54 000 €48,5 m²

Perkonkuja 1 A, Hiu, Uusikaupunki1h+k+s

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
160,05 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiu
Kaupunki
Uusikaupunki

Tässä valoisa saunallinen yksiö, joka sijaitsee Uudenkaupungin Hiun asuinalueella, lähellä meren rantaa. Yhtiö on hyvällä sijainnilla ja se on hyvin hoidettu.

Asunnossa on tilava olohuone, jonka yhdellä seinällä kaappitilaa. Etelänpuoleisella seinällä on koko huoneen leveydeltä ikkunoita sekä käynti takapihan terassille. Lisäksi ilmalämpöpumppu on asennettu yhteen olohuoneen nurkkaan. Keittiöön on käynti olohuoneesta.

Eteisessä on peruskaapit sekä henkaritilaa takeille. Tuulikaapissa on kaappitilaa hyllyillä. Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy lattialämmitys, kaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc, lavuaari ja suihkuseinä. Oma tummansävyinen sauna ikkunalla on kylpyhuoneen jatkeena.

Yhtiön pihalla on asuntoon kuuluva autokatospaikka autolle ja ulkovarasto on asunnon lähellä yhtiön ulkorakennuksessa.

Asunnon takapiha on suojaisa ja se on aidattu matalalla aidalla, joten esim. pienen koiran voi pitää vapaana. Etupiha on helppohoitoinen. Sijainti on erinomainen ja luonnon poluille ja metsään pääset takapihalta. Meren rantaan kävelet muutamassa minuutissa ja keskustaan hurauttaa autolla muutamassa minuutissa. Esittely ja myynti Kari Toivonen p. 0400502700

Perustiedot

Sijainti
Perkonkuja 1 A, 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa
Hiu
Kohdenumero
21634369
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
2 723 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+s
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesituuletin uusittu 8/2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: lavuaari, kaappi, hylly, bidee. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja huoneistokohtainen varastotila.muu erillinen varasto
Näkymät
Keittiöstä ja saunasta näkymät etupihalle pohjoiseen. Olohuoneesta näkymät takapihalle etelään.
Tulevat remontit
Viisvuotissuunnitelma 2025-2029: 2025 Ikkunoiden ja ovien uusiminen (tehty), palovaroittimet (tehty) 2026 Mahdollinen kattoremontti; asuinrakennus (asiaa tarkastellaan vuosittain) 2027 Ei merkittäviä korjauksia tulossa. 2028 Käyttövesiputkien kunnon kartoitus. 2029 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2006 etupihan sadevesiviemäröinti/salaojitus uusittu. 2007 asuinkatoksen ja autokatoksen kattojen maalaus. 2009 asuinrakennuksen valkoiset osat maalattu sekä 2kpl takapihan väliaitoja uusittu. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus- ja puhdistustyö. 2014 väliaidat uusittu. 2015 katon yläpohja lisäeristetty. 2016 pyykkiteline uusittiin ja vesivaraaja uusittiin as 3, lopuissa uusittu 8/2017. 2017 autokatoksen, varastorakennuksen ja kuistien pesu ja maalaus. 2018 rännit ja syöksytorvet uusittiin. 2020 IV-puhdistus. 2021 Taloyhtiökuitu. 2021 Katon tuuletusputkien elastomeeritiivistykset, välikaton tuuletuksen parantaminen pitkälle sivulle. Päätyihin tuuletusaukot. Pelti paikattu as 6 kohdalta. Väliaidan maalaus. 2022 Vesimittareiden vaihto. Talon räystäslaudoituksen maalaus (metsän puoli). 2025 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Lukitus uusittu. Huoneistojen talotuulettimet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
47 364,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 113,40 € / m²
Velkaosuus
6 635,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
160,05 € / kk
Pääomavastike
58,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan asukkaan oman sopimuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiun Metsäpuro
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 31.07.2029 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 723 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy Henna Kutila henna.kutila@vakkaisannointi.fi p. 0504768080 Alinenkatu 21 23500 Uusikaupunki
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Katon kuntoarvio tehty 2022.
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
11.11.2036
Tontin vuokra
2112.12 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Uudenkaupungin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiökuitu VSP (perusnetti 30M/30M).
Muut tilat
Tuulikaapissa kaappitilaa, Eteisessä kaappitilaa ja henkaritilaa
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Kaappitilaa. Käynti takapihan terassille.