Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kammela
Kaupunki
Uusikaupunki

Ihastuttava ja silmiä hivelevä kokonaisuus omalla rannalla ja hyvin pidetyillä rakennuksilla. Omalla 2940 neliön tontilla oleva kokonaisuus pitää kokea paikan päällä. Pihaan ajaessa perinteinen suomalainen maisema ja kodikkuus kutsuu sisään.

Talo on hyvässä ja nykyaikaisessa kunnossa. Hempeän sävyiset pinnat antavat rauhoittavan tunnelman ja nauttiminen tästä kodista voi alkaa. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa; alhaalla tupakeittiö, olohuone, makuuhuone, uusittu pesuhuone ja sauna. Yläkerta on kokonaan avointa tilaa jossa selkeästi kahden huoneen tilat.

Ulko-/Talousrakennuksesta löytyy lisää asumistilaa vieraille tai omalle jälkikasvulle tai vaikka isovanhemmille kaikilla mukavuuksilla. Rakennuksesta löytyy keittiö/leivintupa sekä iso askarteluhuoneeksi nimetty huone sekä suihku ja wc. Näiden tilojen yläpuolella on hyvää ullakkotilaa, johon käynti on ulkokautta. Vieressä autotalli, jonka alapuolella siisti iso kellaritila. Lähempänä rantaa on puuvarasto sekä rannassa saunarakennus ja terassialue sekä erillinen grillauspaikka.

Rannassa on jykevä laituri josta pääsee uimaan sekä veneilemään. Veneen lasku onnistuu kätevästi omasta rannasta ja samasta paikasta pääsee myös uimaan jos ei laiturilta halua mennä. Tässä kaunis kokonaisuus omalla rannalla perheelle joko vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan paikaksi. Esittely ja myynti Kari Toivonen p. 0400502700

Perustiedot

Kaupunginosa
Kammela
Kohdenumero
20563621
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
2 940 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h+tupak.+yläkerta+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2023. Varustus: suihkuverhovalmius, lavuaari ja -kaappi, bidee, kaappi. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto, kellarikomero, ullakko
Tehdyt remontit
Rännit, kourut ja paineviemäri uusittu 2014. Keittiö uusittu. Kylpyhuone uusittu 2023. Sisätilat maalattu. Talon ja rantasaunan huopakatot ovat alkuperäisiä. Rannan varastokopin huopakate on uusi, ikkunat ovat alkuperäisiä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rantaa on noin 45m
Rannan pituus
45
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasaunassa ennen saunaa pukuhuone, saunan yhteydessä suihku. Varustus: ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-480-3-49

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Kiinnitykset
136818.79

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. tiemaksut noin 50/vuosi, riippuen hoitomäärästä
Kiinteistövero
340 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Vintri
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunko, lautaverhous puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 940 m²
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rantaa on noin 45m
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO, Erillispientalojen korttelialue Rakentamisen sopeutumisesta ympäristöön on annettu suosituksia Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15% rakennuspaikan pinta-alasta. Kerrosluku tulee sovittaa ympäristöön ja sen tulee olla alle 2 kerrosta. Rakentaminen poikkeamisluvalla.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi/kuisti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa kaappitilaa. Yläkerta kokonaan avoin ja tilaa hyvin kahdelle makuuhuoneelle. Lisää makuupaikkoja talousrakennuksen isossa huoneessa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
vesiosuuskunta