155 000 €134 m²

Männäistentie 12, Pietola, Uusikaupunki5h+k, 1h+k

Myyntihinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pietola
Kaupunki
Uusikaupunki

Kahden asunnon omakotitalo suositulta Pietolan alueelta!

5H+K | 108 m² Pääasunnon tilaratkaisut tarjoavat avaruutta ja käytännöllisyyttä: valoisa ja tilava olohuone avautuu viihtyisälle verannalle, ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila sekä keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työhuoneille. Alkuperäinen kylpyhuone ja erillinen wc löytyvät heti sisäänkäynnin läheltä. Vuonna 2020 remontoituun kylpyhuoneeseen ja puulämmitteiseen saunaan on kulku pukuhuoneen kautta. Kellarikerroksessa on lisäksi puuhuone, kylmäkellari ja pannuhuone.

1H+K | 26 m² Talon erillisessä yksiössä on oma sisäänkäynti, kylpyhuone, keittokomero ja huone. Yksiöön on käynti myös päärakennuksen sisältä, joten tila sopii erinomaisesti esim. vuokrattavaksi tai työtilaksi

Talon yhteydessä on lisäksi kylmävarasto ja autotalli. Suuria remontteja on tehty vuosien varrella, mm. ilmavesilämpöpumppu asennettu, käyttövesiputket ja ikkunat uusittu sekä viemärit sukitettu.

Monipuolinen koti, joka tarjoaa mahdollisuuden yhdistää asumisen ja sijoittamisen – tai muokata koko talo yhden perheen tarpeisiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän monikäyttöiseen kokonaisuuteen Pietolassa!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pietola
Kohdenumero
20955844
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1 708 m²
Kokonaispinta-ala
188 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuntojen huoneistoalat 5h+k 108 m2 + 1h+k 26 m2 = 134 m2. Muut tilat pukuhuone, pesuhuone, sauna, talouskellari ja kattilahuone 35 m2 sekä ulkovälinevarasto ja autosuojan pinta-ala 19 m2. Kokonaiskerrosala 155 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin on ilmoitettu
Huoneiston kokoonpano
5h+k, 1h+k
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta
Keittiön varusteet
Isompi asunto: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone ja liesi (induktio keittotaso), liesituuletin. Seinät tapetoitu, lattia korkkia.

Yksiö: kaapistot, liesi ja jääkaappi. Seinät maalattu, lattia muovimattoa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Isompi asunto: Pääsisäänkäynnin lähellä oleva kylpyhuone; seinät ja lattia laatoitettu, allas, allaskaappi, peilikaappi, amme, suihku. Remontoitu kylpyhuone; seinät laatoitettu, lattialaatoitettu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

Yksiön kylpyhuone: seinät laatoitettu, lattia laatoitettu, wc-istuin, suihku . Erillisen WC:n kuvaus: Isomman asunnon wc: seinät ja lattia laatoitettu, allas, allaskaappi, peili, bidee. .
Säilytystilat
Kuvaus: kaapistot, kylmä ulkovarasto, pannuhuonevaatehuone, kylmäkellarikomero
Tehdyt remontit
Vuonna 2025 ilmavesilämpöpumppu asennettu. Katto pesty ja paikkamaalattu vuonna 2023. Viemärit sukitettu vuonna 2021. Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2020. Salaojat talon takapuolelle ja toiselle sivulle vuonna 2018. Käyttövesiputket uusittu vuonna 2016. Ikkunat uusittu vuonna 2011. Öljypannu uusittu vuonna 2006.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. . puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupungin keskustaan matkaa 1,6 kilometriä. Koulut: Wintteriin matkaa noin 1,2 kilometriä. Päiväkoti: Päiväkoti Pisaraan matkaa 1,6 kilometriä.
Lisätiedot
Öljysäiliö poistettu käytöstä vuonna 2025. Öljysäiliö sijaitsee maan alla. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-6-8-8-L1

Hinta

Myyntihinta
155 000 €
Kiinnitykset
161200

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus nykyisellä lämmitysjärjestelmällä ei ole tiedossa, koska ilmavesilämpöpumppu asennettu loppuvuonna 2025. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 %
Kiinteistövero
160 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 708 m²
Kaavoitustiedot
AO-16: Erillistalojen korttelialue. Sitova tonttijako. Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Rakennusten tulee suuruudeltaan, muodoltaan ja materiaaleiltaan muodostaa olemassa olevien rakennusten kanssa yhtenäisen kokonaisuuden. Rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta tai rappausta. Tontit on aidattava puu- tai pensasaidoin. Autopaikkoja on varattava 2ap/asunto. Uudenkaupungin kaupunki www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
427 m2. e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat (4kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Panttikirjojen siirtomaksuista vastaa ostaja.
Lämmitys
Muu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmalämpöpumppu ja varaava takka Öljylämmitys poistettu käytöstä ja vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun 2025
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
800 EUR/v.
Maanvuokraaja
Uudenkaupungin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: parketti. Seinät: Olohuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet 1, 2 ja 3: seinät maalattu, lattia muovimattoa. Yksiön huone: seinät tapetoitu, lattia muovimattoa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan