298 000 €154 m²

Pitkäkatu 9, Vöyrinkaupunki, Vaasa6h,k

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
354,20 € / kk
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1891
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Vöyrinkaupunki
Kaupunki
Vaasa

Ihastuttava iso puutalohuoneisto idyllisellä Vöyrinkaupungin alueella Vaasan keskustan kupeessa. Huoneisto käsittää 154 m² ja tämän kokoista yksitasoista puutaloasuntoa on todella harvoin tarjolla. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Keittiö on kauniisti remontoitu ajan henkeä kunnioittaen ja korkeatasoisin materiaalein. esim kivitasot ja kaasuliesi ja keittiöön todellakin mahtuu iso ruokapöytä. Keittiön puuhellalla on mukava kokata pataruokia. Isot eteistilat kaksin kappalein helpottavat arjen toimivuutta. Keittiön lisäksi on valoisa ja ilmava olohuone, jossa on kaunis klassinen kaakeliuuni, joten tässä huoneistossa lämpöä piisaa mahdollisista sähkökatkoksista huolimatta kun tulisijoja on kolme kappaletta. Makuuhuoneita on kaikkinensa neljä, joista yhdessä on valurautainen kevyttakka. Kylpyhuoneita on kaksi ja toisesta löytyy höyrysauna/poreallas. Pihapiirissä on kaksi autopaikkaa, toinen lämpöpistokkeella sekä ulkorakennuksessa kaksi kylmävarastoa. Eteisessä ja olohuoneessa on ilmanlämpöpumput. Taloyhtiöllä oma tontti. Tämä on upea kokonaisuus!

En rymlig, förtjusande trähuslägenhet i det idylliska Vöråstan-området, alldeles i närheten av Vasa centrum. Lägenheten omfattar 154 m2 och trähusenplanslägenheter i denna storlek är mycket sällan till salu. Lägenheten har två ingångar. Köket är smakfullt renoverat i tidsenlig anda och man har använt högklassiga material, t.ex. arbetsbänkar av sten och gasspis. I köket ryms dessutom ett verkligt stort matbord och på kökets vedspis är det trevligt att tillaga gryträtter. De två stora tamburutrymmena underlättar vardagsfunktionerna. Förutom köket finns ett ljust och öppet vardagsrum där det finns en vacker, klassisk kakelugn, förutom denna finns det två andra eldstäder i denna lägenhet så värmen räcker till även om det skulle bli elavbrott. Allt som allt finns 4 sovrum, varav i det ena finns en gjutjärnskamin. Det finns två badrum och i det ena finns ångbastu/bubbelpool. På gårdsområdet finns två bilplatser, den ena med motorvärmaruttag. I utomhusbyggnaden finns två kallförråd. I tamburen och vardagsrummet finns luftvärmepumpar. Husbolaget äger tomten. Detta utgör en fantastisk helhet.

Perustiedot

Sijainti
Pitkäkatu 9, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Vöyrinkaupunki
Kohdenumero
20995284
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
2 295 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h,k
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, keraaminen, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesikupu, astianpesukone, irralliset saarekkeet. Keittiö uusittu 2010-luvulla alkupuolella. Keittiössä oma lämminvesivaraaja.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pääkylpyhuone on uusittu 2010-luvulla. Pääkylpyhuoneessa on huoneiston toinen iso lämminvesivaraaja. Varustus: poreamme, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: lämminvesivaraaja ja rättipatteri. . Varustus: lattiakaivo, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu kaksi ulkovarastoa.
Näkymät
Olohuone ja kolme makuuhuonetta länteen Pitkällekadulle päin. Olohuone, työtila ja kodinhoitohuone pohjoiseen. Sisääntulokuisti, eteinen ja keittiö itään (taloyhtiön sisäpihalle).
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelma seuraavasti - 2022 Pitkänkadun puoleisen katon korjaus (aloitettu. Osakkeisiin kohdistuva lainaosuus n. 9500 euroa) ja lumiesteiden lisäys - 2023 portin aitojen korjaus, Pitkänkadun A-rapun ylätasanteen ja rappujen korjaus, ovipumppu, yläpohjan lisäeristys Kalastajankadun puolella - 2024 hormien tarkastus ja roskakatoksen teko - 2025 saunan korjaus - 2026 vain tarpeellinen remontti
Tehdyt remontit
Huoneisto koostuu kahdesta erillisestä asunnosta jotka on yhdistetty 2010-luvulla. TALOYHTIÖSSÄ: - 1989-1990 ikkunat uusittu - 2003 B-talon katto uusittu ja Pitkänkadun puoleisen talon viemäriputki - 2010 päävesijohto A-talo - 2011 talojen ja katon maalaus - 2019 uusi pihakaivo, talojen paikkamaalaus, ilmastointiritilöitä lisätty, piipunhatut, - 2019-2020 sähkökaapeli Pitkänkadunpuoleiseen taloon, pohjaviemärin kuvaus koko yhtiöön ja vesivahingot as. 13 ja as. 1 korjattu joulukuussa 2019 - 2020 pohjaviemäri korjattu ja varastojen portaat korjattu - 2021 raja-aitaa korjattu yhdessä Pitkäkatu 11:sta kanssa ja talojen paikkamaalaus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Isommassa kylpyhuoneessa höyrysauna poreammeessa. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
1 935,06 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
354,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ktv ja netti 7 e/kk Sähkönkulutus kattaa sekä lämmitys- että käyttösähkön. Mahdollinen varainsiirtovero 2 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyrö
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1891
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 295 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Esa Vanhanen Oy hoitaa talvikunnossapidon
Isännöinti
TM Teema Group Ky | Toini Malmi Kasarminkatu 26, 65100 Vaasa 040 749 0507, toini.malmi@tm-teema.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 3251 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Kaksi eteistilaa. Toisessa huoneiston toinen ilmalämpöpumpuista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: korkki. Kodinhoitohuoneessa: korkki. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Lassander
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 838 3376
Nina Lassander
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
Nina Lassander
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 838 3376

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita