Rantatie 32, Maksamaa, Vöyri●3-5h + k + khh+ kph + s

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2002 valmistuneeseen Älvsby-taloon Vöyrin Maksamaalle. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta kuitenkin lähellä Maksamaan keskustan palveluita.

Talo on rakennettu tuulettuvan rossipohjan varaan ja tarjoaa nykyisellään mukavat 101,5m2 asuinalaa (alakerran pinta-ala on n.101,5 neliömetriä ja yläkerran n.52,2 neliömetriä). Yläkerta on kuitenkin vielä raakapinnalla, eikä sitä ole viimeistelty asuinkäyttöön, joten se tarjoaa hyvän mahdollisuuden laajentaa tiloja omien tarpeiden mukaan. Yläkerta loppuun rakennettuna huoneistoalaa on jopa 153,7m2.

Alakerrassa sijaitsevat eteinen, keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta (joista toisessa on vaatehuone), erillis-wc (ei tällä hetkellä käytettävissä), kodinhoitohuone, pesutilat ja sauna. Yläkerrassa on aula, erillis-wc varaus ja kaksi makuuhuonetta.

Talo on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja vaatii päivityksiä tai pintaremontteja. Ulkoverhouksen maalaus on vielä osittain kesken.

Lämmitysjärjestelmänä toimii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella patterilämmityksellä, minkä lisäksi talossa on varaava takka, joka tuo lisälämpöä ja viihtyisyyttä asumiseen.

Kiinteistöllä on sähköliittymä sekä kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät. Lisäksi kaapeli-tv-liittymä.

Kohde sijaitsee hyvällä paikalla lähellä Maksamaan keskustan palveluita. Rauhallinen ympäristö ja tilava tontti tarjoavat viihtyisän asuinympäristön esimerkiksi lapsiperheelle tai remontoijalle, joka etsii omakotitaloa luonnonläheisellä alueella.

Tämä kohde tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa oma unelmakoti vaiheittain – asu alakerrassa ja viimeistele yläkerta tarpeidesi mukaan.

Kuntotarkastettu 10/2025 Investigon toimesta. Raportti välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisnäyttöjen varaukset: Teemu Esko, LKV, LVV teemu@eskolkv.fi

-----------------------

Trivsamt Älvsbyhus färdigställt år 2002 i lugna Maxmo, Vörå!

Välkommen att bekanta dig med detta Älvsbyhus som färdigställdes år 2002, beläget på ett lugnt och trivsamt läge i Maxmo, Vörå – men ändå nära centrum och områdets service.

Huset är byggt på ventilerad krypgrund och erbjuder i nuvarande skick en bostadsyta på cirka 101,5 m² (nedre våning ca 101,5 m² och övre våning ca 52,2 m²). Den övre våningen är ännu i råytfinish och inte färdigställd för bostadsbruk, vilket ger en fin möjlighet att utöka utrymmet enligt egna behov. När den övre våningen färdigställs blir den totala bostadsytan cirka 153,7 m².

Nedre våningen inrymmer tambur, kök, vardagsrum, två sovrum (varav det ena med klädkammare), separat wc (för närvarande inte i bruk), brygghus/grovkök, tvättutrymmen och bastu. På övre våningen finns ett allrum, reservering för wc och två sovrum.

Huset är till största delen i originalskick och behöver uppdatering eller ytrenovering. Målningen av fasaden är delvis ofullbordad.

Uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump med vattenburen värme, och dessutom finns en värmelagrande spis som ger extra värme och trivsel.

Fastigheten har elanslutning samt kommunalt vatten och avlopp. Dessutom finns anslutning för kabel-tv.

Fastigheten ligger på ett bra och lugnt läge nära Maxmo centrum. Den rymliga tomten och den fridfulla omgivningen erbjuder en trivsam boendemiljö – till exempel för en barnfamilj eller för den som söker ett egnahemshus att renovera i naturnära miljö.

Detta egnahemshus ger en fin möjlighet att förverkliga ditt drömhem steg för steg – bo i nedre våningen och färdigställ den övre enligt dina behov.

Besiktad 10/2025 av Investigo Ab. Rapport finns hos mäklaren.

Ytterligare information och bokning av privata visningar: Teemu Esko, LKV, LVV teemu@eskolkv.fi