115 000 €78 m²

Blasieholmankatu 8 A, Keskusta, Uusikaupunki2h+kk+s

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja moderniin kaksioon, joka hurmaa heti ensi hetkestä alkaen!

Tässä kauniissa ja tilavassa 2. kerroksen asunnossa nautit sekä arjen toimivuudesta että esteettisyydestä! Sisätilat ovat skandinaavisen tyylikkäät, ja vaaleat sisustussävyt luovat avaruutta huoneisiin. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, luoden oivan tilaisuuden seurusteluun ja yhdessäoloon. Erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen, ja asunnon oma sauna tarjoaa täydellisen rentoutumismahdollisuuden kiireisen päivän päätteeksi. Tämä kokonaisuus on harkittu ja tyylikkäästi viimeistelty, jolloin se täyttää vaativammankin kodinetsijän toiveet. Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa, ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat näkymät etelään Alisenkadun suuntaan.

Mahdollisuus ostaa erikseen autokatospaikka helpottamaan arjen sujuvuutta!

Blasieholmankatu tuo kaupunkielämän kaikki mukavuudet heti ulottuvillesi ja keskeinen sijainti tarjoaa upeat puitteet sujuvaan arkeen, sillä kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Läheisyydessä sijaitsevat päivittäistavarakaupat, kahvilat ja ravintolat tekevät elämästä helppoa ja vaivatonta.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20688563
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 919 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allas ja allaskaluste. Varustus: kylpyamme, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: allas ja allaskaluste. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymät etelään Alisellekadulle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Käyttövesiputkilinjojen uusiminen. Hallituksella tarkoituksena tarkentaa kunnossapitotarveselvitystä käyttövesiputkilinjojen uusimisen osalta. Päätöksiä asiasta ei kuitenkaan ole vielä tehty. A-talon viemärien sukitus (12.6.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty A-talon yläkerran viemärilinjan korjauksesta urakkahinta on arviolta noin 8000 euroa ja urakka toteutetaan kassavaroin). 20.1.2026 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa todetaan, että viemäriputkien uusinta suoritettiin suunnitellun aikataulun mukaisesti 22.7.2025. Työ on loppuunsaattamatta, koska puutteellisten palokatkojen kanssa ilmeni lisätöitä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: A-talo maalattu kokonaan ja B-talon kadunpuoleinen julkisivu 2022. Ilmastoinnin taajuusmuuttaja uusittu 2018. A-rakennuksen porraskäytävän lattia vaihdettu laminaattiin 2016. B-rakennuksen pihan puoleisen valesokkelirakenteen korjaustyöt 2015. Taloyhtiön ilmastointikanavat puhdistettu 2014. Ilmastoinnin ohjausyksikkö uusittu 2013. Taloyhtiön ulkomaalaus 2000.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Torille matkaa 600 metriä. K-Market Pikkuherkku noin 600 metriä. S-Market Vakka-Suomenkatu 400 metriä. Koulut: Wintteriin matkaa noin 950 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 474,36 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autokatospaikan vastike 10,80 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi sisältyy vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 6§ lunastusoikeus koskee autopaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenkaupungin Blasieholma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
355,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 Voimassa 29.6.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 919 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Armas Huolto
Isännöinti
Vakka Isännöinti Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki Isännöitsijä Ville Katajamäki 0408402987
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasemalle noin 700 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 5. sähköpistokkeita: 3.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.