84 000 €99,5 m²

Alinenkatu 18 A, Keskusta, Uusikaupunki4h+k

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
477,60 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

Kaupungin pääkadun varrella hyvällä sijainnilla palvelujen lähellä läpitalon oleva iso kerrostaloasunto. Kolmen makuuhuoneen kodissa on tilaa isommallekin perheelle.

Hyvän kokoinen olohuone jonka jatkeena ruokailutila, jossa kestitsee vieraat ruokapöydän äärellä. Ruokailutilan yläpuolella iso kattoikkuna josta luonnon valo tulvii asuntoon. Keittiö on siisti ja toimiva, johon mahtuu hyvin keittiökalusto. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa ikkunat pohjoiseen.

Asunnossa on kaksi wc:tä; toinen on erillinen ja sijaitsee lähellä ulko-ovea kahden makuuhuoneen lähellä. Uusitun kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc. Lasitettu parveke etelään on olohuoneen jatkeena, josta näkymät on taloyhtiön sisäpihalle etelään. Taloyhtiössä uusitut isot kylpyhuone ja sauna. Esittely ja myynti Kari Toivonen p. 0400502700

Perustiedot

Sijainti
Alinenkatu 18 A, 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20351508
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
1 861,8 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: liikutettavat suihkuseinät 2kpl, rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: lavuaari ja -kaappi, bidee, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoihin kuuluu isot häkkivarastot.muu erillinen varasto
Näkymät
Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymät etelään taloyhtiön sisäpihalle. Keittiöstä ja makuuhuoneista näkymät pohjoiseen Alisellekadulle.
Tulevat remontit
Viisivuotissuunnitelma 2025-2029: Tukimuuri oman ja naapuritontin välille 2025 (päätetty rakentaa, päätös yhtiökokouksessa 3.4.2025 kustannetaan kahdella ylimääräisellä hoitovastikkeella) Palovaroittimet 2025 Autokatoksen katon kunnostamisen suunnitelma 2026 Pihan kunnostamisen suunnitelma, sähköautojen latausvalmius 2027 Pystyviemäreiden kuvaus 2028 Ilmastointikanavien puhdistus 2029
Tehdyt remontit
Kylpyhuone uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Autokatoksen katto korjattu 2000. Asuinrakennuksen katto uusittu 2000. Porraskäytävien seinät maalattu 2001. Ikkunat korjattu Alisenkadun puolelta 2004. Käyttövesiputkisto uusittu ja huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 2007. Osakepääomaa lisätty 2007. Patteriventtiilit uusittu 2008. Kattoremontti 2008. A-rapun alaikkunoiden jakaminen ja uusiminen 2012. Lukosto uusittu 2013. Autokatoksen etupuoli peruskorjattu ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty 2014. Sokkeleiden ja parvekerakenteiden korjaussuunnitelma tehty sekä lämmönvaihdin uusittu 2015. Sokkeleiden ja parvekerakenteiden korjaus sekä parvekkeiden lasitus 2016. Pesuhuoneiden viemäreiden tarkastus 2017. Sisääntuloaulan ikkunat vaihdettu 2018. Ilmastointikanavat puhdistettu 2019. Pohjaviemärit kuvattu 2020. Taloyhtiökuitu 2021. Pohjaviemärit uusittu ja sadevesikaivot vaihdettu 2023. Sauna- ja pesutilat uusittu sekä käyttövesiverkostosaneeraus 2024.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
55 602,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
844,22 € / m²
Velkaosuus
28 397,85 €

Vastikkeet

Hoitovastike
477,60 € / kk
Pääomavastike
318,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
796 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu 15,00€/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan asukkaan oman sopimuksen mukaisesti. Autokatosvuokra 17,00€/kk. Varainsiirtovero ostajalle, erääntyy kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Emppu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 861,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sami Jäspilä Oy Sami Jäspilä p. 0405204443 sami@samijaspila.fi Ykskoivuntie 34 23500 Uusikaupunki
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy Henna Kutila p. 0504768080 henna.kutila@vakkaisannointi.fi Alinenkatu 21 23500 Uusikaupunki
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2014
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: ullakko/kellari/komero, kylmäsäilytystilat, taloyhtiökuitu.
Muut tilat
Eteisessä kaappitilaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti, vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaappitilaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen jatkeena ruokailutila.