58 000 €51 m²

Alinenkatu 17 A, Keskusta, Uusikaupunki2h+k

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
214,20 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

Muuttovalmis keskustakoti, joka on remontin jälkeen asumaton. Tässä asunnossa pääset nauttimaan täysin uusista pinnoista ja ydinkeskustan elämästä. Hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa oleva tilava kaksio, jonka seinä- ja lattiapinnat sekä keittiö on uusittu. Nykyaikainen asunto hempeillä ja vaaleilla sävyillä toteutettuna antaa jokaiselle mahdollisuuden sisustaa tekstiileillä siitä haluamansa tyylisen.

Eteisessä on kaappitilaa, sekä käytännöllinen pöytätaso jo valmiina. Makuuhuoneesta löytyy lisää kaappitilaa. Keittiö on tyylikäs ja iso. Lasku- ja kaappitilaa on taatusti riittävästi ja ikkuna on sisäpihalle päin. Olohuone on hyvän kokoinen ja sen jatkeena on parveke Alisellekadulle päin, josta lehmusten varjosta voit nauttia kaupungin elämästä. Kylpyhuone on siisti ja kokonaan laatoitettu.

Asunto sijaistee hyvällä paikalla, sillä portaita on vain muutama asuntoon pääsemiseksi, mutta silti parveke ei ole maan tasalla. Kaikki kaupungin palvelut on vieressä ja ihanat puistot ja kaupunginlahti lähes yhtä lähellä. Yhtiössä on mm. sauna ja pesutupa uusittu, viemäriputket pinnoitettu, huoneistojen kylpyhuoneet uusittu ja käyttövesiputket uusittu. Tässä loistosijainnilla oleva kaksio keskustasta, johon muuttamaan pääset heti. Esittely ja myynti Kari Toivonen p. 0400502700

Perustiedot

Sijainti
Alinenkatu 17 A, 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20392553
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 795,5 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on tehdyn remontin jälkeen uusi/käyttämätön. Kylpyhuone on uusittu 2010 taloyhtiön toimesta.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: lavuaari, bidee, patteri. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät etelään Alisellekadulle
Tulevat remontit
Viisvuotissuunnitelma: Palovaroittimet 2025-2026 Alapohjan saneeraus vaiheittain. Ilmanvaihdon tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet 2024-2026 Parvekkeiden kuntotarkastus ja vaurioituneiden rakenteiden korjaus. Kellarikäytävän maalaus 2026. Pihasuunnitelma Huoltokorjauksia 2026-2029
Tehdyt remontit
Huoneiston lattiat uusittu, seinät maalattu, keittiö uusittu, makuuhuoneen kaapistot uusittu 2026. TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Piha-alueen pintavesijärjestelmä uusittu, kellarikerroksen alusta puhdistettu osittain, autopaikkojen pistorasioiden vaihto ja 2 uuden autotolpan asennus. 2010 Käyttövesiputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, huoneistojen kylpyhuoneet uusittu, viemäriputkisto pinnoitettu ja sauna sekä pesutupa remontoitu. 2011 Katto pesty ja maalattu, matalan rakennuksen pinnoite uusittu ja vaihdin uusittu. 2012 Porraskäytävät maalattu. 2013 Portit rakennettu. 2014 Ilmastointikanavien puhdistus. 2016 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeiden seinät maalattu, ikkunanauhojen julkisivulevyt uusittu sekä muut julkisivulevyt pesty ja maalattu, liikehuoneistojen ovet uusittu sekä lukosto uusittu. 2017 Radonmittaus suoritettu. 2018 Alapohjan saneeraussuunnitelma/rakenneseloste tehty. Lämmitystolppa lisätty, vieraspaikat muutettiin talossa asuvien käyttöön. 2019 Piha-aita uusittu. 2021 Tonttiaidan maalaus. AEG-pyykinpesukone pesutupaan. 2022 Aita korjattiin. Alapohjan tuuletus tehtiin urakkana, samoin kuin rappuset ja valaistus. 2023 Väestösuojan varusteiden hankinta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
54 051,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 137,25 € / m²
Velkaosuus
3 948,38 €

Vastikkeet

Hoitovastike
214,20 € / kk
Pääomavastike
77,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
291,72 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan asukkaan oman sopimuksen mukaisesti. Pesutupamaksut kk maksut 10,00€/kpl Mittarilaskutus 8,70€/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alinenkatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
157 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 795,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Sami Jäspilä Oy Sami Jäspilä sami@samijaspila.fi
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy Pia Laine p. 0407182655 pia.laine@vakkaisannointi.fi Alinenkatu 21 23500 Uusikaupunki
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaappitilaa
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle