149 000 €90 m²

Siivotuntie 135, Kalanti, Uusikaupunki3 mh, oh, k, rt, ph, s, wc, et, vh, työtila

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kalanti
Kaupunki
Uusikaupunki

Tässä hoidetussa ja vuosien varrella uusitussa omakotitalossa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja toimiva pohjaratkaisu. Puulämmitys tuo asumiseen taloudellisuutta ja tunnelmaa. Pihapiirissä on runsaasti tilaa elää ja harrastaa: käytössäsi on iso ulkorakennus, jossa runsaasti säilytys- ja askartelutilaa. Yli 6,5 hehtaarin tilalla on nurmikkoa, niittyä ja metsäa. Maaseudun rauhasta huolimatta Uudenkaupungin monipuoliset palvelut ovat vain noin 7 kilometrin päässä. Tämä kokonaisuus tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin luonnon keskellä, lähellä kaupunkia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalanti
Kohdenumero
615167
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
6,52 ha
Kokonaispinta-ala
107 m²
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, k, rt, ph, s, wc, et, vh, työtila
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Komposiitti käyttövesiputket -07, ikkunat ja takaovi -20 (muutama päätyikkuna vanha), puhallusvilla 43 m3 -17/18, sauna/kylpyhuone remontoitu -12/13, makuuhuoneet, keittiö ja muita tiloja myös remontoitu lähivuosina.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Uudenkaupungin keskustaan n. 7 km ja Kalannin keskustaan n. 5 km ja siellä sijaitsee lähin ruokakauppa. Koulut: Kalannin koulu n. 4,5 km, luokat 1-6, ja Uudenkaupungin yhtenäiskoulu n. 7 km, luokat 1-9. Päiväkoti: Kalannin päiväkoti n. 4,5 km.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-457-1-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KALANTI

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: polttopuita vuodessa noin 25 - 35 mottia (m3). Sähkö: 6500 kWh/v . Vesi ja jätevesi: kaivojen tyhjennys n. 136 €/kerta (noin 1-2 kertaa riippuen käytöstä).. Tiemaksut: 132,40 €. Kiinteistövero: 152 €, 2025. . Polttopuiden kulutus vaihtelee käytön, sisälämpötilan ja talven perusteella.
Kiinteistövero
152 €, 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu 2000-luvulla, maali hiukan hilseillyt jostain kohti.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo.
Tontin koko
6,52 ha
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki, kaavoitus@uusikaupunki.fi
Kaavatilanne
Maakuntakaava, Rakennuslupa 2015. M, Maa- ja metsätalousvaltainen alue (LAVMK) Merkinnällä osoitetaan pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja alueita. Alueita voidaan käyttää harkitusti myös haja-asutusluonteiseen pysyvään tai loma-asutukseen. SUUNNITTELUMÄÄRÄYS: Olemassa olevien alueiden täydennykseksi ja laajennukseksi voidaan yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa osoittaa pääasiallista käyttötarkoitusta kohtuuttomasti haittaamatta, sekä maisema- ja ympäristönäkökohdat huomioon ottaen mm. uutta pysyvää asumista ja, erityislainsäädännön ohjaamana, myös muita toimintoja Alueella hyväksytty osayleiskaava (Yk 895 18). Uudenkaupungin rakennusjärjestys, 10§: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen sekä yhden 1½-kerroksisen sivuasunnon ja talousrakennuksia. Maatilan alueelle voidaan sijoittaa myös muita maataloutta palvelevia rakennuksia, kerrosalan estämättä. Kerrosalat Rakennuspaikan kerrosala ei saa ylittää 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Sivuasunnon kerrosala voi olla enintään puolet (½) asuinrakennuksen kerrosalasta. Autosuoja, katokset Alle 40 m2 autokatoksia ei lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Avoimia kevytrakenteisia ja seinistä vähintään 30 % auki, katoksia ei lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Määräystä sovelletaan myös muihin avoimiin tiloihin ja katoksiin.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 6 520 m². Käytetty rakennusoikeus perustuu rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen, ei tarkistusmitattu.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2005-K25441) / Leveys: 6 m. Kts. kiinteistörekisteriote.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Puukeskuslämmitys. Puukattila ja varaaja, asennettu 2007.
Kunnan numero
895
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia/seinät laatoitettu. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu. Wc: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu.