65 000 €60 m²

Koosakuja 5 A, Kalanti, Uusikaupunki2h,k,s

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
258 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kalanti
Kaupunki
Uusikaupunki

Tämä 60 m²:n kokoinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa As. Oy Kalannin Koosakuja -yhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1989 ja jossa on tehty kattavia peruskorjauksia vuosien varrella. Asunnon varusteluun kuuluu muun muassa jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä sauna sähkökiukaalla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja pesukoneelle on oma liitäntä. Pintamateriaalit tarjoavat monipuoliset vaihtoehdot sisustukseen, kuten muovimattoa, laminaattia ja laattaa.

Asunnossa on oma oleskelupiha lounaaseen, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua aurinkoisina päivinä. Etupiha avautuu koilliseen, ja ikkunoista avautuvat näkymät kumpaankin suuntaan. Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta, ja kauppaan kuuluu myös irralliset vaatekaapit makuuhuoneessa sekä sälekaihtimet ja rullaverhot.

Taloyhtiöstä löytyy urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv sekä tietoliikenneyhteydet, ja lämmitysjärjestelmänä toimii tehokas ilma-vesilämpöpumppu.

Sijainti on erinomainen, sillä Kalannin keskustan palvelut ovat vain 1,5 km päässä, ja Uudenkaupungin keskustaan on noin 10 km matka. Läheltä löytyvät myös koulu ja päiväkoti, joten tämä asunto sopii erinomaisesti perheille.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen asuntoon! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Koosakuja 5 A, 23600 Uusikaupunki
Kaupunginosa
Kalanti
Kohdenumero
605750
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
7 340 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1.10.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Lounaaseen oleskelupihalle ja koilliseen etupihalle
Tulevat remontit
Päätetyt: 2024 Ulkovalot, kameranvalvonnan uusiminen, kanavapuhdistus 2025 Huoltomaalauksia 2026 Sokkelin kunnostus ja maalaus (rouhepinnoitus) 2025 Kuntoarvion mukaisia korjauksia, mm. veden johtaminen pois rakennuksesta
Tehdyt remontit
2012 Piha-alueen asfaltointi 2013 Jätekatos 2013 Huoneisto 3 as 4 yläpohjan kosteusvaurion korjauksia 2014 Huoneisto 3 as 4 sähköasennusten korjauksia 2014 Valokuituliittymä 2018 Kuntoarvio 2020 Koosakuja 3 as 1-3 yläpohjan tuuletus kunnostettiin ja lämpöeristys uusittiin 2021 Lämmitystavan vaihto öljystä ila-veteen ja ulko-ovien uusiminen 2022 Korvausilmaventtiilien asennus 2023 Patteriverkon tasapainotus + käyttövesipattereiden poisto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kalannin keskustan palvelut n.1,5 km, Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 10 km, Laitilan keskusta n. 13 km. Koulut: Kalannin koulu n. 2 km, muut koulut Uusikaupunki. Päiväkoti: n.1,3 km.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KALANTI

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
61 115,71 €
Neliöhinta
1 083,33 € / m²
Velkaosuus
3 884,29 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
258 € / kk
Pääomavastike
48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 20€/kk, laskutus kulutuksen mukaan, sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kalannin Koosakuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 340 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Uudenkaupungin Isännöinti/ Sternroos
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
ilma-vesilämpöpumppu
Kunnan numero
895
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.
Lainalaskuri