219 000 €116,5 m²

Rauhankatu 2 A, Keskusta, Uusikaupunki4h+k

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
559,20 € / kk
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

Tämä upeasti remontoitu koti tarjoaa modernia asumista keskellä Uudenkaupungin elämää. Viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto avautuu kahdelle lasitetulle parvekkeelle, joilta voit ihailla Kaupunginlahden ja Pakkahuoneen maisemia. Asunto on valmis vastaaanottamaan uudet asukkaat sopimuksen mukaan ja se tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin. Mahdollisuus ostaa myös lämmin autotalliosake.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 2 A, 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
614450
Kerros
5
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Tontin pinta-ala
1 750 m²
Kokonaispinta-ala
116,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täysin tyylikkäästi remontoitu 2015
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni mikrotoiminnolla, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö kokonaisuudessaan tyylikkäästi uusittu 2015
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
2 kpl lasitettuja parvekkeita.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä erillisessä wc:ssä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa ja eteisessä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja erillinen wc kokonaisuudessaan uusittu 2015.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Etelään kaupunginlahdelle ja länteen Pakkahuoneelle ja vanhalle kirkolle
Tulevat remontit
Suunnitellut: 15.2.2024 päivätyssä kunnossapitotarveselvityksessä; 2025 kylmiön poisto käytöstä (vaatii yk:n päätöksen). Saunaosaston uusiminen, piha-alueen kunnostus, sadevesiviemärit, sähköautopaikat yms. lämmönvaihtimen uusiminen, pesulan ja häkkivarastotilan pintaremontti
Tehdyt remontit
2001 talo liitetty kaukolämpöön 2003 antenniverkon saneeraus 2003 autolämmitystolpat asennettu 2006 puuikkunoiden kunnostus 2007 hissi modernisoitu 2008 vesikatto uusittu 2011 parvekkeet lasitettu 2013 veden puhdistussuodatin asennettu 2014 patteritermostaatit uusittu ja lämmityksen säätö tehty 2015 viemärit pinnoitettu 2015 käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu 2017 Rauhankadun puoleiset raput korjattu 2018 valokuituliittymä 2019 ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita) 2021 porraskäytävän valaistus uusittu 2021 porraskäytävän seinät maalattu ja latti+listat uusittu 2023 parvekeremontti (pinnat, parvekeikkunat- ja seinämä uusittu, parvekelasit uusittu ja kadelasit asennettu 2023 kiinteistön takakulkuovi uusittu ja aukaisulaite asennettu 2023 kiinteistön vesijohto uusittu ja jätevesibunkkeri purettu ja tilalle asennettu tarkastuskaivo 2024 vilpola korjattu (saunan pukuhuoneen viereinen tila). Asunnon remontit: Huoneisto täysin peruskorjattu 2015
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelujen välittömässä läheisyydessä (torille n. 100 m). Koulut: Kaikki koulut alle 1 km. Päiväkoti: n. 300 m. Pakkahuoneen vierasvenesatama n. 200 m.
Lisätiedot
Hieno, tilava, kokonaisuudessaan tyylikkäästi remontoitu huoneisto kaupungin parhaalla paikalla olevasta hyvästä taloyhtiöstä. Huoneiston kahdelta erilliseltä, lasitetulta parvekkeelta hienot näkymät kaupunginlahdelle ja pakkahuoneentorille. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamsesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannukista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Mahdollisuus ostaa myös lämmin autotalli
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
UUSIKAUPUNKI

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
1 879,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
559,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
559,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 9,10 €/kk. Muu asuinkustannus: Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 15 €/kk. Saunamaksu 10 kerta. Hoitovastike perusteena m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rauhankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
75 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. Vesikatto uusittu 2008.
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 750 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Anssi Reunanen 0400742580
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
895
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatta. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät laatta/maali.