496 600 €113 m²

Vöyrinkatu 44 A 38, Keskusta, Vaasa5h+k+s+vh+kph+khh+wc

Velaton hinta
496 600 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
5
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Vaasan ydinkeskustaan, asemapuiston viereen tyylikäs kuusikerroksinen muuttovalmis uudiskohde, Asunto Oy Vaasan Viola Bostads Ab. Loistava sijainti aivan keskustan palvelujen vieressä, kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä iso ja komea kattohuoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä (6/6) kerroksessa. Asunnossa on todella valoisa, avara tila yhdistetyssä olohuoneessa ja keittiössä, tilava kylpyhuone josta kulku kätevälle kodinhoitohuoneelle ja tietysti oma ikkunallinen sauna. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi myös erillinen wc, neljä makuuhuonetta ja iso lasitettu parveke. Asunnosta hienot näkymät kolmeen suuntaan. Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Jokaiseen asuntoon kuuluu kellarikomero. Mahdollisuus ostaa autopaikka maanalaisesta autohallista. Ota yhteyttä ja kysy lisää. /// I kärncentrum av Vasa strax invid stationsparken, ett helt nytt inflyttningsklart stiligt sexvåningars höghus, Asunto Oy Vaasan Viola Bostads Ab. Mycket bra läge alldeles intill all service i centrum, allt finns på gångavstånd. Denna stora och ståtliga takvåning finns på hisshusets översta (6/6) våning. Lägenheten har ett mycket ljust, öppet utrymme som förenar vardagsrummet och köket, rymligt badrum med passage till det praktiska hemvårdsrummet och givetvis egen fönsterförsedd bastu. I lägenheten finns förutom i badrummet även en separat wc, fyra sovrum och en stor inglasad balkong. Från lägenheten har man utsikter i tre riktningar. Fjärrvärme och vattenburen golvvärme. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Möjlighet att köpa bilplats i bilhallen under huset. Ta kontakt för mera information.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20039498
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 014 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+vh+kph+khh+wc
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuallas, allaskaappi, käsisuihku, suihku x 2,. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, kylpyhuonekaapisto, . Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
496 600 €
Myyntihinta
149 960 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 394,69 € / m2
Velkaosuus
346 640 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
565 € / kk
Pääomavastike
2 609,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 174,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Asunnon hoitovastike on 565€/kk (5€/m²). Rahoitusvastike 1310,40€/kk ja korko 1299,20€/kk (2,32€/os). Yhtiön laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika sekä 3 vuotta valmistumisesta ovat lyhennysvapaata. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2026. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastikkeen määrän laskennassa käytettyä korkotasoa on 4,519%. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 346 640€. Euribor 12 kk + marginaali 0,85%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Viola Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
79,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 014 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Korttelihuolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen, Heidi Similä, puh. 029 123 3402
Kaavoitustiedot
Vaasan Kaupunki, puh. 06-325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2078
Tontin vuokra
41525 EUR/v.
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 3. sähköpistokkeita: 3. autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jonny Nybäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 542 2148
Oy Optima LKV Ab
Pitkänlahdenkatu 37, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
Jonny Nybäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jonny Nybäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 542 2148

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita