53 000 €67,3 m²

Pietolankatu 12, Pietola, Uusikaupunki3h+k

Velaton hinta
53 000 €
Hoitovastike
296,12 € / kk
Asuinpinta-ala
67,3 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pietola
Kaupunki
Uusikaupunki

Heti vapaa hissitalon kolmio lännen puoleisella parvekkeella. Perussiisti asunto yhtiön ensimmäisestä kerroksesta, ei kuitenkaan maan tasalla. Eteisestä on käynti pieneen vaatehuoneeseen, jota vastapäätä juuri remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc. Valoisa keittiö ja molemmat makuuhuoneet ovat ikkunasuunnaltaan pohjoiseen. Iso olohuone , jonka jatkeena lasitettu parveke länteen. Yhtiöön tehty pari vuotta sitten isot remontit ja linjasaneerauksen myötä asunnoissa uudet kylpyhuoneet ja wc:t. Lisäksi yhtiössä on tehty runsaasti asumisviihtyvyyteen liittyviä parannuksia kuten sauna osaston uusiminen, pihan asfaltointi, pation rakentaminen ja autosähköpistokepaikkojen tekeminen. Tässä heti vapaa asunto alle kilometrin päässä ydinkeskustasta ja muutaman sadan metrin päästä monitoimijatalo Wintteristä, jossa koulut, päiväkoti ja liikuntapaikkoja. Esittely ja myynti Kari Toivonen p. 0400502700

Perustiedot

Kaupunginosa
Pietola
Kohdenumero
20755145
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
67,3 m²
Tontin pinta-ala
3 600 m²
Kokonaispinta-ala
67,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc ovat hyvässä kunnossa (kph ja wc uusia), muut asuintilat tyydyttävässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: lavuaari ja -kaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: lavuaari. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät piha-alueelle jossa patio.
Tulevat remontit
Viisvuotissuunnitelma 2025: Hissin korjaustyöt Inspectan raportin mukaisesti. Alakerran/Katutason pienien ikkunoiden ja kahden (päädyssä olevan) varasto-ovien uusiminen. Lukituksen uusiminen. Hissin korjaus/uusiminen (Koneistona vanha Valmet > varaosien saantiongelma)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputkisto uusittu 2001. Saunaosasto uusittu 2006. Asuintalon eteläsivun ulkokehän ikkunat uusittu 2006. Kaksioiden ulkokehän ikkunat uusittu 2009. Parvekkeet ja parvekelinjastot saneerattu 2016. 2018 porraskäytävien maalaus, alakerran tuloaulan mattojen uusiminen, porraskäytäviin led -valaistus liiketunnistimilla. 2018 autosähköpistokepaikkojen asentaminen ja sadevesiviemäröinti. 2019 pihan asfaltointi ja pation rakentaminen. 2020 Lämpimän kiertoveden ja käyttöveden putkilinja uusittu asunnoissa 5,10,15,20 ja 25. 2023 kattoikkunoiden 3kpl asennus 023>alipaineinen. Linjasaneeraus ym työt(uusittu viemärit, käyttövesi uusittu, vesimittarit asennettu, kph vesieristeet, pinnat ja kalusteet uusittu, palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin, sähköautojen latausvalmius 5kpl, talosähkön alajako/pääkeskus ja liittymäkaapeli uusittu, asuntojen sähkön osalta: ryhmäkeskukset uusittu (vikavirtasuojat), lattialämmitys kylpyhuoneisiin (myös talosaunan pesuhuoneeseen)). Yhtiön sauna remontoitiin linjasaneerauksen yhteydessä 2023.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
53 000 €
Myyntihinta
22 401,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
787,52 € / m²
Velkaosuus
30 598,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
296,12 € / kk
Pääomavastike
368,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
664,26 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu 25,00€/hlö/kk. Vuokra autotalli, lämmin 35,00€/kk. Vuokra autotalli, kylmä 8,00€/kk. Varainsiirtovero ostajalle, erääntyy kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukonpyrstö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 600 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Sami Jäspilä Oy
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy Jaakko Luntamo p. 0400742580 jaakko.luntamo@vakkaisannointi.fi Alinenkatu 21 23500 Uusikaupunki
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni, ullakkokomero, kylmäsäilytystilat.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa kaappitilaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.