47 150 €41 m²

Paleninkuja 1 D, Salmi, Uusikaupunki1h+tk+ph+s

Velaton hinta
47 150 €
Hoitovastike
212,46 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Salmi
Kaupunki
Uusikaupunki

Heti vapaa peruskuntoinen saunallinen rivitalokaksio, jossa oleskelupiha etelään. Valoisa rauhallisella sijainnilla oleva huoneisto, johon kuuluu autolle sähköpistokepaikka yhtiön parkkipaikalta.

Olohuone on valoisa ja ikkunat ovat etelään etupihalle. Huoneen yhdellä seinustalla on keittiökaapistot ja siten ruoan laitto onnistuu näppärästi samassa tilassa. Makuuhuone sijaitsee rauhallisella pohjoisella puolella asuntoa, johon ei auringonvalo aamuisin paista. Hyvän kokoinen kylpyhuone, jonka vieressä kaiken kruununa oma sauna.

Asunto on peruskuntoinen ja pienellä remontilla tästä saa kivan kodin tai sijoituskohteen sillä yhteydet keskustaan ja eri työpaikkoihin on hyvät. Autolle olevan sähköpistokepaikan lämmityksen saa päälle asunnosta käsin. Yhtiöön on juuri syksyllä 2025 valmistunut kattoremontti, jossa katon lisäksi uusittiin rännit ja asennettiin lumisteet katolle. Esittely ja myynti Kari Toivonen p. 0400502700

Perustiedot

Kaupunginosa
Salmi
Kohdenumero
20377667
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
8 856 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+tk+ph+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: lavuaari, suihkuverhovalmius, bidee. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Etupiha etelään.
Tulevat remontit
Viisivuotissuunnitelma: autopaikkojen sähköistyksen uusiminen, jätehuoltotilan rakentaminen ja siirtäminen pois rakennuksen vierestä, huoltomaalauksia, kattoremontti samalla uusitaan väliaidat ja mahdollisesti myös korjataan pihan kallistuksia rakennuksesta pois päin, sokkelikorjaus on liitettävissä samaan kokonaisuuteen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012 Asuntojen ulko-ovet ja avainjärjestelmä uusittu. 2013 Yhtiön on hankkinut valokuituliittymän. 2015 Yhtiö on siirtynyt maalämpöön. 2016 Kaikki termostaattiset patteriventtiilit uusittu. 2019 Valokuituyhteys asuntoihin. 2025 Katto ja rännit uusittu ja lumiesteet lisätty (Vesiwek).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
47 150 €
Myyntihinta
39 200 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 150 € / m²
Velkaosuus
7 950 €

Vastikkeet

Hoitovastike
212,46 € / kk
Pääomavastike
50,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan asukkaan oman sopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero ostajalle, erääntyy kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Paleninsato
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 856 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sami Jäspilä Oy
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy Anssi Reunanen p. 040 074 2580 anssi.reunanen@vakkaisannointi.fi Alinenkatu 21 23500 Uusikaupunki
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
03.05.2038
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Uudenkaupungin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 26.
Yhteiset tilat
talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Valokuituliittymä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaappitilaa.