87 000 €84 m²

Alinenkatu 14 A, Keskusta, Uusikaupunki3h, k, kph, wc, vh, et, lasitettu parveke (yj 3 h+k)

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
386,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

Uudenkaupungin keskustassa valoisa ja remontoitu kolmio!

Asunnon sisätilat on remontoitu harkiten viime vuosina: keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu, ja lattiat on vaihdettu kauttaaltaan moderniin vinyylilankkulattiaan. Vaaleaksi maalatut seinäpinnat tuovat tiloihin raikkautta ja valoisuutta, ja etelään avautuva lasitettu parveke jatkaa olohuonetta luontevasti. Kolmen huoneen pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta niin perheelle kuin etätyötä tekevälle.

Uudenkaupungin keskustassa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Pienen merenrantakaupungin omaleimainen tunnelma yhdistyy tässä sijainnissa keskustan elävyyteen ja lähiluonnon läheisyyteen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615

Perustiedot

Sijainti
Alinenkatu 14 A, 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21650680
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 898,1 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, et, lasitettu parveke (yj 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. seinät maalattu, lattia vinyylilankkua
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaluste. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: vanha kylmäkellarikomero (laitteet poistettu käytöstä)
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030: Sokkelin maalaus 2026-2027 Parvekekaiteiden maalaus 2026 Kerrostaso ulko-ovien uusiminen 2027 Kanavapuhdistus 2029 Lämmitysjärjestelmän kunnon seuranta 2026-2030
Tehdyt remontit
Keittiöremontti vuonna 2022-2023. Wc:n remontti 2022-2023. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2022-2023, seinä pinnat maalattu 2022-2023, lattiat uusittu vinyylilankuksi 2022-2023. Muutostyöilmoituksia ei ole saatavilla. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Palovaroittimet 10 v. akulla 2023 Kylpyhuoneiden saneeraus 9 kpl, autokatoksen katon maalaus 2022 Taloyhtiön saunan uusiminen ja autokatoksen laudoituksen uusiminen. Autopaikoitusalueen laajennus 2021 Asennettiin huoneistokohtaiset sähkömittarit 2020 Parvekkeiden katteen uusiminen, vesimittaus etäluentaan 2019 Molok jätejärj. ja IV-kanavien puhdistus 2003 Autokatoksen katto ja ulkoseinät maalattiin. 2019 Alisen- ja Nordstöminkadun puoleisten ikkunoiden uusiminen 2018 Käyttövesisiirrin ja shuntti uusittiin. Parvekkeisiin asennettiin peltilistat 2016 Sokkeli maalattiin. Porraskäytävien ikkunat tiivistettiin ja maalattiin 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus tehtiin sekä linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittiin. Lukitus uusittiin Sento-avaimelle 2014 Julkisivuremontti tehtiin pihanpuolelle. Parvekkeet korjattiin, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittiin 2008 Yhtiöön asennettiin hissit (2 kpl). Ilmastointikone huollettiin, kanavat puhdistettiin ja tasapainotettiin 2005 Käyttövesiputkisto uusittiin 2003 Yhtiö liitettiin Kaapeli TV verkkoon 2001 Liityttiin kaukolämpöön 2000 Talon huopakate uusittiin
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
75 473,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 035,71 € / m²
Velkaosuus
11 526,21 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Sauna / kylpyhuoneet = 11 526,21€

Vastikkeet

Hoitovastike
386,40 € / kk
Pääomavastike
103,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,72 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Talousarvion 2026 mukaan hoitovastike on 1.6. alkaen 4,90 €/m2/kk eli tämän huoneiston osalta 411,60 €.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10,00 €/kk, vakiovuoro Saunamaksu 3,00 €/kerta, ei vakiovuoro Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alinenkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa energiatodistusta. Uusi tarkoitus tilata kuluvan vuoden aikana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 898,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sami Jäspilä Oy sami@samijaspila.fi 040 546 8589
Isännöinti
Ukin Isännöinti Jukka Stenroos 050 386 0656 info@ukinis.fi
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
26.9.2012 Kosteuskartoitus / Neorakennus Oy 7.4.2021 Raksystems kosteuskartoitus, huoneistossa ei tehty. 22.4.2021 Lumon parvekelasien kuntotarkastus, huoneistossa ei tehty.
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen Yhtiökokous 2026 pidetään 21.5.2026.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
seinät maalattu, lattia vinyylilankkua
Olohuoneen varusteet
seinät maalattu, lattia vinyylilankkua