yliopisto että ammattikorkeakoulu löytyvät aivan samoilta kulmilta. Monet arkeen liittyvät palvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Ulkoilemaan voi suunnata joko meren äärelle tai keskustaan. Kuusikerroksinen Laivuri on talotekniikaltaan nykyaikainen ja tasokas kiinteistö. Tässä kolmiossa on oma sauna sekä puolilämmin parveke jota voi käyttää lisähuoneena. Jokapäiväistä asumisviihtyisyyttä luovat vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtaisesti säädettävä ilmanvaihto. Pihakannen alla palvelee pysäköintihalli, jonka autopaikat myydään omina osakkeina.

///

Nu står Vaasan Laivuri inflyttningsklart på en egen tomt invid Kaptensgatan och alldeles i närheten av skolcampus på Brändö. Bostadshusets placering är fenomenal med tanke på utbildningsmöjligheterna runt om samt alla den service som stadsdelen Brändö kan erbjuda på gångavstånd. Friluftsmöjligheterna styr dig både mot vattnet och in mot centrum. Det sex våningar höga Laivuri är modernt utrustat med dagens husteknik. Denna trerummare har egen bastu och en halvvarm balkong som kan utnyttjas som ett extra rum. Vattenburen golvvärme ger bostaden komfort och ventilationen kan bostadsinvånaren själv styra. Under gården finns en parkeringshall, bilplatserna säljs som skilda aktier.

Perustiedot

Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
21678498
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
7 514 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
76 998 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 285,71 € / m2
Velkaosuus
178 002 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
214,20 € / kk
Pääomavastike
1 422,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 637,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, omalla sopimuksella. Rahoitusvastike 675,18 €/kk ja korko 747,72 €/kk. Yhtiön laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika sekä 3 vuotta valmistumisesta ovat lyhennysvapaata. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on syyskuussa 2026. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Laivuri Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 514 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sara Finskas, puh.0102284912, sara.finskas@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, puh.06325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto.
Muut tilat
Puolilämmin parveke,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jonny Nybäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 542 2148
Oy Optima LKV Ab
Pitkänlahdenkatu 37, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
Jonny Nybäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jonny Nybäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 542 2148

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita