134 000 €105 m²

Kuikkapolku 3 as, Santtio, Uusikaupunki4h+k+khh+s

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Santtio
Kaupunki
Uusikaupunki

Kaunis rivitalokoti Santtiossa!

Tämä tilava rivitaloasunto Uudenkaupungin Santtion rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä. Yli sadan neliön rivitalokoteja ei kovin usein myyntiin tule. Hyväkuntoinen koti koostuu neljästä huoneesta, keittiöstä, kodinhoitohuoneesta ja saunasta, jotka kaikki sijaitsevat yhdessä tasossa.

Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet ja keittiön vieressä on ruokailutila erikseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille tai vieraille. Asunnossa on myös oma sauna sekä kodinhoitohuone.

Santtion alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja läheisyydestä merenrantaan, mikä tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Alueella on hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Läheltä löytyy myös ruokakauppa, mikä lisää arjen mukavuutta.

Taloyhtiö on huolehtinut rakennuksen kunnosta säännöllisillä remontoinneilla, kuten ikkunoiden uusimisella ja vesikaton peruskorjauksella. Lisäksi yhtiössä on tehty mittavat pihan kunnostus työt. Tässä yhtiössä on sekä etu- että takapiha, mikä ei ole itsestäänselvyys kaikissa rivitaloasunnoissa.

Asunto on siistissä kunnossa ja pehmeät muovimatot on laitettu niin että ne saa otettua pois jos haluaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen.

Tämän kodin Top5: - sijainti - yhden tason asunto - avara - molemmilla puolilla siistit piha-alueet - autokatos

Joten jos tämä koti voisi olla teidän perheen koti, niin soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Santtio
Kohdenumero
80497959
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
3 380 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
05/2025 Pihavalaistustuksen lisääminen Paneeliosien uusiminen/kunnostus ja maalaaminen Katon kuntoa seurataan Postilaatikkojen uusimien. Lämmityksen alajakokeskuksen kunnon seuraaminen Asuntokohtaisten vesimittausten toteutusta mietitään
Tehdyt remontit
1996 Alajakokeskus uusittu (yhdessä kahden muun yhtiön kanssa) 1997 Talon lämpöjohtoverkosto on saneerattu ja lämpöjohdot siirretty ala pohjasta huoneistojen kattoon. 2004 Vesikatto peruskorjattu. 2005 Autokatoksen uusiminen, sadevesiviemäröinnin rakentaminen sekä jätehuoltotilan rakentaminen yhteistontille. 2007 Käyttövesiputkisto uusittu. 2010 Asuntojen uiko-ovet ja talon avainjärjestelmä uusittu. 2012 Asuntojen takaovet uusittu. 2014 Kaikki ikkunat uusittu. 2019 Taloyhtiöiden yhteinen talon alta kulkeva viemäri kuvattiin ja todettiin hyväkuntoiseksi. 2021 Piha-alueen hulevesisaneeraus. Pihan alla kulkevat vesi- ja lämpöputket sekä sähkö- ja tietoverkkokaapelointi uusittiin. Sokkelin patolevyt ja salaojat uusittiin. Piha-alueen valaistus uusittiin ja kulkutie asfaltoitiin. 2021 Autokatospaikkojen muutostyö autolataukseen soveltuvaksi. 2022 Piha-alueen huoneistojen väliaidat tehtiin. 2025 Palovaroittimien hankinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Santtiossa on ruokakauppa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Santtio on rauhallinen asuinalue. Santtion ranta on lähellä ja siellä on myös veneille talvisäilytyspaikkoja. Luonto ja meri ovat lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
895-11-61-3
Postitoimipaikka
Uusikaupunki

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
134 000 €
Neliöhinta
1 276,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. Yhtiökokouksessa 2025 On päätetty myöntää hallitukselle valtuudet määritellä rahoitusvastikkeiden suuruus tarvittaessa uudelleen kesken tilikauden, korkojen muutoksen niin vaatiessa. On päätetty myöntää hallitukselle valtuudet päättää tarvittaessa 1- 2 ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä kattamaan mahdolliset yllättävät korjausmenot sekä varautumalla mahdolliseen kaukolämmön hinnan korotukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiunmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 120 273,83 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 380 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy, Juha Haapakoski
Kaavoitustiedot
www.uusikaupunki.fi 02 845 151 (ma-pe 8-16)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella asunnolla on oma autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja vsp - talokuitu perusnetti 30m/30m
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja kuitulevy
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.