Valhallantie 14, Vikinga, Vaasa●7h, k, 3 x kph, s, kellari, piharakennus

Viehättävä ja kodikas omakotitalo kolmessa kerroksessa, suositulla Vikingan alueella, vain 200 metrin päässä merestä!

1940-luvun lopulla rakennetussa talossa asui alun perin neljä perhettä. Tältä ajalta on säilytetty mukavia alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten osassa taloa lautalattiat ja kolme toimivaa takkaa. Myöhemmin talo muutettiin paritaloksi. Nykyään koko talo on yhden perheen käytössä, kuitenkin vielä on mahdollista helposti jakaa talo kahdeksi erilliseksi asunnoksi.

Ensimmäinen ja toinen kerros ovat rakenteeltaan lähes identtisiä, mutta alakerran keittiö on muutettu tavalliseksi huoneeksi. Talossa on 4 varsinaista makuuhuonetta, mutta lisähuoneita on tarvittaessa mahdollista muuttaa makuuhuoneiksi. Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa on kylpyhuoneet vessalla. Lämpimässä kellarissa on myös kylpyhuone suihkulla ja kylpyammeella sekä sauna. Säilytystilaa on runsaasti, ja kellarissa on tilaa kalustaa tarpeen mukaan, vaikka kuntosaliksi.

Kiinteistöstä on pidetty hyvin huolta ja remontoitu huolellisesti vuosien varrella vastaamaan nykypäivän asuintasoa. Kuntokartoitus on tehty 12/2022. Myyjä maksaa v. 2024 kiinteistöveron, tilaa uudelle omistajalle ensitalven polttopuut ja maksaa kaukolämpölaskun 31.12.2024 saakka!

Kiinteistöllä on oma tontti (800 m²) ja kaunis puutarha, jossa m.m. omenapuita, viinimarjapensaita ja yrttimaa. Pihassa myös piharakennus varastoineen ja viihtyisä huvimajahuone. Ihana idyllinen sijainti meren äärellä ja lyhyen matkan päässä keskustasta.

Olet lämpimästi tervetullut ottamaan yhteyttä minuun omaa esittelyä varten!

______________________________________

Här i det omåttligt populära området Vikinga, endast 200 meter från havet, finns detta charmiga och trivsamma egnahemshus i tre våningar.

Huset, som byggdes i slutet av 1940-talet, var från början hem för hela 4 familjer. Trevliga originaldetaljer finns bevarade från den tiden, bland annat plankgolv i en del av huset samt tre fungerande eldstäder. Under senare år gjordes huset om till parhus. Idag används hela huset av en familj, men möjligheten finns att enkelt indela huset i två separata bostäder.

Första och andra våningen är så gott som identiska planmässigt, men köket på nedre våningen har gjorts om till allrum. Här finns 4 egentliga sovrum, men ytterligare rum kan göras om till sovrum vid behov. På första och andra våningen finns badrum med toalett. I den inredda källaren finns dessutom badrum med dusch och badkar samt bastu. Här finns även gott om förvaringsplats och utrymme att inreda enligt behov, till exempel som hemmagym.

Fastigheten har tagits väl omhand och med varsam hand renoverats under årens lopp för att uppfylla dagens boendestandard. Huset har konditionsgranskats 12/2022. Säljaren betalar fastighetsskatten för år 2024, beställer ved färdigt till nästa vinter åt den nya ägaren och betalar fjärrvärmeräkningen fram till 31.12.2024!

Fastigheten har egen tomt (800 m²) och vacker trädgård med bland annat äppelträd, vinbärsbuskar och örtodling. Här finns också en gårdsbyggnad med förråd och mysigt uterum. Underbart idylliskt läge intill havet och på kort avstånd till centrum.

Varmt välkommen att ta kontakt för mer information och egen visning!