198 000 €48 m²

Kapteeninkatu 30 C 9, Palosaari, Vaasa2h+kt

Velaton hinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Vaasan Laivuri on valmistunut omalle tontille merellisen Palosaaren Kapteeninkadulle. Uuden yhtiön sijainti on oivallinen. Sekä yliopisto että ammattikorkeakoulu löytyvät aivan samoilta kulmilta. Monet arkeen liittyvät palvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Ulkoilemaan voi suunnata joko meren äärelle tai keskustaan. Kuusikerroksinen Laivuri on talotekniikaltaan nykyaikainen ja tasokas kiinteistö. Tämä nätti ja tehokas kaksio sijaitsee hissitalon 1.kerroksessa. Asunnossa on makuuhuone, tilava kylpyhuone, avara pohjaratkaisu jossa keittiötila ja olohuone muodostavat kivan yhtenäisen tilan, oma asuntopiha sekä puolilämmin parveke jota voi käyttää lisähuoneena. Jokapäiväistä asumisviihtyisyyttä luovat vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtaisesti säädettävä ilmanvaihto. Pihakannen alla palvelee pysäköintihalli, jonka autopaikat myydään omina osakkeina.

///

Nu står Vaasan Laivuri inflyttningsklart på en egen tomt invid Kaptensgatan och alldeles i närheten av skolcampus på Brändö. Bostadshusets placering är fenomenal med tanke på utbildningsmöjligheterna runt om samt alla den service som stadsdelen Brändö kan erbjuda på gångavstånd. Friluftsmöjligheterna styr dig både mot vattnet och in mot centrum. Det sex våningar höga Laivuri är modernt utrustat med dagens husteknik. Denna nätta och effektiva tvårummare finns på hisshusets första våning. Lägenheten består av en trevlig öppen helhet med köksutrymme och vardagsrum, skilt sovrum, rymligt badrum, en egen gårdsplan och en halvvarm balkong som kan utnyttjas som ett extra rum. Vattenburen golvvärme ger bostaden komfort och ventilationen kan bostadsinvånaren själv styra. Under gården finns en parkeringshall, bilplatserna säljs som skilda aktier.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
20606218
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
7 514 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Puolilämmin parveke + Asuntopiha
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
60 192 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 125 € / m²
Velkaosuus
137 808 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
v
Lainasi kuukausierä 965 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
172,80 € / kk
Pääomavastike
1 101,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 274,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunnon hoitovastike on 172,80€/kk (3,60€/m²). Rahoitusvastike 522,72€/kk ja korko 578,88€/kk.
Yhtiön laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika sekä 3 vuotta valmistumisesta ovat lyhennysvapaata. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on syyskuussa 2026. Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään maaliskuussa 2026. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastikkeen määrän laskennassa käytettyä korkotasoa on 3,943%. Korontarkistuspäivä on ollut 1.9.2024.

Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 137808€.
Euribor 12 kk + marginaali 0,85%.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, omalla sopimuksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Laivuri Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 514 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sara Finskas, puh.0102284912, sara.finskas@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, puh.06325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto.
Muut tilat
Puolilämmin parveke,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Katja Jansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Oy Optima LKV Ab
Pitkänlahdenkatu 37, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 965 €/kk
Katja Jansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää