115 000 €104 m²

Kylväjäntie 2, Viljattula, Uusikaupunki4h+k+khh+kph+s+at

Myyntihinta
115 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viljattula
Kaupunki
Uusikaupunki

Tasaisella hyvin hoidetulla omalla tontilla oleva koti, jonka asuintilat ovat yhdessä kerroksessa. Tämä kolmen makuuhuoneen koti on pidetty hyvässä kunnossa ja muuttamaan pääsee ilman remontteja.

Olohuone toimii kodin sydämenä ja siellä on pieni tiilitakka syysiltojen iloksi. Olohuoneesta on käynti sisäpihalle, joka on etelään. Toimiva ja hyvin kaappi- ja laskutilaa sisältävä keittiö on uusittu 2009 lopulla ja on edelleen hyvässä kunnossa.

Kahden makuuhuoneen välissä on iso vaatehuone, jossa on riittämin säilytystilaa. Erillinen siisti wc on heti ulko-oven vieressä ja 2009 uusitut kylpyhuone sekä sauna löytyvät talon toisesta päädystä. Kylpyhuoneen vieressä on iso kodinhoitohuone, josta on käynti sivupihalle. Sivupihalle on tehty toukokuussa 2026 uusi tukeva katettu terassi, jossa kelpaa juoda aamu- ja iltakahvit.

Asuintilojen jatkeena talon yhteydessä on lisäksi hyvän kokoinen autotalli sekä iso varastotila, joka soveltuu työtilaksi tai säilytystilaksi. Talon ympärillä on iso ja aurinkoinen oleskelupiha, jossa mm. kauniita kukkapenkkejä ja omenapuita. Tässä kaunis koti kujan alusta läheltä Lokalahden keskustaa sekä hyvien maantieyhteyksien päässä mm. kustaviin ja Uudenkaupungin keskustaan. Esittely ja myynti Kari Toivonen p.0400502700

Perustiedot

Kaupunginosa
Viljattula
Kohdenumero
20853862
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
2 467 m²
Kokonaispinta-ala
119,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talon jatkeena autotalli 15,9m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Uusittu 2009.
Seinät koristelevyä
Varustus: kiertoilmauuni, liesi hipaisunäppäimistöllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2009.
Seinänurkkaus tiiltä. Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: WC remontoitu 2009-2010.
Varustus: ikkuna, lavuaari ja -kaappi. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2009 uusittu keittiö, wc, kylpyhuone ja sauna. 2023 katto maalattu ja keittiön kodinkoneet uusittu. 5/2026 Sivupihan katettu terassi rakennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu 2009.
. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-535-1-29

Hinta

Myyntihinta
115 000 €
Kiinnitykset
100000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö, vesi ja puut kulutuksen mukaan. Sähköä kulunut nyt noin 5000-6000kWh/vuosi. Puita kulunut noin 10m3. Puhtaanapito noin 12€/kerta + kerran vuodessa perusmaksu noin 36€.
Kiinteistövero
218 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Nevala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhous puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 467 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Uudenkaupungin kaupunki
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: puu, muu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti, muu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
Olohuoneen varusteet
Yhdellä seinälläkoristelevyä. Olohuoneessa takka takkasydämellä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan