155 000 €102,5 m²

Ojanteentie 6, Pietola, Uusikaupunki3h+rkh+k+khh+ 2 x wc+kph+s

Myyntihinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pietola
Kaupunki
Uusikaupunki

Kaunis omakotitalo Pietolan asuinalueella!

Vaaleat ja lämpimät sisustussävyt luovat kodikkaan tunnelman heti sisään astuessa. Tämä kaunis ja hyvin suunniteltu omakotitalo vastaa mainiosti pienen perheen tarpeita. Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan – täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja ruokailutila on helposti muunneltavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Kaksi wc:tä, kodinhoitohuone ja puulämmitteinen sauna lisäävät asumisen mukavuutta.

Kiinteistö on huolella hoidettu ja laajasti remontoitu. Pihapiiri kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa yhdessä. Viihtyisä oleskelualue sopii niin perheen yhteisiin hetkiin kuin ystävien kestitsemiseenkin. Talousrakennuksessa on autotalli, autokatos sekä lämmin varastotila.

Ojanteentie 6 sijaitsee erinomaisella paikalla lapsiystävällisellä ja rauhallisella alueella. Koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut ovat lähellä, ja keskustan monipuoliset palvelut löytyvät kätevästi lyhyen matkan päästä. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja hyvän sijainnin tavalla, johon on helppo ihastua.

Tervetuloa tutustumaan!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pietola
Kohdenumero
21758351
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
1 177 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alkuperäisen rakennuslupapiirustuksen mukaan huoneistoala 74,5 m2 + laajennus rakennuslupapiirustusten mukaan noin 28 m2. Kerrosala 151,5 m2. Kellarissa varastotilaa.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+rkh+k+khh+ 2 x wc+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc 1:seinät paneloitu, lattia vinyyliä, peili, allas. Wc 2: seinät ja lattia laatta, lattialämmitys, peili, allas.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Wc:n ja keittiön osalta käyttövesiputket ja viemärit uusittu vuonna 2020. Käyttövesiputket uusittu 2014 komposiitti putkilla. Vuonna 2020 yläpohjan lisälämmöneristys (selluvillaa lisätty 200mm). Vuonna 2006 takka asennettu. Laajennusosa rakennettu vuonna 2005. Sisäpuoliset ikkunat uusittu vuonna 2005. Katto uusittu vuonna 2005. Pintaremontti vuonna 2005. Talousrakennus rakennettu vuonna 2005. Öljykattila uusittu vuonna 1989.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: seinät paneloitu. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-6-3-15-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
155 000 €
Kiinnitykset
151100

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulunut nykyisellä omistajalla noin 7600 kWh/vuosi. Öljyä mennyt noin 1000 litraa/vuosi (öljyllä lämmitetty vain käyttövesi). Kiinteistövero 211 e/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv 9,98 euroa / kk. Valokuitu noin 20 e/kk. Varainsiirtovero 3%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikato
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 177 m²
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus AO-16 Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Rakennusten tulee suuruudeltaan, muodoltaan ja materiaaleiltaan muodostaa olemassa olevien rakennusten kanssa yhtenäisen kokonaisuuden. Rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta tai rappausta. Tontit aidattava puu- tai pensasaidoin. Autopaikkoja varattava 2 ap/asunto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
294.25 m2. e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Seinärasite (895-2005-K4) oikeutetut: 895-6-3-15, rasitetut: 895-6-3-14
Kuntotutkimus
2019 Kuntotarkastus tehty vuonna 2019. Tarkastusraportti (kellari) 24.11.2017. Kuivausraportti (kellari) 4.1.2018 Kuivausraportti (kellari) 26.5.2020. Radon mittaus 18.4.2013.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
patterit keittiössä ja olohuoneessa, öljyllä lämmitetään tällä hetkellä vain käyttövesi, ilmalämpöpumppu, varaava takka, laajennusosassa sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.12.2031
Tontin vuokra
141.96 EUR/v.
Maanvuokraaja
Uudenkaupungin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
kellaritilat
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa lattia korkkia ja seinät tapetoitu
Olohuoneen varusteet
seinät paneloitu, lattia laminaattia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan