39 000 €32 m²

Sala-ampujankatu 18 B, Ristinummi, Vaasa1h,kk

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ristinummi
Kaupunki
Vaasa

Sopivan kokoinen muuttovalmis koti odottaa uutta omistajaa, omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Asunto on hyväkuntoinen joten remonttihuolia ei ole. Tässä kodissa neliöt ovat todella tehokäytössä.

Olohuoneen yhteydessä erillinen alkovi/parvi, joka rajaa yksiötä omalle nukkumatilalle. Huoneistossa on myös oma vaatehuone. Erillinen, ikkunallinen keittokomero pitää kokkailun jäljet näppärästi piilossa muulta asunnolta.

Käyttövesiputki remontin yhteydessä remontoitu ne kylpyhuoneet, joita ei ole aikaisemmin remontoitu valvotusti. Taloyhtiössä rappukohtainen sauna.

Vuokrattu!

Tiedustelut Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Sala-ampujankatu 18 B, 65370 Vaasa
Kaupunginosa
Ristinummi
Kohdenumero
20792328
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2017. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
5 vuoden korjaussuunnitelma 2023-2027 Jätepisteen kunnostus 2023 Tontin ympärillä olevan puuaidan kunnostus Elementtisaumakorjaukset, C-D,E-raput 2023 (tehty) muut talot myöhemmin Pyörävarastojen kunnostus 2023 IV-kanavien puhdistus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997 elementtisaumaus 1999 vesikatteiden uusiminen 2003 julkisivu- ja parvekesaneeraukset 2007 lämmönvaihtimen uusiminen, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, 2008 lukostot uusittu Exec-avaimeille, 2012 A-talon vesiputki uusittu, pyörävarasto saneerattu, Vaasan vesi; tehty huleliitostyö. 2013 IV-kanavat puhdistettu, lämmönjakohuoneessa paineentasausventtiili uusittu. 2014 A-talon huopakaton vaihto ja singelien poisto, videokamera, säätöpiste, lämmityksen ja kv automatiikan uusiminen. 2016 Ikkuna ja parvekeoviremontti (käytävissä ei vaihdettu). 2017 käyttövesiputkiston uusiminen, patteriverkoston saneeraus ja pesuhuoneiden saneeraus lukuunottamatta niitä, jotka olivat tehneet aikaisemmin ja asiakirjat olivat käytettävissä. 2018 kuivaushuoneen kondenssikuivaimen hankinta, saunojen ovien lukkojen sarjoitus. Lassila & Tikanoja suoritti viemäriputkien huuhtelun. Kylmiön korjaus Osa 5 vuotissuunnitelman sähköistyksistä tehty. 2019F-rapun katolla ollut vesivuoto johtuen kattokaivosta. Tämän Polygon korjannut. Vettä mennyt neljään huoneistoon, nämä myös korjattu Polygonin puolesta. 2019 singelit poistettu C-talon katolta 2021 kiinteistön kuntoarvio 2022 väestösuojien tarkistus ja korjaus 2023 pyörätallien maalaukset/korjaukset (ulkoseinät ja katto) 2023 elementtisaumaukset (talossa, jossa on C,D ja E raput
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
28 438,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 218,75 € / m2
Velkaosuus
10 561,86 €

Vastikkeet

Hoitovastike
120 € / kk
Pääomavastike
76,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 3e/h Sauna 2e/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leppänummi Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,05 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy
Isännöinti
Ledger Proma Oy Taloasema Vaasa Vaasanpuistikko 17 65100 Vaasa 0452004160
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
11081 EUR/v.
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 26.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikenneyhteys= kuitu, taloyhtiöinternet JNT:ltä. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Rakennusten lukumäärä 3. Saunaosasto rappukohtainen (sauna remontoitu 2017) Urheiluvälinevarasto/polkupyöräsuoja erillisessä rakennuksessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tina Kultti
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 5885 885
Vihdoin Kotona LKV Oy - Äntligen Hemma AFM Ab
Vaasanpuistikko 6, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
Tina Kultti
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Tina Kultti
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 5885 885

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita