199 000 €43 m²

Kapteeninkatu 30 C 39, Palosaari, Vaasa2h+kt

Velaton hinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Vaasan Laivuri on valmistunut omalle tontille merellisen Palosaaren Kapteeninkadulle. Uuden yhtiön sijainti on oivallinen. Sekä yliopisto että ammattikorkeakoulu löytyvät aivan samoilta kulmilta. Monet arkeen liittyvät palvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Ulkoilemaan voi suunnata joko meren äärelle tai keskustaan. Kuusikerroksinen Laivuri on talotekniikaltaan nykyaikainen ja tasokas kiinteistö. Tässä kaksiossa on puolilämmin parveke jota voi käyttää lisähuoneena. Jokapäiväistä asumisviihtyisyyttä luovat vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtaisesti säädettävä ilmanvaihto. Pihakannen alla palvelee pysäköintihalli, jonka autopaikat myydään omina osakkeina.

///

Nu står Vaasan Laivuri inflyttningsklart på en egen tomt invid Kaptensgatan och alldeles i närheten av skolcampus på Brändö. Bostadshusets placering är fenomenal med tanke på utbildningsmöjligheterna runt om samt alla den service som stadsdelen Brändö kan erbjuda på gångavstånd. Friluftsmöjligheterna styr dig både mot vattnet och in mot centrum. Det sex våningar höga Laivuri är modernt utrustat med dagens husteknik. Denna tvårummare har en halvvarm balkong som kan utnyttjas som ett extra rum. Vattenburen golvvärme ger bostaden komfort och ventilationen kan bostadsinvånaren själv styra. Under gården finns en parkeringshall, bilplatserna säljs som skilda aktier.

Perustiedot

Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
21762104
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
7 514 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Puolilämmin parveke
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
60 235 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 627,91 € / m2
Velkaosuus
138 765 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
154,80 € / kk
Pääomavastike
1 109,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 264,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, omalla sopimuksella. Rahoitusvastike 526,35 €/kk ja korko 582,90 €/kk. Yhtiön laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika sekä 3 vuotta valmistumisesta ovat lyhennysvapaata. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on syyskuussa 2026. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Laivuri Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 514 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sara Finskas, puh.0102284912, sara.finskas@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, puh.06325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto.
Muut tilat
Puolilämmin parveke,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Jansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 542 2147
Oy Optima LKV Ab
Pitkänlahdenkatu 37, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
Katja Jansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Katja Jansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 542 2147

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita