98 000 €73,5 m²

Paleninkuja 2 A, Salmi, Uusikaupunki3h, k, s

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
371,62 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Salmi
Kaupunki
Uusikaupunki

Laadukas rivitalon päätyasunto vehreässä ympäristössä. Huoneisto sijaitsee taloyhtiössä viihtyisällä sijainnilla, jossa etuterassipatio on suojaisa ja etelän aurinkoon. Tähän kotiin on tehty mittavat remontit viime vuosien aikana: kaikkien huoneiden lattioihin asennettu vinyylit ja lattialistat vaihdettu puumateriaaliin, seinäpintoja tapetoitu, väliovet ja wc:n erikoisovi uusittu sekä sisäkatot maalattu. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Valoisasta olohuoneesta on näkymät sisäänkäynnin suojaiselle etupihalle, makuuhuoneet ovat etelään ja pohjoiseen ja kylpyhuone / saunaosasto on tilava. Erilliseen tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja kokkaukseen on runsaasti työpöytätilaa sekä kaapistoja. Osa kodinkoneista on uusittu muutama vuosi sitten. Asuntoon on uusittu myös vaatekaapistoja kuten valoisassa eteisaulassa on liukupeiliovikaapisto ja makuuhuoneissa vaatekaapistot. Bonuksena varastointiin löytyy taloyhtiön kellarikomerot. Myös etupiha on saanut miellyttävän muodonmuutoksen, kun siihen on lisätty 3 betonilaattariviä, havuistutukset, aitarimoitus ja pihakatos. Taloyhtiössä on lähivuosina tehty remontteja mm. ulko-ovien ja avainjärjestelmän uusinta sekä maalämpö.

Uudenkaupungin keskustan palvelut ovat 3,5 km päässä ja koulut ja päiväkodit noin 2 km päässä. Alueella on useita kunto- ja luontopolkuja, sekä hyvät pyöräily- ja kävelyreitit . Tilaa sinulle sopiva yksityisesittelyaika jo tänään.p. 040 509 2579 tanja.nurmi@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Salmi
Kohdenumero
619331
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
4 073 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1- 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi +uuni 2023, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Näkymät
Avarat, puistomaiset, ei ikkunanaapureita
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (hallitus käsitellyt 23.4.2026): 2026 väliaitojen korjaus / vaihtaminen 2028 A- ja C-rännien uusiminen 2026 sokkelin maalaaminen / korjaus 2028 takaovien uusiminen 2026 Öljysäiliön purkaminen 2026 vesimittareien asentaminen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2018 Ulko-ovet 2018 Avainjärjestelmä 2012 Maalämpö. Asunnon remontit: Sisällä tehdyt remontit 2023-2026: - vinyylilattiat oh, k, et, 2 mh - vaatekaapistot molempiin makuuhuoneisiin, eteisen peilikapisto -väliovet, kph/wc erikoisovi -lattialistat -puumateriaali -sisäkatot maalattu oh, k, et, 2 mh -astianpesukone ja liesi/uuni uusittu Pihatyöt 2023-2026 -3 betonilaattariviä, havuistutukset, aitarimoitus, pihakatos
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Itäpoiju n. 3 km, Uudenkaupungin torille n. 3,4 km. Koulut: Hakametsän ala-aste n. 2 km, Keskustan koulut n. 3,4 km. Päiväkoti: n. 2 km. Autotehdas n. 2 km.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
UUSIKAUPUNKI

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 333,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
371,62 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
371,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajamäenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 073 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki p. 040 840 2987 jenna.lehtinen@vakkaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
www.uusikaupunki.fi / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
23.05.2039
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 980,58 €
Kunnan numero
895
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Uudenkaupungin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Latttia vinyyli, seinät tapetti. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät tapetti.